Piso en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

Descubre este fantástico piso en Ciudad Jardín, una zona ideal para vivir gracias a su excelente ubicación, rodeada de comercios, colegios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con 83 m² construidos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Ha sido reformada hace 10 años y se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir. El suelo es de imitación a parquet, aportando calidez a todas las estancias. Dispone de tres habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para teletrabajar o crear su propio despacho. El baño está reformado, con plato de ducha y ventana, lo que garantiza ventilación natural. La cocina se entrega amueblada y equipada, lista para su uso desde el primer día. El salón, amplio y luminoso, tiene acceso a un agradable balcón exterior, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, la vivienda cuenta con cerramientos Climalit de doble acristalamiento, que aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. Una excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila pero con todo a mano. ¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo! ;

Junto a la Avenida Aeropuerto, esta vivienda te ofrece comodidad, tranquilidad y fácil acceso a todos los servicios, comercios y transporte. Es perfecta para familias o inversores que buscan una propiedad en una zona consolidada y con todas las comodidades.~~Características principales:~~3 dormitorios amplios y luminosos~2 baños completos~Primera planta ~Listo para entrar a vivir~Ubicación privilegiada en Córdoba Ciudad Jardín, junto a la Avenida Aeropuerto~No pierdas la oportunidad de hacerte con esta fantástica vivienda. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso en venta - Gestionado por Tecnocasa Ciudad Jardín Vivienda de 83 m2, ideal para familias que buscan amplitud y funcionalidad. Cuenta con paredes de gotelé, suelos de gres porcelánico y cierres de aluminio, ofreciendo resistencia y fácil mantenimiento. La cocina se encuentra amueblada y equipada, lista para su uso. El inmueble dispone de 4 dormitorios, dos de ellos exteriores, uno con un agradable balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. Además, una de las habitaciones cuenta con aire acondicionado para mayor confort. Completa la vivienda un baño equipado con placa de ducha. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia y bien distribuida. Para más información, consulte con Tecnocasa Ciudad Jardín. ;

¡Gran oportunidad en Ciudad Jardín, junto al Parque Juan Carlos I! Descubre este acogedor piso de 83 m² ubicado en una de las zonas más prácticas y demandadas de Ciudad Jardín, a pocos pasos del Parque Juan Carlos I, ideal para disfrutar de zonas verdes, paseos y todos los servicios al alcance. La vivienda se sitúa en una tercera planta con ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres habitaciones, dos de ellas interiores con ventana que aportan tranquilidad y una habitación exterior con buena luminosidad. El salón es amplio y conecta con una agradable terraza, perfecta para relajarse o disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra equipada y la vivienda cuenta además con termo eléctrico nuevo recién instalado. El baño dispone de ventana para una mejor ventilación natural y plato de ducha. El piso presenta paredes lisas y suelo de baldosas cerámicas, ofreciendo un mantenimiento cómodo y práctico. Incluye aire acondicionado en el salón mediante sistema a techo, un pequeño hall de entrada que da la bienvenida a la vivienda y una comunidad muy económica de tan solo 65 € al mes con el agua incluida. Una vivienda ideal para reformar a tu gusto, ya sea para vivir o como inversión, en una ubicación con gran demanda, bien comunicada y rodeada de comercios, transporte y zonas verdes. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial! ;

Se ofrece piso en la zona de Ciudad Jardín, que destaca por su patio privado de 18 m2, perfecto para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Un espacio ideal para reuniones...~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con estancias luminosas y bien aprovechadas, pensadas para ofrecer confort y calidad de vida. El patio aporta un valor añadido muy demandado, proporcionando privacidad, luz natural y un espacio extra para disfrutar todo el año.~~Ubicado en una zona tranquila, muy cercana al centro y bien comunicada, con colegios, comercios, supermercados, zonas verdes y transporte público cercanos, es una opción ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.~~👉 Una oportunidad única de disfrutar de un espacio exterior en plena ciudad.~📞 Contacte para más información o para concertar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~;

Vivienda en venta en zona céntrica de Ciudad Jardín – Gestionada por Tecnocasa Estupenda vivienda de 72 m² construidos, situada en una zona céntrica y bien comunicada de Ciudad Jardín, con todos los servicios, comercios y transporte público a su alcance. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, uno de ellos exterior y los otros dos con ventana al patio interior privativo, lo que garantiza luminosidad y buena ventilación. Dispone de dos baños completos, ambos con placa de ducha y ventana. El salón cuenta con split de aire acondicionado, aportando confort durante todo el año. En cuanto a los acabados, la vivienda presenta paredes de gotelé, suelo porcelánico y cierres de aluminio, ofreciendo resistencia y fácil mantenimiento. Precio: 139.900 € Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Ciudad Jardín. Contacta con Tecnocasa Ciudad Jardín para más información o concertar una visita. ;