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353.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

121 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesD

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Noreña - Arroyo Del Moro, Córdoba
¿Buscas amplitud, luz y comodidad en una de las zonas más demandadas de Córdoba? Este magnífico piso de 4 dormitorios en Urbanización El Limonar, en Arroyo del Moro, es ese hogar donde tu familia podrá crecer y disfrutar desde el primer día.~~Sus 141 m² construidos ofrecen espacios amplios, bien distribuidos y llenos de luz natural. La vivienda está en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir, con altas calidades y detalles que marcan la diferencia: suelo de parquet, armarios empotrados en todas las habitaciones, baños reformados (uno de ellos recientemente), ambos con ventana exterior, y un dormitorio principal pensado para el confort, con zona de vestidor y baño en suite.~~La urbanización cuenta con piscina y jardines impecablemente cuidados, ideales para disfrutar del buen tiempo, relajarte o compartir momentos en familia sin salir de casa.~~Además, incluye una plaza de garaje y dos trasteros, aportando ese extra de comodidad y espacio que tanto se valora en el día a día.~~Y todo ello en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, librerías, centros de salud, zonas comerciales y cafeterías donde disfrutar sin renunciar a la tranquilidad, ya que no se encuentran en el mismo edificio, permitiéndote vivir con comodidad y descanso.~~Una vivienda luminosa, elegante y funcional, en una zona consolidada, familiar y perfectamente conectada.~~Precio: 353.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

Si

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

No

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2004

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

HOLA! Medina

Más información

  • Habitaciones Dobles: 4
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: Si

Fecha de publicación 29 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

14011 Córdoba Spain

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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