Casa en venta , Pelagatos - Pago Del Humo, Chiclana de la Frontera

Descubra esta encantadora villa situada en la tranquila zona de Pago del Humo, Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 115 m2 y un amplio terreno que abarca 650 m2, esta propiedad es ideal para disfrutar todo el año gracias a su excelente conservación: lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones dobles y dos baños completos, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Entre sus características destacadas se incluyen una piscina privada de generosas dimensiones (10x6 m) equipada con sistema automático de pH y riego por goteo; además dispone de parking privado, trastero e impresionantes áreas exteriores adornadas con un jardín tropical perfecto para relajarse o realizar reuniones familiares al aire libre. Su ubicación privilegiada garantiza accesos rápidos al centro urbano así como a las principales vías hacia otras ciudades cercanas.;

Se vende magnífico chalet rústico registrado, de diseño. Una propiedad moderna, luminosa e hipotecable, situada en la tranquila y conocida zona de la Venta los Cazadores. (NO HIPOTECABLE ACTUALMENTE) ~~📏 Superficie de parcela: 500 m2 con división horizontal.~🛋️ Salón-comedor luminoso, equipado con aire acondicionado.~🍳 Cocina en concepto abierto totalmente integrada con el salón y equipada con electrodomésticos (lavavajillas, horno, vitrocerámica, campana extractora y termo eléctrico).~🛏️ Dormitorios: 3 habitaciones amplias y luminosas equipadas con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado, y el resto dispone de la preinstalación hecha.~🚿 1 cuarto de baño completo en el interior con moderna placa de ducha.~~☀️ Zona exterior: Totalmente ensolada, diseñada para el máximo confort y disfrute al aire libre.~🏊 Piscina privada.~🚽 Baño exterior, muy cómodo y práctico para dar servicio a la zona de piscina.~🧺 Trastero / Cuarto de piscina.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.;

🏡 CASA DE DOS PLANTAS CON AZOTEA EN ZONA CALLE ANCHA – CHICLANA~~¿Buscas una vivienda bien situada, con espacio exterior y la comodidad de disponer de un dormitorio en planta baja?~~Te presentamos esta casa situada en la zona de Calle Ancha, en Chiclana de la Frontera, una ubicación práctica para el día a día, con comercios y servicios cercanos y buenas comunicaciones, además de un acceso cómodo hacia las principales vías de salida de la ciudad y la autovía.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~🔹 Planta baja~~Salón~~Cocina~~1 dormitorio~~Cuarto de baño~~🔹 Planta alta~~2 dormitorios~~Lavadero~~Dos zonas de azotea, que aportan un espacio exterior muy aprovechable para disfrutar al aire libre, tender, crear una zona de descanso o adaptar el espacio a las necesidades de cada familia.~~En total, la vivienda dispone de 3 dormitorios, con la ventaja de contar con uno de ellos en planta baja.~~📍 Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra en una zona consolidada de Chiclana, con comercios y servicios próximos y buenas conexiones para desplazarse tanto por la localidad como hacia la autovía.~~IMPORTANTE~~La vivienda se vende vacía.~La cocina permanece instalada, pero los electrodomésticos y el resto del mobiliario no están incluidos en la venta.~~Una vivienda con una distribución muy funcional, espacio exterior y una ubicación cómoda para quienes buscan tener los servicios del día a día cerca. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

HPCH075 ** HIPOTECABLE ** Venta de chalet zona el Marquesado * TOTALMENTE REFORMADO ** Te presentamos este encantador chalet ubicado al inicio de El Marquesado. Con una superficie construida de 85 m2 y un terreno con División Horizontal que abarca 500 m2, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan disfrutar del espacio al aire libre sin alejarse demasiado del mar; se encuentra a solo 8 kilómetros de las playas locales. El chalet cuenta con tres habitaciones dobles bien iluminadas gracias a su diseño completamente exterior, un baño con placa ducha reformado, salón con chimenea, La cocina ha sido renovada e incluye electrodomésticos de primeras marcas y nuevas instalaciones hidráulicas garantizando comodidad desde el primer día. Además, dispone también de un práctico trastero (6m) para almacenamiento adicional donde se encuentra el termo eléctrico y la lavadora, puerta automatizada que proporciona seguridad extra al acceso principal. ~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia 3% + 21% de IVA y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Encantador chalet independiente de tres dormitorios, ubicado en una parcela segregada que ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural excepcional. La vivienda cuenta con amplios y luminosos espacios, distribuidos de forma cómoda y funcional para disfrutar tanto de la vida diaria como de los momentos de descanso y que además tiene chimenea para disfrutar los días más fríos.~~En el exterior destaca una magnífica piscina privada, ideal para disfrutar del buen tiempo durante todo el año, rodeada de zonas ajardinadas y espacios para el ocio al aire libre. La propiedad dispone además de un práctico trastero, perfecto para almacenamiento adicional..~~La parcela, completamente segregada, está poblada por una gran variedad de árboles frutales que aportan belleza, sombra y el privilegio de disfrutar de fruta fresca de temporada. Un entorno único que combina naturaleza, confort y privacidad, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios no incluidos~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

SE VENDE CHALET EN CHICLANAZONA PINAR DE LOS FRANCESESREFERENCIA 118/25Presentamos este estupendo chalet HIPOTECABLE situado en una de las zonas más demandadas de Chiclana por su excelente ubicación entre el centro de la ciudad y la ciudad de San Fernando, y sus magníficas comunicaciones. Se trata de un chalet de 80m2 registrado en la escritura, situado en una parcela de 550m2. LA CONSTRUCCIÓN se distribuye en 3 dormitorios amplios y que cuentan con armarios empotrados, dos cuartos de baño (uno de ellos perteneciente al dormitorio principal), un salón muy luminoso por su gran ventanal y una cocina que queda amueblada y equipada. Todas sus estancias disponen de aire acondicionado. En cuanto a SU EXTERIOR, la parcela se encuentra vallada (dos partes de bloques) y cuenta con una puerta principal corredera automática de acceso para vehículos y otra peatonal.Destacamos también una zona de hormigón impreso en la parte delantera y otra de césped artificial donde se encuentra el área de PISCINA. La piscina cuenta con unas medidas de 9x6m, cuenta con escaleras de material y tiene diferentes profundidades, siendo la parte más profunda de 2m.También cuenta con un ASEO EXTERIOR y un CUARTO para las máquinas de la piscina.En la parte trasera exterior, existe un TRASTERO y UNA PERGOLA con zona de MERENDERO y barbacoa.La propiedad cuenta con pozo perforado, luz de contador y placas solares de 4,6kw de marca reconocida, poza séptica y alumbrado exterior al carril principal que se encuentra totalmente asfaltado. Y todo cercano a servicios como paradas de autobuses, comercios, tranvía, entre otros.Para más información contáctenos y nuestro equipo le atenderá encantados. si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros).Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsApp;