Casa en venta en Cádiz

Market-inmobiliaria le ofrece esta estupenda casa en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La vivienda consta de una parcela de unos 435m2 y una construcción de unos 146m2, que se distribuye de la siguiente manera; hall de entrada, salón-comedor con chimenea, cocina independiente, tres habitaciones y dos baños.~~Si desea ampliar información o realizar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~;

~Chalet con vistas al mar a 350 metros de la costa en Sancti Petri~~En una de las zonas residenciales más privilegiadas de Chiclana, encontramos este chalet situado a tan solo 350 metros del mar, en un entorno tranquilo, rodeado de zonas verdes y próximo a las playas de Sancti Petri y La Barrosa. A pocos minutos del puerto deportivo, instalaciones deportivas y miradores con espectaculares vistas al mar y al Castillo de Sancti Petri.~~La vivienda cuenta con 143 m2 construidos sobre una parcela en esquina de 582 m2, distribuida en dos plantas. Dispone de hall de entrada, salón-comedor con chimenea, cuatro dormitorios, cocina independiente, tres baños y dos porches. El dormitorio principal cuenta con una amplia terraza con vistas al jardín y los pinares.~~En el exterior encontramos zonas ajardinadas consolidadas, riego automático y un amplio espacio trasero con orientación suroeste, ideal para instalar una piscina o crear una agradable zona de ocio. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de calor y trastero.~~Una oportunidad ideal para disfrutar de la tranquilidad de la costa, tanto como residencia habitual como para tus vacaciones. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

🏡 Vive cerca del mar, disfruta de tu propia piscina y descubre una vivienda pensada para disfrutarla todo el año.~~Te presentamos este bonito chalet en Chiclana de la Frontera, situado a tan solo 3 km de la Playa de La Barrosa, una de las zonas más atractivas de la provincia de Cádiz.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~PLANTA BAJA~~Hall de entrada.~Cocina americana integrada.~Amplio salón acristalado con vistas y salida directa a la piscina.~1 dormitorio.~1 Aseo.~~PRIMERA PLANTA~~2 dormitorios.~1 Dormitorio principal con baño privado.~1 Baño principal.~Terraza que rodea parte de la fachada y aporta un espacio exterior ideal para disfrutar del buen clima de la zona.~~📍 Ubicación y servicios:~La vivienda se encuentra próxima a supermercados, restaurantes, zonas de ocio, parques, centro de salud a 500 m y todo tipo de servicios básicos, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos.~~🌊 A solo 3 km de La Barrosa~🏊 Piscina privada~🛏️ 4 dormitorios~🛁 Aseo, Baño + baño privado en dormitorio principal~🌿 Amplia terraza~🍽️ Cocina americana~🚗 Aparcamiento privado~~💶 ¿Necesitas financiación?~Podemos estudiar tu perfil y ayudarte a encontrar la financiación más adecuada para la compra, analizando opciones hipotecarias y posibilidades de financiación antes de dar el paso.~~📩 Si buscas una vivienda cerca de La Barrosa para vivir, disfrutar o invertir, esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer.~~📞 Solicita información y agenda tu visita.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

Bajo el susurro de los pinos de La Barrosa (Chiclana · Cádiz) Cada mañana siento que aquí el tiempo va a otra velocidad. Abro la ventana, salgo a la puerta del porche, aroma a café, y lo único que escucho es la brisa entre los pinos y el saludo del canto de los pájaros cercanos. Mi familia aún duerme. Y es que hay hogares, como este, que te invitan a vivir a otro ritmo en cualquier época del año. Un microclima de tranquilidad y diversión familiar o entre amigos. EL HOGAR Y SU ENTORNO Chalet independiente en una sola planta, ubicado en una de las calles más tranquilas de la urbanización de La Barrosa. Parcela ajardinada que funciona como un lienzo verde privado, con la sombra protectora de los pinos mediterráneos. Vida cómoda, sin escaleras, bañada de luz natural todo el día. LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA Piscina privada de 56.000 L con cloración salina e iluminación nocturna. Zona de barbacoa: perfecta para cenas largas bajo el cielo de Cádiz. Paneles fotovoltaicos: eficiencia energética real y ahorro sostenido en la factura. 1,62 kW con inversor monofónico de 3,0 kW (Instalación ampliable a 3,0 kW) Pozo artesanal legalizado: autonomía total para el mantenimiento del jardín. Dos porches orientados estratégicamente: el trasero para el café, junto a la piscina; el delantero, fresco y resguardado, ideal para leer o esperar a tus invitados. Pérgola cubierta para 3 vehículos. DISTRIBUCIÓN Salón-comedor con chimenea y acceso directo al exterior. Cocina independiente equipada, con salida al porche trasero. 3 dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrado. 3 baños completos. Uno de ellos en la zona de la piscina. Zona de lavadero y trastero, que puede adaptarse como habitación de invitados. LA BARROSA: UN PRIVILEGIO COTIDIANO 'Playaza' espectacular, si se permite decir así, de sobradamente merecida Bandera Azul. Una de las joyas de la Costa de la Luz. Kilómetros de arena dorada, aguas cristalinas y atardeceres inolvidables. Gastronomía: chiringuitos con encanto y restaurantes de alto nivel. Ocio y deporte: hípica, campos de golf y centros deportivos a minutos. Educación: CEIP La Barrosa, Colegio El Castillo y más centros próximos. Salud: Centro de Salud La Banda, Centro de Especialidades de Chiclana, farmacias y urgencias en la zona. Comunicaciones: acceso fluido a Chiclana centro, San Fernando y Cádiz vía A-48. Transporte público: líneas L-8, L-11 y L-13. Compras: Mercadona, Lidl y C.C. Novo Center a corta distancia. INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005 · Junta de Andalucía) En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, se informa al consumidor de que el precio no incluye gastos notariales, registrales, I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de intermediación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) están a disposición del cliente que los solicite. ¿Quieres verlo en persona? Contáctanos y lo organizamos. #ref:07024;

Descubre este impresionante chalet independiente situado en la exclusiva zona de La barrosa, uno de los enclaves más privilegiados de Chiclana de la Frontera, ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo con total privacidad. ~~La vivienda cuenta con 140 m2 construidos sobre una magnífica parcela urbana de 1.000 m2, con agua y luz de red, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples posibilidades. En su interior dispone de dos dormitorios dobles y dos baños completamente reformados, así como una cocina reformada de estilo moderno, integrada en un amplio y luminoso salón-comedor que crea un espacio acogedor y funcional para el día a día.~~El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Cuenta con un porche cubierto, una fantástica zona de cenador y barbacoa, ideal para reuniones familiares y celebraciones, y una piscina privada con ducha exterior para disfrutar del buen clima durante todo el año.~~Como valor añadido, la finca dispone de un cuarto exterior independiente, con gran potencial para convertirse en un apartamento independiente, perfecto para invitados, familiares o incluso como opción de rentabilidad.~~Además, la propiedad ofrece:~🚗 Aparcamiento con capacidad para 4 vehículos~📦 Trastero~🌿 Amplias zonas exteriores pensadas para el descanso y el ocio~~Su ubicación privilegiada permite un cómodo acceso a centros comerciales, servicios y transporte público, combinando exclusividad, tranquilidad y cercanía a todo lo necesario.~~✨ Un chalet único, con espacio, privacidad y múltiples posibilidades… todo por 890.000 €.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Descubre esta magnífica vivienda en Chiclana de la Frontera, una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y todas las comodidades en un entorno residencial privilegiado.~~Este amplio chalet destaca por su luminosidad, su excelente distribución y su ubicación en una zona tranquila y familiar, ideal para disfrutar del día a día con total comodidad. La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, ofreciendo espacio más que suficiente para familias numerosas o para quienes valoran la amplitud en su hogar.~~Se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir, y cuenta con sistema de aire acondicionado, aportando confort durante todo el año. Además, dispone de una habitación independiente destinada al calentador y zona de instalaciones, proporcionando mayor funcionalidad y organización.~~En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín privado, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, momentos de ocio al aire libre o crear diferentes espacios de recreo y descanso.~~Una vivienda que combina amplitud, privacidad y calidad de vida en una de las localidades más demandadas de la costa gaditana. Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~¿Desea conocer más detalles sobre esta magnífica vivienda? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle, resolver cualquier consulta y acompañarle durante todo el proceso de compra.;