Piso en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

¡Descubre este magnífico piso ubicado en la tranquila y cotizada zona de Ciudad Jardín! 🏡 Con una superficie construida de 68 m2, esta propiedad del año 2002 se presenta como una opción ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Este luminoso inmueble cuenta con un amplio balcón que permite disfrutar del aire libre ☀️. Ofrece una habitación doble perfecta para el descanso 😴, además de un baño bien cuidado 🚿. La cocina está completamente equipada y lista para usar 🍽️; todos los electrodomésticos están incluidos en el precio y mobiliario del piso 💼. El estado general es excelente ya que ha sido mantenido con gran esmero a lo largo del tiempo 👍🏻. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

✨ Tu nuevo hogar en Ciudad Jardín te está esperando ✨~~Descubre este fantástico piso de 77 m2 situado en un edificio moderno del año 2005, a escasos metros del Paseo de la Victoria, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una excelente distribución, ofreciendo dos dormitorios muy luminosos con armarios empotrados, un salón acogedor, y una cocina totalmente amueblada y equipada, lista para usar desde el primer día.~~Destacan sus suelos de mármol, que aportan elegancia y calidad, así como la climatización y el aire acondicionado, pensados para tu máximo confort durante todo el año. Se entrega completamente amueblado, ideal para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.~~Gracias a su orientación exterior, la vivienda disfruta de gran luminosidad, además de balcones y terraza que permiten disfrutar del exterior y de agradables vistas.~~Ubicado en una primera planta con ascensor, el piso ofrece tranquilidad y comodidad, con doble acristalamiento que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más valoradas.~📞 No lo dudes y ven a visitarlo, te enamorará.~~📄 Información legal:~Disponemos del Documento Abreviado de la Propiedad, según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el precio no incluye gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia ni otros gastos inherentes a la compraventa.;

Presentamos esta magnífica vivienda de 49 m² útiles, construida en 2022, ideal tanto como primera residencia como inversión gracias a su excelente estado de conservación y a sus acabados de calidad. La vivienda destaca por su gran luminosidad, ya que tanto el salón como la cocina son completamente exteriores, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. Dispone de un acogedor dormitorio, un amplio salón y una cocina totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir y diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad y comodidad. Entre sus calidades sobresalen las paredes lisas, el elegante suelo de parquet, que aporta calidez a todas las estancias, y un cuarto de baño completamente reformado, equipado con una moderna placa de ducha. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda prácticamente a estrenar, con un diseño actual, excelentes calidades y sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso! ;

Piso de 74 m² en venta con 3 dormitorios y baño reformado Tecnocasa ofrece en venta esta vivienda de 74 m², distribuida de forma funcional y con tres dormitorios, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda para invertir en la zona. La vivienda cuenta con paredes lisas, suelo de terrazo y aire acondicionado. Al acceder al inmueble encontramos el recibidor, desde el que se accede a la cocina y al salón. La cocina se encuentra distribuida en dos zonas diferenciadas: una zona principal de cocina y otra destinada a pila y lavadero, cuenta con termo eléctrico. El salón conecta con el pasillo que distribuye el resto de las estancias de la vivienda: los tres dormitorios y el cuarto de baño. Dispone de tres habitaciones: dos de ellas de menor tamaño, una de las cuales cuenta con acceso al cuarto de pilas, y un amplio dormitorio principal. El cuarto de baño está completamente reformado y dispone de plato de ducha. Una vivienda con una distribución práctica, tres dormitorios y baño reformado, en una opción interesante tanto como residencia habitual como para inversión. Vivienda gestionada en exclusiva por Tecnocasa. ;

TECNOCASA CIUDAD JARDÍN pone a la venta esta vivienda situada cerca de Gran Vía Parque. La vivienda cuenta con 3 dormitorios. El dormitorio principal es interior y dispone de split de aire acondicionado. El segundo dormitorio también es interior, con ventana al patio interior, mientras que el tercer dormitorio es exterior, aportando una mayor luminosidad. El salón es amplio y luminoso, con ventana al exterior y split de aire acondicionado, ofreciendo un espacio cómodo para el día a día. La cocina se encuentra reformada, totalmente amueblada y equipada con vitrocerámica, y dispone de ventana al patio interior que favorece la ventilación natural. El baño completo cuenta con bañera y ventana al patio interior. Entre sus calidades destacan el suelo de gres porcelánico, paredes lisas y cierres de PVC, que aportan confort y un buen aislamiento. Además, la vivienda dispone de trastero, proporcionando un espacio extra de almacenamiento. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación consolidada, con todos los servicios, comercios y conexiones de transporte al alcance. ;

Piso reformado con ascensor y 3 dormitorios Estupenda vivienda situada en una cuarta planta con ascensor, recientemente reformada y lista para entrar a vivir. Un piso cómodo, actual y bien distribuido, ideal para quienes buscan una vivienda sin necesidad de realizar reformas. Al acceder a la vivienda encontramos un salón acogedor con aire acondicionado, que dispone de ventana al patio de luz, aportando ventilación y luminosidad. Desde el salón se accede al pasillo distribuidor. A la izquierda se encuentra el baño reformado, equipado con plato de ducha y ventana al patio interior, además del termo eléctrico. Frente al baño, a la derecha, encontramos una cocina funcional, equipada con cocina de butano y ventana al patio interior. La vivienda cuenta además con una práctica despensa, ubicada en un pequeño cuarto independiente, perfecta para almacenamiento. Al final del pasillo se encuentran los tres dormitorios, dos de ellos exteriores y otro con ventana al patio de luz, ofreciendo diferentes posibilidades según las necesidades de la familia. Entre sus características destacan las ventanas de PVC con doble acristalamiento, el suelo de parquet y las paredes lisas, elementos que aportan confort y un aspecto moderno a la vivienda. Una oportunidad ideal para quienes buscan un piso reformado, con ascensor, tres dormitorios y una distribución práctica, en el que solo tendrás que instalarte y disfrutar. ;