Casa en venta , Las Lagunas - Campano, Chiclana de la Frontera

Le presentamos esta exclusiva finca de estilo ibicenco situada en Pago del Humo, Chiclana de la Frontera. Una propiedad singular que combina diseño, tranquilidad, privacidad y excelentes calidades, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno natural sin renunciar al confort de una vivienda de nueva construcción.~~La finca cuenta con una parcela de aproximadamente 4.500 m2 y una vivienda de unos 120 m2, actualmente en construcción. Destaca por su original concepto de «una finca dentro de otra finca», con una zona residencial de unos 800 m2 situada estratégicamente en el interior de la parcela, proporcionando intimidad y separación del exterior.~~VIVIENDA DE ESTILO IBICENCO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN~La vivienda está construida siguiendo una cuidada estética mediterránea, donde predominan la luminosidad, el diseño y los materiales de calidad. Contará con instalaciones nuevas de electricidad, fontanería y saneamiento, así como excelentes acabados interiores y exteriores.~Su distribución comprende un amplio y luminoso salón, una magnífica cocina de diseño con isla central, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, tres dormitorios y dos cuartos de baño completos.~~Entre sus excelentes calidades destacan los suelos porcelánicos de gran formato de 1 x 1 metro, puertas interiores de madera maciza integradas en la tonalidad de la vivienda y carpintería exterior de PVC con cristales de seguridad y filtro solar.~~Los ventanales incorporarán persianas motorizadas, aportando comodidad y confort. Dispondrá además de iluminación LED empotrada, mecanismos eléctricos de alta calidad y puerta principal de seguridad en PVC.~~EXTERIORES DISEÑADOS PARA DISFRUTAR~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífica zona exterior, concebida para disfrutar del clima de la zona con absoluta privacidad.~Destaca su piscina de obra, revestida con la misma plaqueta porcelánica utilizada en la vivienda, creando una elegante continuidad estética entre los espacios interiores y exteriores.~~Junto a ella una amplia pérgola de madera tratada en autoclave, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o agradables momentos de descanso.~La zona residencial se completará con césped artificial de fácil mantenimiento y un práctico cuarto trastero o almacén de aproximadamente 20 m2, ideal como espacio adicional de almacenamiento.~~4.500 M2 DE PARCELA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Más allá de los 800 m2 destinados a la zona residencial, la finca dispone de más de 3.600 m2 de terreno libre, ofreciendo numerosas posibilidades para disfrutar de la naturaleza. Ideal para quienes desean tener animales, zonas de cultivo o realizar actividades al aire libre, además de proporcionar una mayor separación respecto a otras propiedades.~~El acceso se realiza mediante camino asfaltado hasta la entrada, equipada con puerta corredera para vehículos. La finca dispone de contador de electricidad propio y pozo de agua.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE~La vivienda se encuentra en construcción. Las imágenes publicadas son renders e infografías orientativas que muestran cómo quedará la propiedad una vez finalizada. No corresponden a su estado actual y pueden existir variaciones en los acabados y detalles respecto al resultado definitivo.~~Una oportunidad para adquirir una finca de nueva construcción, con personalidad, diseño y máxima privacidad.~Contacte con Gestihogares para ampliar información y concertar una visita.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Descubre la encantadora Villa Garda, un chalet andaluz situado en una tranquila zona de Chiclana de la Frontera, ideal para vivir todo el año. Esta propiedad cuenta con una amplia parcela segregada de 2283 m2 y una construcción bien mantenida de 86 m2, que incluye dos cómodas habitaciones y un baño completo. Su antigüedad aporta carácter sin sacrificar modernidad ni confort. Además, disfrutarás del lujo exclusivo de tener tu propia piscina rodeada por hermosos árboles frutales que brindan sombra y frescura durante los meses más cálidos. La ubicación es perfecta; a solo 3000 metros del mar y cerca de servicios como hospitales y transporte público accesible mediante autobuses cercanos. No pierdas esta oportunidad única en Las Lagunas - Campano ;

Si te gustaría vivir en una casa independiente, rodeada de espacios verdes y con terreno suficiente para disfrutar del exterior, esta propiedad situada en la zona de El Sotillo – Las Lagunas/Campano, en Chiclana de la Frontera, puede ser lo que estás buscando.~El chalet dispone de 121 m2 construidos, y 931 m2 parcela, con una distribución que ofrece diferentes posibilidades para adaptarla a las necesidades de sus futuros propietarios.~En su interior encontramos un salón-comedor amplio y con buena entrada de luz natural, una cocina independiente con acceso al porche, cuatro dormitorios de buen tamaño, uno de ellos acondicionado actualmente como segunda cocina, y un baño completo.~La vivienda cuenta además con dos porches, uno situado en la entrada principal y otro comunicado con la zona de cocina. Dos espacios muy aprovechables para crear agradables zonas de descanso, disfrutar de comidas al aire libre o pasar buenos momentos en compañía.~En el exterior nos encontramos con una parcela de aproximadamente 931 m2, que dispone de diferentes árboles frutales y terreno con múltiples posibilidades. Un espacio ideal para quienes disfrutan de la jardinería, desean tener su propio huerto o simplemente buscan amplitud y tranquilidad alrededor de su hogar.~Como complemento, la propiedad dispone de un trastero independiente, muy práctico para guardar herramientas, bicicletas y otros enseres.~y muchas posibilidades para convertirla en el hogar que siempre has imaginado.~Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Chalet en venta con amplia parcela segregada y espectacular piscina privada en Chiclana~~Descubra este magnífico chalet independiente, listo para entrar a vivir, situado sobre una amplia parcela segregada de 1.500 m2 cuidadosamente mantenida. Una propiedad que combina comodidad, privacidad y amplios espacios exteriores para disfrutar de la tranquilidad y del excelente clima de la zona durante todo el año.~~La vivienda ofrece una distribución funcional y acogedora, compuesta por 3 dormitorios, 1 baño completo, un luminoso salón con chimenea y una cocina independiente totalmente equipada, ideal para el día a día.~~En el exterior encontrará una cómoda zona de aparcamiento y una construcción auxiliar equipada con baño completo y espacio de almacenamiento, perfecta como alojamiento para invitados, despacho profesional, zona de trabajo o almacén.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su cuidada zona ajardinada y su impresionante piscina privada de 52 m2 con forma de riñón, un espacio ideal para relajarse, compartir momentos en familia o disfrutar con amigos.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda habitual o una segunda residencia en un entorno tranquilo, con amplias zonas exteriores y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una alta calidad de vida.;

CHALET EN RANA VERDE Chalet situado en una parcela segregada de 800 m², con vivienda de 120 m² distribuida en 3 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño. Dispone de cocina totalmente equipada, amplio y luminoso salón con chimenea, porche y trastero. En el exterior cuenta con piscina vallada y una fantástica zona de barbacoa de obra, equipada con fregadero, mobiliario y espacio para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre. Una vivienda muy luminosa, ideal para disfrutar de la tranquilidad y de sus amplias zonas exteriores. 'El precio no incluye gastos e impuestos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria' ;

Descubre este maravilloso adosado situado en una de las zonas más privilegiadas de Chiclana de la Frontera: Novo Sancti Petri. Con una superficie construida de 98 m2, esta propiedad ofrece un ambiente ideal para disfrutar del sol y el mar 🏖️. ~Cuenta con un total de tres habitaciones (1 doble y 2 sencillas), perfectas para acomodar a toda la familia o recibir visitas 👨‍👩‍👦. Además, dispone de dos baños completos y 1 aseo que aportan comodidad y privacidad 🚿.~~Uno de los mayores atractivos es su preciosa piscina comunitaria donde podrás refrescarte durante los días calurosos ☀️🌊. La terraza añade ese toque especial perfecto para relajarse al aire libre mientras disfrutas del clima cálido andaluz 🍹🍃.~~No pierdas esta oportunidad única; contacta ahora mismo para concertar tu visita! 📞🏡;