Piso en venta , Coto San José, Chiclana de la Frontera

¿Buscas un rincón junto al mar para disfrutar del sol y la tranquilidad? Este encantador adosado en la exclusiva urbanización Los Veleros es perfecto tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~✨ Características principales:~~🛏️ 2 dormitorios~~🛁 1 baño completo~~🛋️ Salón-comedor luminoso~~🍽️ Cocina independiente~~🌅 Terraza privada ideal para relajarse o comer al aire libre~~🌴 La urbanización cuenta con jardines comunitarios y una gran piscina para disfrutar del verano sin salir de casa.~~📍 Situado a pocos minutos andando del mar, en una de las zonas más deseadas de Costa Sancti Petri, rodeado de naturaleza, tranquilidad y todos los servicios necesarios.~~Una oportunidad única de vivir cerca del mar en un entorno privilegiado.~~📞 ¡No dudes en contactarnos para más información o concertar una visita!~~;

Les ofrecemos un estupendo apartamento en una de las urbanizaciones más demandadas del Novo Sancti Petri en Chiclana de la Frontera, por su cercanía a la playa, en menos de 10 minutos andando. Con todos los servicios cercanos, autobuses, centro comercial, bares, restaurantes.~~Se trata de un apartamento en primera planta sin ascensor. Distribuido en dos dormitorios dobles con armarios empotrados, cuarto de baño completo, salón comedor, cocina independiente equipada, desde la que se accede a la terraza.~~El apartamento dispone de plaza de aparcamiento de 10m2 y piscina comunitaria. Ideal para disfrutar en vacaciones ó como inversión.~~NOTA: En caso de compra en verano, se haría contrato de arras y se escrituraría en septiembre. Para visitar, sería en los momentos que se encuentre disponible. Para más información no duden en ponerse en contacto con nosotros sin compromiso.~~Les informamos a los señores clientes que no se encuentran incluidos en el precio tanto los gastos derivados de la compraventa, así como los honorarios de la agencia.~~;

Les ofrecemos un estupendo apartamento en Novo Sancti Petri, a pocos metros andando de la Playa de La Barrosa. Rodeado de todo tipo de servicios, centro comercial, supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasio.~~El apartamento se encuentra en primera planta. Consta de dos dormitorios dobles, cuarto de baño, cocina independiente, salón con terraza, con vistas a las piscina comunitaria del Residencial. ~~Se incluye en el precio plaza de aparcamiento subterráneo.~~Ideal como inversión ó para disfrutar del veranito en familia en la gran Playa de la Barrosa.~~No lo dude y pídanos una visita sin compromiso.~~Les informamos a los señores clientes que no se encuentran incluidos en el precio los gastos derivados de la compraventa, así como los honorarios de la agencia.;

A un paso de la playa, un apartamento para disfrutar Cádiz~Vivir en Cádiz y tener el mar a apenas 150 metros es uno de esos pequeños lujos que cambian el día a día. Este apartamento, situado en plena Avenida y a la entrada de la ciudad, combina una ubicación fantástica con una reforma pensada para aprovechar al máximo cada espacio.~~La vivienda sorprende por su amplitud para ser un apartamento. El salón se integra con una moderna cocina abierta con barra, creando una zona de día espaciosa, cómoda y muy agradable, perfecta tanto para disfrutar en casa como para recibir amigos.~~Dispone de un dormitorio de buen tamaño y, además, de un espacio independiente que puede convertirse en un práctico vestidor, aportando ese extra de almacenamiento que no suele ser habitual en viviendas de un dormitorio.~~El baño es completo y la vivienda ha sido reformada con una estética actual y luminosa, destacando el suelo de tarima que aporta continuidad y calidez a las estancias. Cuenta además con gas natural.~~Desde sus ventanas se disfruta de una agradable sensación de amplitud y de vistas abiertas sobre la Avenida, con el mar asomando en el horizonte y la playa a tan solo unos minutos caminando.~~Una vivienda especialmente interesante para quien busca su hogar en Cádiz, una segunda residencia junto al mar o una propiedad cómoda y bien situada para disfrutar de la ciudad sin necesidad de coger el coche.~~Porque aquí Cádiz se vive de una forma muy sencilla: sales de casa, caminas unos minutos… y estás en la playa.~ --- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

INVIERTE EN EL PUEBLO MÁS TURÍSTICO DE LA COSTA GADITANA!!! PRECIO 269.900€ GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 2 ESTUDIOS REFORMADOS Y VIVIENDAS CON RENTABILIDAD INMEDIATA EN CONIL UBICACIÓN PREMIUM! Presentamos una ocasión inmejorable para adquirir activos inmobiliarios en pleno rendimiento en el corazón de Conil de la Frontera. Si buscas seguridad, diseño y beneficios desde el primer día, este edificio es la respuesta. PRODUCTO ESTRELLA: 2 ESTUDIOS EN PLANTA BAJA * Estado: Totalmente reformados con acabados de alta calidad. * Diseño: Decorados 'a capricho', pensados para enamorar al inquilino más exigente. * Zona: Situados en un área exclusiva, rodeados de la esencia de Conil. * Precio: 269.900 € (el conjunto de ambos estudios).RENTABILIDAD DESDE EL MINUTO UNO Este activo destaca por su rentabilidad inmediata. Actualmente, todas las viviendas incluidas en la operación se encuentran alquiladas. Información clave para el comprador: La venta se realiza respetando escrupulosamente los contratos de arrendamiento vigentes. El nuevo propietario mantendrá a los arrendatarios actuales hasta la finalización de sus contratos, garantizando ingresos desde el mismo día de la firma. ¡Una inversión sin esperas ni periodos de vacancia! VARIEDAD DE TIPOLOGÍAS EN EL MISMO EDIFICIO Además de los estudios, disponemos de otras unidades con diferentes características. Consulta disponibilidad y precios: Vivienda 1ª Planta: 2 Dormitorios / 2 Baños / Patio privado – 299.900 € Vivienda 1ª Planta: 3 Dormitorios / 2 Baños / Patio privado – 329.900 € Vivienda 2ª Planta: 2 Dormitorios / 2 Baños – 269.900 € EL CORAZÓN DE CONIL A tan solo 2 minutos andando del centro. Una zona con vida los 365 días del año, cerca de colegios, restauración, ocio y todos los servicios necesarios para garantizar una alta demanda constante. ¡No dejes pasar el tren de la inversión en el destino líder de Cádiz! Contacta con nosotros para consultar disponibilidad y detalles técnicos. ;

Te ofrecemos este luminoso y espacioso piso de 2 dormitorios y 2 baños que se convertirá en tu oasis de la playa particular.~Dispone del uso de una terraza solarium de 60m2 donde podrás disfrutar del sol o refrescarte en las calurosas noches de verano.~Además cuenta con una plaza de aparcamiento para que no pierdas tu tiempo buscando aparcamiento. Y si todo esto no fuera suficiente, también tiene un trastero para que tu espacio sea más cómodo.~No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo.~~Precio final completo comprador: 310.830-€ ~Incluyendo gastos según ley:~ITP 7% general 20.230.-€, tipos reducido consultar en: www.juntadeandalucia.es~Gasto notarial: aprox. 1.000€ consultar en: www.notaria.org~Registro prop. 600€ aprox. consultar en: www.registro.org.~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;