Piso en venta en Casco Antiguo, Sevilla

LA CASA AGENCY PRESENTA... ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA REFORMAR Y CREAR EL HOGAR QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO! Si buscas una vivienda con potencial, en una ubicación estratégica y con múltiples posibilidades de personalización, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Ideal tanto para inversores como para quienes desean diseñar su hogar a medida en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance. La vivienda dispone de 53 m² construidos y se encuentra en una planta baja exterior, ofreciendo comodidad y fácil acceso en el día a día. Su distribución actual cuenta con 2 habitaciones, un baño completo, cocina independiente y salón-comedor, proporcionando una base perfecta para llevar a cabo una reforma y adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario. Gracias a su condición de vivienda exterior, disfruta de una agradable entrada de luz natural y una excelente ventilación, aportando luminosidad y confort a las estancias principales. Construida en 1962, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para actualizar y revalorizar un inmueble con gran potencial en una ubicación muy demandada. Situada en una zona rodeada de supermercados, farmacias, mercado, centros educativos, centros de salud, zonas comerciales y excelentes conexiones mediante transporte público. Además, se encuentra próxima a importantes equipamientos sanitarios y a todos los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda perfecta para quienes buscan invertir, reformar y obtener una alta rentabilidad o para quienes desean crear un hogar totalmente personalizado en una ubicación privilegiada. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia, gastos de gestión hipotecaria ni otros gastos inherentes a la compraventa. ;

MACARENA-RONDA DE PÍO XII. Piso con reformas de 3 dormitorios( uno adaptado actualmente como vestidor), salón ampliado con terraza cerrada por carpintería de aluminio, baño con jacuzzi y cocina amueblada., aire acondicionado, suelos porcelánicos y buena distribución que optimiza el espacio ya que no hay pasillos inútiles.Se trata de una vivienda confortable, exterior y a un precio económico que le permitiría poder tener su propiedad por menos dinero al mes de lo que le supondría su alquiler. No deje de intentar ser propietario de un hogar en una zona consolidada y, plenamente dotada de servicios: Hospital, residencia de ancianos, guarderías, colegios, supermercados y una muy fluida red de transporte público que le acercan a los cuatro puntos cardinales de la ciudad. Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no incluye: Impuestos ( I.T.P, I.V.A o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de la compra-venta tales como Registro de la Propiedad, Notaría y Gestoría, así como tampoco honorarios por parte del comprador correspondientes a la gestión e intermediación en la compra. GARANTÍA ÁTICO MIRAFLORES, MÁS DE 30 AÑOS A SU SERVICIO. #ref:70866;

Hay viviendas que simplemente se visitan y otras en las que, desde el primer momento, empiezas a imaginar tu vida.~~Este acogedor bajo de 60 m2, situado en una zona tranquila de Ronda de Pío XII, es una de esas oportunidades que aparecen muy pocas veces en el mercado. Un hogar lleno de posibilidades para crear exactamente el espacio que siempre has querido, adaptándolo a tu estilo y a tu forma de vivir.~~Su distribución con dos habitaciones lo convierte en la opción perfecta para una pareja que busca comenzar una nueva etapa, para quien desea independizarse y disfrutar de su propio espacio o incluso para aquellos que buscan una inversión con gran potencial en una ubicación consolidada.~~La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, transporte público y excelentes conexiones. Además, su cercanía a la S-30 te permitirá desplazarte cómodamente a cualquier punto de Sevilla, mientras que el centro de la ciudad se encuentra a tan solo unos minutos.~~Lo mejor de esta vivienda no es solo dónde está, sino todo lo que puede llegar a ser. Un espacio con alma, listo para convertirse en el hogar donde crear nuevos recuerdos, disfrutar de la tranquilidad del barrio y vivir con la comodidad de tenerlo todo cerca.~~Y todo ello por tan solo 137.000 €.~~Si llevas tiempo buscando una vivienda con potencial, buena ubicación y un precio único, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~Ven a descubrirla y empieza a imaginar tu nueva vida. ~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.https://www.juntadeandalucia.es/organismos;

¡Atención, amantes de Sevilla! 🏡✨~~Acaba de salir a la venta una oportunidad que no se ve todos los días en la codiciada zona de Los Príncipes… y te aseguro que no durará mucho. 😉~~🌟 Piso amplio, luminoso y listo para convertirse en tu nuevo hogar~Cuenta con 3 dormitorios, perfectos para familias, parejas que quieran espacio o quienes teletrabajan y necesitan un rincón propio.~Un baño muy práctico, cocina independiente y lo mejor… ¡unas vistas abiertas que te harán empezar cada día con buen humor! 🌅~~Aunque es 4ª planta por escalera, esto tiene una ventaja enorme:~👉 Más luz, más tranquilidad y un precio mucho más competitivo que otros pisos de la zona.~Además, gracias a su altura, disfrutarás de un extra de privacidad y frescor. 🙌~~Y si te preocupa el aparcamiento… ¡olvídate! 🚗~La zona es conocida por su facilidad para aparcar, algo que en Sevilla vale oro.~~Este piso es ideal tanto para vivir como para invertir. Las oportunidades buenas vuelan… y esta está a un paso de hacerlo.~Si sientes ese cosquilleo de “aquí podría vivir yo”, ¡hazme caso y ven a verlo cuanto antes! ✨~~📩 Envíame un mensaje y te doy toda la información.~No te quedes sin él. 🔑🔥 ~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com.~~;

Consta de 64 metros construidos, distribuidos en tres habitaciones, un baño completo, cocina completamente amueblada y salón comedor amplio con balcón. Tercera planta exterior SIN ASCENSOR. Si necesitas asesoramiento inmobiliario o financiero, no dudes en contactar con nosotros, estamos a tu disposición para ayudarte en todo lo que necesites. ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir un piso en una de las mejores zonas de la ciudad!;

Consta de 64 metros construidos, distribuidos en tres habitaciones, un baño completo, cocina completamente amueblada y salón comedor amplio con balcón. Tercera planta exterior SIN ASCENSOR. Si necesitas asesoramiento inmobiliario o financiero, no dudes en contactar con nosotros, estamos a tu disposición para ayudarte en todo lo que necesites. ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir un piso en una de las mejores zonas de la ciudad! ¡Venga a La Casa Agency San José Obrero y acertará!;