Piso en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

Presentamos este encantador piso ubicado en la zona de Ciudad Jardín. ~~Con una superficie de construcción de 61 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un ambiente acogedor ideal tanto como residencia habitual o inversión.~~ La vivienda cuenta con un dormitorio luminoso y un baño completo que proporciona comodidad . ~~Además, el salón destaca por su acceso directo a un patio privado donde podrás disfrutar del aire libre sin salir de casa.~ ~Incluye también trastero para mayor funcionalidad. No pierdas la oportunidad de visitar este excelente inmueble que combina confort y practicidad.~~Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje por 15.000 € adicionales. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos una vivienda que combina ubicación, luz y versatilidad en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad 🏙️✨. Este piso en exclusiva en Ciudad Jardín es perfecto tanto para vivir como para invertir con alta rentabilidad.~~Cuenta con 74 m2 construidos distribuidos de forma muy funcional. Salón comedor espacioso y muy luminoso, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de una vivienda cómoda durante todo el año ☀️🛋️.~~La cocina es independiente y está equipada, además dispone de terraza lavadero, aportando un plus de organización y practicidad en el día a día 🍽️🧺.~~Actualmente dispone de una habitación doble y una habitación sencilla, aunque originalmente eran tres dormitorios, existiendo la posibilidad de recuperar fácilmente esa tercera estancia según tus necesidades 🛏️📐. El baño es completo y cuenta con placa de ducha, moderno y funcional 🚿.~~Entre sus calidades destacan el suelo de gres, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio lacado. Gracias a su orientación sur, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día 🌞. Además, cuenta con dos splits de frío y calor para garantizar el confort en cualquier estación ❄️🔥. Se vende amueblado, listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer momento 🗝️.~~Una oportunidad exclusiva en una ubicación estratégica, rodeada de comercios, universidades y todos los servicios.~~📞 ¿Quieres visitarlo? 957 19 36 77/ 744 744 911. Llámanos y descubre todo su potencial. Estamos aquí para ayudarte.~~#Inmovilla #CiudadJardin #PisoEnExclusiva #Córdoba #OportunidadUnica #ViviendaLuminosa #ListoParaEntrar #InversionInteligente #TuNuevoHogar~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Te presentamos este encantador piso, totalmente reformado, ubicado en una zona privilegiada de Ciudad Jardín, a pocos pasos de la concurrida Avenida Aeropuerto. Es la opción perfecta si buscas una vivienda funcional, moderna y con una ubicación excelente, ideal tanto para una persona o pareja joven como para un inversor.~~El piso, de 50 metros cuadrados aproximados, ha sido objeto de una reforma integral cuyo objetivo fue maximizar la funcionalidad del espacio, pasando de dos dormitorios a una distribución más abierta y cómoda.~~✨ Detalles de la Reforma y Distribución Funcional:~Dormitorio Principal: El espacio, originalmente distribuido en dos habitaciones, se transformó en un dormitorio amplio 🛏️, ofreciendo un área de descanso mucho más cómoda.~~Almacenamiento: Incluye un práctico armario empotrado 🚪, optimizando el espacio y manteniendo el orden visual.~~Zona de Día Integrada: Disfruta de un salón con cocina americana 🍽️. Este concepto abierto es moderno, funcional y facilita la interacción, creando un ambiente perfecto para el día a día.~~Calidades Superiores: Los suelos de gres porcelánico, con su estética de madera, aportan calidez, mientras que los cierres de aluminio Climalit 🪟 garantizan un aislamiento superior (térmico y acústico), algo esencial en el clima de Córdoba.~~Comodidades: Se entrega totalmente amueblado y listo para habitar. Dispone de Aire Acondicionado por splits ❄️.~~Acabados: El interior se complementa con puertas de madera, lo que añade un toque cálido.~~📍 Ubicación y Estado:~Ubicado en una segunda planta y con orientación interior, el piso ofrece una gran tranquilidad y silencio, un factor muy valorado en esta zona. Su cercanía a la Avenida Aeropuerto asegura excelentes comunicaciones y accesibilidad inmediata a todos los servicios del barrio: supermercados, gimnasios, zonas de ocio y transporte público.~~Este piso está reformado y listo para entrar a vivir, lo que lo convierte en una excelente inversión de alquiler por su bajo mantenimiento y alta demanda.~~📞 ¡Una excelente opción, ya sea como primera vivienda o como inversión!~~Para más información, CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA CIUDAD JARDÍN, en Avenida Medina Azahara.~Llama: 957 19 36 44~~#PisoEnVenta #CiudadJardín #AvenidaAeropuerto #PisoReformado #InversiónCórdoba #TuCasaCórdoba #ViviendaAmueblada~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Acogedor piso de un dormitorio para persona sola o parejas.~Piso exterior con suelo de marmol, cocina equipada~aire acondicionado.~Amueblado~Si quieres conocer este inmueble, ponte en contacto con nuestras oficinas BARIN.~Estaremos encantados de atenderte. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se vende piso en segunda planta, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda dispone de amplio salón-comedor, cocina amueblada y equipada, cuarto de baño completo con bañera y tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. Cuenta además con aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor, ventanas de doble acristalamiento, termo eléctrico para el agua caliente y cocina con vitrocerámica. Una vivienda cómoda y funcional, lista para entrar a vivir. ;

Magnífica vivienda en Ciudad Jardín, ideal para inversión~~Se vende estupenda vivienda exterior situada en una de las zonas más demandadas de Ciudad Jardín. Originalmente distribuida en tres dormitorios, actualmente dispone de dos amplias habitaciones, ofreciendo mayor comodidad y amplitud en sus estancias.~~La vivienda cuenta con cocina independiente y un baño reformado con placa de ducha. Se encuentra en una tercera planta sin ascensor y ha sido reformada, por lo que está lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarla desde el primer día.~~Por su ubicación cercana a la estacion de tren y todo tipo de servicios, representa una excelente oportunidad para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad mediante el alquiler para estudiantes.~~No deje pasar esta oportunidad.~~Para más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble de 3.600 € mas el 21 % de IVA~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;