Casa en venta , Pelagatos - Pago Del Humo, Chiclana de la Frontera

HPCH052 **HIPOTECABLE** Descubre este excepcional chalet en la zona de Pago del Humo, Chiclana de la Frontera. Con una construcción reformada y moderna que abarca 117 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional y luminoso gracias a su orientación exterior. La vivienda dispone de cuatro amplias habitaciones (dos dobles) ideales para familias o como espacio adicional para huéspedes. Complementan el inmueble dos baños completos y un aseo, garantizando comodidad plena.~En el exterior encontrarás una encantadora terraza de 20 m2 perfecta para disfrutar momentos al aire libre junto a tu familia o amigos mientras admiras las vistas ofrecidas por su entorno vallado. Además, se incluye trastero que añade valor práctico a tu nuevo hogar.~La parcela con División Horizontal de 374 m2 donde podrás aprovechar cada rincón; ideal para su barbacoa u otros espacios recreativos.~Ubicado solamente a unos cómodos kilómetros del mar (11 KM), tendrás acceso fácil tanto al relax playero como al bullicio local sin renunciar a la tranquilidad residencial. No pierdas esta oportunidad única: ¡la vivienda se entrega completamente terminada lista para habitar! Ideal tanto como residencia habitual o inversión vacacional.~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

HPCH050 ** HIPOTECABLE ** Venta de chalet Ubicado en la encantadora ciudad de Chiclana de la Frontera, este impresionante chalet es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Con un precio atractivo, esta propiedad reformada se sitúa en el deseado barrio del Pago del Humo y ofrece una superficie construida de **120 m2** sobre una amplia parcela de **450 m2**. 🌅~Distribuido en dos plantas, disfruta cómodamente con: ~- Planta baja: Un acogedor dormitorio y un cuarto baño completo.~- Planta alta: Dos luminosos dormitorios adicionales junto a otro cuarto baño completo y acceso a una espléndida azotea-terraza donde podrás relajarte mientras contemplas las vistas 👀🌄.~Entre sus características destacadas se incluyen su orientación Este-Oeste que asegura luz natural durante todo el día ☀️; además cuenta con terraza exterior 💫 para disfrutar al aire libre, Barbacoa y trastero para almacenamiento 🗄️,y está completamente vallado ofreciendo privacidad total 🚧. La distancia hasta el mar es solo **10 km**, ¡ideal para escapadas playeras! No pierdas la oportunidad de hacer tu sueño realidad viviendo aquí.~Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 // +34 685452024~ y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Descubra esta encantadora villa situada en la tranquila zona de Pago del Humo, Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 115 m2 y un amplio terreno que abarca 650 m2, esta propiedad es ideal para disfrutar todo el año gracias a su excelente conservación: lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones dobles y dos baños completos, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Entre sus características destacadas se incluyen una piscina privada de generosas dimensiones (10x6 m) equipada con sistema automático de pH y riego por goteo; además dispone de parking privado, trastero e impresionantes áreas exteriores adornadas con un jardín tropical perfecto para relajarse o realizar reuniones familiares al aire libre. Su ubicación privilegiada garantiza accesos rápidos al centro urbano así como a las principales vías hacia otras ciudades cercanas.;

Te presentamos esta magnífica vivienda adosada situada en Huerta Rosario, una de las zonas residenciales más demandadas de Chiclana de la Frontera. Construida en 2001 y en excelente estado de conservación, está lista para entrar a vivir, ofreciendo amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.~~La vivienda nos recibe con un amplio patio delantero parcialmente techado, un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año. Ideal para crear una zona chill out, compartir comidas al aire libre o simplemente relajarse en un entorno privado y acogedor.~~En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con aire acondicionado, un cuarto de baño completo y una amplia cocina independiente, totalmente equipada y con gran capacidad de almacenaje. Desde la cocina se accede a un segundo patio trasero techado, perfecto como zona de lavandería o servicio, con acceso directo al patio comunitario donde se encuentra la plaza de aparcamiento asignada a la vivienda. Además, el hueco bajo la escalera ha sido aprovechado para crear un práctico espacio de almacenamiento.~~La planta superior alberga tres amplios dormitorios, destacando el principal con aire acondicionado. También dispone de un espacioso cuarto de baño con bañera y un armario empotrado en el distribuidor, aportando un valioso espacio extra de almacenaje.~~La excelente orientación y distribución hacen que la luz natural esté presente durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.~~Ubicada en una tranquila urbanización familiar, tendrás a pocos minutos el Centro Comercial Huerta Rosario, supermercados, colegios, institutos, parques, comercios y una rápida conexión con la autovía.~~Entre sus calidades destacan los suelos de terrazo en perfecto estado, ventanas de aluminio lacado en blanco, aire acondicionado y una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar de la vida en familia.~~Si buscas una vivienda sin necesidad de reformas, con amplios espacios exteriores, plaza de aparcamiento y en una ubicación excelente, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Características de la vivienda~~• Vivienda adosada construida en 2001.~• Lista para entrar a vivir.~• 3 dormitorios.~• 2 cuartos de baño completos.~• Amplio salón-comedor.~• Cocina independiente totalmente equipada.~• Gran patio delantero parcialmente techado.~• Patio trasero techado.~• Plaza de aparcamiento con acceso directo.~• Armario empotrado.~• Zona de almacenamiento.~• Aire acondicionado en salón y dormitorio principal.~• Muy luminosa.~• Suelos de terrazo.~• Ventanas de aluminio lacado en blanco.~~Información para el comprador~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a nuestros clientes de que el precio de venta no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios de la agencia ni cualquier otro gasto que pudiera corresponder al comprador.;

HPCH075 ** HIPOTECABLE ** Venta de chalet zona el Marquesado * TOTALMENTE REFORMADO ** Te presentamos este encantador chalet ubicado al inicio de El Marquesado. Con una superficie construida de 85 m2 y un terreno con División Horizontal que abarca 500 m2, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan disfrutar del espacio al aire libre sin alejarse demasiado del mar; se encuentra a solo 8 kilómetros de las playas locales. El chalet cuenta con tres habitaciones dobles bien iluminadas gracias a su diseño completamente exterior, un baño con placa ducha reformado, salón con chimenea, La cocina ha sido recientemente renovada e incluye electrodomésticos de primeras marcas y nuevas instalaciones hidráulicas garantizando comodidad desde el primer día. Además, dispone también de un práctico trastero (6m) para almacenamiento adicional y puerta automatizada que proporciona seguridad extra al acceso principal. ~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia 3% + 21% de IVA y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Encantador chalet independiente de tres dormitorios, ubicado en una parcela segregada que ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural excepcional. La vivienda cuenta con amplios y luminosos espacios, distribuidos de forma cómoda y funcional para disfrutar tanto de la vida diaria como de los momentos de descanso y que además tiene chimenea para disfrutar los días más fríos.~~En el exterior destaca una magnífica piscina privada, ideal para disfrutar del buen tiempo durante todo el año, rodeada de zonas ajardinadas y espacios para el ocio al aire libre. La propiedad dispone además de un práctico trastero, perfecto para almacenamiento adicional.~~La parcela, completamente segregada, está poblada por una gran variedad de árboles frutales que aportan belleza, sombra y el privilegio de disfrutar de fruta fresca de temporada. Un entorno único que combina naturaleza, confort y privacidad, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios no incluidos~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;