Piso en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

Se ofrece piso en la zona de Ciudad Jardín, que destaca por su patio privado de 18 m2, perfecto para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Un espacio ideal para reuniones...~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con estancias luminosas y bien aprovechadas, pensadas para ofrecer confort y calidad de vida. El patio aporta un valor añadido muy demandado, proporcionando privacidad, luz natural y un espacio extra para disfrutar todo el año.~~Ubicado en una zona tranquila, muy cercana al centro y bien comunicada, con colegios, comercios, supermercados, zonas verdes y transporte público cercanos, es una opción ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.~~👉 Una oportunidad única de disfrutar de un espacio exterior en plena ciudad.~📞 Contacte para más información o para concertar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~;

Si buscas independizarte o iniciar un proyecto de inversión, este atractivo piso situado en primera planta es la opción ideal. ~Ubicado estratégicamente en Ciudad Jardín, a pocos pasos de los hermosos Jardines Carlos I y del Paseo de la Victoria, disfrutarás de una excelente conexión y acceso a todos los servicios necesarios para tu día a día. ~El inmueble cuenta con una habitación luminosa (anteriormente eran tres), un baño reformado que incluye moderno plato de ducha y una cocina amueblada por completo aunque sin electrodomésticos. ~Además, tendrás disponible plaza de garaje (no incluida en el precio) y un encantador patio privativo que se extiende sobre 18 m2; perfecto para relajarte al aire libre o compartir momentos especiales. ~Este espacio renovable resulta idóneo tanto para parejas buscando su primer hogar como para inversores interesados en alquilarlo tras algunas reformas personalizadas que lo transformarán completamente.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Si te gustaría diseñar tu vivienda a medida en una ubicación privilegiada, este acogedor piso junto a los Jardines de Juan Carlos I, en Córdoba, es una oportunidad llena de posibilidades 🏡🌿.~~La vivienda cuenta con 61 m2 construidos, distribuidos de forma funcional. Dispone de un amplio salón-comedor con salida a un patio privado, un espacio exterior con mucho potencial para crear una zona de relax, comedor al aire libre o incluso un pequeño jardín urbano ☀️🌱. La cocina es independiente, práctica y con opciones de actualización para adaptarla a tu estilo 🍽️.~~Actualmente la vivienda dispone de un dormitorio sencillo (anteriormente tres dormitorios, lo que ofrece interesantes opciones de redistribución) y un baño completo con placa de ducha 🚿.~~Entre sus características encontramos suelo de gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio y un split de frío y calor que aporta confort durante todo el año ❄️🔥. Además, incluye un amplio trastero, perfecto para almacenamiento y organización.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir cochera opcional en el edificio de enfrente, con la comodidad de contar con ascensor para vehículos, un extra muy valorado en la zona 🚗.~~PISO + COCHERA =134.900€ + HONORARIOS~COCHERA SOLAMENTE = 19.000€ + HONORARIOS~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: en un entorno tranquilo, con zonas verdes, servicios, comercios y buena conexión con el resto de la ciudad.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar tu visita y descubrir todo el potencial de esta vivienda. 957 19 36 44~~#Inmovilla #Córdoba #JuanCarlosI #PisoEnVenta #OportunidadInmobiliaria #ViviendaParaReformar #InversiónInmobiliaria #HogarConPatio #InmobiliariaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¿Buscas un espacio compacto, luminoso y con un diseño contemporáneo en Córdoba? ~Te presentamos este espectacular loft en la zona de Ciudad Jardín, una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna y funcional en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Con 40m2 aproximadamente de superficie, esta propiedad en obra nueva combina un estilo innovador con acabados de alta calidad, pensados para ofrecerte comodidad y estética en cada rincón.~~El loft cuenta con una distribución inteligente que incluye que aporta una sensación de amplitud y mucha luz natural. Una amplia habitación doble, que se complementa con un baño equipado con moderna placa de ducha y un diseño minimalista que invita al relax. La cocina americana, equipada solo con muebles, favorece la integración de los ambientes y facilita la convivencia y el entretenimiento. La carpintería interior lacada en blanco aporta un toque de elegancia, mientras que el suelo de gres porcelánico asegura durabilidad y facilidad de mantenimiento.~~Este inmueble también destaca por sus acabados de calidad: carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento (climalit), puerta blindada para mayor seguridad y una luminosidad excepcional que transforma cada día en una experiencia de confort. La propiedad en obra nueva garantiza que puedas estrenar un espacio totalmente adaptado a tus necesidades, con la garantía de calidad y modernidad que buscas.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno moderno, cómodo y bien ubicado en Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o concertar una visita y descubre todo lo que este loft tiene para ofrecerte! Tu nuevo hogar te espera.~~#LoftCórdoba #ViviendaNueva #ViviendaModerna #Inmobiliaria #Oportunidad #ViviendaLumiosa #CórdobaVivienda~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros al 📞 957 19 36 44 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com para más información o para agendar una visita.~~#ObraNueva #ViviendaModerna #InmobiliariaCórdoba #InversiónCórdoba #TuHogarIdeal~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Presentamos este encantador piso ubicado en la zona de Ciudad Jardín. ~~Con una superficie de construcción de 61 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un ambiente acogedor ideal tanto como residencia habitual o inversión.~~ La vivienda cuenta con un dormitorio luminoso y un baño completo que proporciona comodidad . ~~Además, el salón destaca por su acceso directo a un patio privado donde podrás disfrutar del aire libre sin salir de casa.~ ~Incluye también plaza de garaje y trastero para mayor funcionalidad. No pierdas la oportunidad de visitar este excelente inmueble que combina confort y practicidad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Para inversores. Te presentamos este apartamento de dos dormitorios a estrenar , donde la elegancia de sus paredes de piedra vista se combina con un diseño moderno y funcional||| Totalmente reformado, con cocina equipada con electrodomésticos ~2 amplias habitaciones , y baño completo, dos patios ~Venga a verlo!!!!!~Se vende con inquilinos con contrato de 11 meses, que pagan 750/mes. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;