Casa en venta , Pelagatos - Pago Del Humo, Chiclana de la Frontera

IMPORTANTE: Esta propiedad NO ES HIPOTECABLE al encontrarse sobre suelo rústico, por lo que la compraventa deberá realizarse con fondos propios.~~Le presentamos este magnífico chalet situado en la zona de Pago del Humo Venta La Florentina, en Chiclana de la Frontera, una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, espacio exterior y tranquilidad.~~La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 100 m2, con una distribución cómoda y funcional pensada para aprovechar al máximo cada una de sus estancias.~~En su interior encontramos cuatro amplios dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia y permitiendo destinar alguna de las habitaciones a despacho, zona de invitados o espacio de trabajo.~~Dispone de dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, proporcionando un mayor nivel de comodidad y privacidad.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado, con espacios actuales y preparados para disfrutar desde el primer momento.~~La propiedad dispone de una parcela de aproximadamente 400 m2 y se encuentra constituida en división horizontal. No obstante, es importante señalar que se encuentra sobre suelo rústico y NO ES HIPOTECABLE, por lo que la adquisición deberá realizarse mediante fondos propios.~~La parcela ofrece un agradable espacio exterior con numerosas posibilidades para disfrutar durante buena parte del año, pudiendo crear diferentes zonas de descanso, jardín, comedor exterior o espacios de ocio.~~Ubicado en Pago del Humo Zona Venta La Florentina, Chiclana de la Frontera, permite disfrutar de un entorno tranquilo y con el espacio que ofrece este tipo de propiedades.~~Características principales:~~• NO HIPOTECABLE – COMPRA CON FONDOS PROPIOS~• Chalet en Pago del Humo Venta La Florentina– Chiclana de la Frontera~• Suelo rústico~• División horizontal~• Parcela de aproximadamente 400 m2~• Aproximadamente 100 m2 construidos~• 4 dormitorios~• 2 baños completos~• Dormitorio principal con baño en suite~• Vivienda en muy buen estado~• Amplio espacio exterior~~Una propiedad especialmente indicada para compradores que dispongan de fondos propios y busquen una vivienda de cuatro dormitorios con parcela en la zona de Pago del Humo.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

¿Sueñas con un remanso de paz donde la naturaleza y la tradición se unen? Te presentamos este espectacular cortijo andaluz en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Chiclana, Pago del Humo.~~Situado en una parcela de 2.000 m2, este oasis privado te invita a disfrutar de la vida al aire libre. Imagina despertar cada mañana rodeado del aroma de tus propios árboles frutales, un auténtico lujo para los sentidos.~~La vivienda, de estilo rústico y con el encanto de un cortijo tradicional, ofrece espacios amplios y confortables para toda la familia:~~Cuatro dormitorios muy amplios donde el descanso está garantizado.~Dos cuartos de baño completos, diseñados para tu comodidad.~Una cocina funcional y acogedora.~Un salón comedor con vistas directas a la piscina en altura, creando un ambiente idílico para tus reuniones y momentos de relax.~Un precioso porche con sombra natural gracias a una exuberante parra de uvas, el lugar perfecto para disfrutar de largas sobremesas, cenas al aire libre o simplemente de la tranquilidad del entorno.~Esta propiedad es más que una casa; es un estilo de vida, un refugio donde crear recuerdos inolvidables con tus seres queridos. Ideal para aquellos que buscan desconectar del bullicio, pero sin renunciar a la cercanía de los servicios y las playas de Chiclana.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Chalet independiente con piscina privada y parcela de 550 m2~~Una casa pensada para disfrutar del espacio, la tranquilidad y la vida al aire libre.~~Se trata de una vivienda prefabricada de una sola planta, levantada sobre una parcela cerrada de aproximadamente 550 m2. Una opción práctica y de fácil mantenimiento, ideal tanto para vivir todo el año como para segunda residencia.~~En su interior encontramos un salón-comedor con cocina americana, luminoso y bien aprovechado, dos dormitorios y un baño completo. Una distribución sencilla y funcional, pensada para el día a día.~~Pero si algo enamora de esta casa es su exterior: piscina privada, porche cubierto, amplias zonas pavimentadas, espacio de césped artificial, aseo exterior y trastero. Todo ello con total privacidad y muchas posibilidades: comidas al aire libre, zona de juegos, rincón de lectura… o simplemente sol y piscina sin salir de casa.~~Cuenta además con aire acondicionado y acceso por calle asfaltada.~~Posibilidad de financiación hipotecaria, sujeta al estudio y aprobación de la entidad financiera.~~Ven a conocerla: este tipo de parcela con piscina no se queda mucho tiempo en el mercado. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

Descubre esta interesante propiedad, perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad, la independencia y el buen tiempo en su propio hogar.~~La vivienda es de tipo prefabricado y se distribuye en una única planta, sobre una parcela completamente vallada de unos 550 m2, ofreciendo un espacio exterior ideal para disfrutar en familia, descansar o compartir momentos con amigos.~~En el interior encontrarás una zona de estar compuesta por salón-comedor y cocina americana, creando un ambiente práctico y acogedor. La casa dispone también de dos dormitorios y un cuarto de baño completo, con una distribución cómoda y funcional. Para mayor confort, cuenta con aire acondicionado.~~En la zona exterior podrás disfrutar de una piscina privada, ideal para refrescarte durante los meses de verano, así como de un porche cubierto donde crear una agradable zona de descanso o comedor al aire libre. La parcela combina espacios pavimentados con una zona de césped artificial, ofreciendo diferentes ambientes para aprovechar al máximo el exterior. Además, dispone de un aseo adicional y un trastero, muy útiles para el día a día.~~El acceso a la propiedad se realiza por una calle asfaltada, aportando comodidad en la entrada y salida de la vivienda.~~También existe la posibilidad de financiación hipotecaria, siempre condicionada al estudio y aprobación por parte de la entidad financiera.~~Una vivienda con piscina, espacio exterior y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan disfrutar de su propio rincón de tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Se vende fantástico chalet nuevo a estrenar en la zona del Pago del Humo en una parcela de 440 m2 en división horizontal.~El chalet cuenta con porche en la entrada, salón comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 cuartos de baño. También cuenta con cuarto trastero y un espacio dedicado a la barbacoa. Contador de luz y agua de pozo.~Vivienda de segunda residencia. Cerca de parada de bus.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Se vende chalet independiente completamente nuevo, ubicado en la zona de Pago del Humo, una de las áreas más tranquilas y demandadas de la región. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~📐 Parcela de 400 m2 completamente segregada, con espacio suficiente para jardín, piscina o zona de ocio.~~🛏 Distribución funcional:~~3 amplios dormitorios~~2 baños completos~~Cocina y salón luminosos~~Trastero con posibilidad de convertirse en apartamento independiente, ideal para invitados o alquiler.~~✅ Vivienda hipotecable, lista para entrar a vivir o personalizar a tu gusto.~~Zona consolidada con vecinos todo el año, entorno natural y buena conexión con el centro urbano.~~📞 Contacta para más información o para concertar una visita. No dejes pasar esta oportunidad.;