Local en venta en Arroyo Del Moro, Córdoba

Magnifica situación, local en bruto en carretera de trassiera junto a glorieta amadora. ~Salida de humos.~Gran fachada de 7,5 m2.~~Consúltenos sin compromiso en cualquiera de nuestra oficinas. INMOBILIARIA BARIN.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos este excepcional local comercial ubicado en la prestigiosa Colonia de la Paz, con una superficie construida de 64 m2. Este espacio destaca por su amplitud y luminosidad gracias a las ventanas situadas en la parte trasera que permiten la entrada abundante de luz natural. El local cuenta con un baño completo, facilitando así el uso para diversas actividades comerciales o como punto operativo para tu negocio. Además, dispone de salida de humo, lo cual es ideal si planeas realizar actividades gastronómicas o cualquier otro tipo que requiera ventilación adecuada.~~La versatilidad del espacio permite no solo utilizarlo como establecimiento comercial; también presenta una excelente oportunidad para ser reconvertido en vivienda dada su distribución funcional y ubicación estratégica dentro del barrio. La zona ofrece alta afluencia tanto peatonal como vehicular, asegurando visibilidad y fácil acceso a potenciales clientes o residentes.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

"En Córdoba, en una de las que se ha convertido en principal avenida de la ciudad enlazando zona Hipercor, Arroyo del Moro, Brillante y Centro.~~Magnífico local en bruto para convertirlo en negocio o vivienda.~~Muy luminoso."~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Local en bruto muy bien situado, de 100 m2 en avenida de la arruzafilla junto Avenida del Brillane. ~No dejes pasar esta oportunidad ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos un local versátil, ideal para cualquier tipo de negocio o como opción para convertirlo en su vivienda. Ubicado en una excelente zona, a escasa distancia del Centro de Córdoba y bien conectado con la estación de trenes y autobuses, este espacio destaca por su accesibilidad. Aunque se presenta diáfano, el inmueble cuenta con una distribución funcional dividida en dos alturas que maximiza las posibilidades comerciales o residenciales. Su gran escaparate proporciona abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable tanto para clientes como residentes. Además dispone de un aseo y aire acondicionado centralizado e instalado que aseguran comodidad a lo largo del año. La construcción es realizada con primeras calidades garantizando durabilidad y estética atractiva al mismo tiempo. Como valor añadido, esta propiedad incluye un inmenso sótano que puede ser utilizado como almacén u otros fines creativos según sus necesidades empresariales o personales. No lo dude más, llámenos, estaremos encantados de atenderles. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Magnífica oportunidad para inversión o explotación directa. Local versátil y con gran potencial, ideal para oficina, academia, clínica, despacho profesional o incluso para transformar en un moderno loft residencial.~~Ubicado en una excelente zona comercial, próximo a Carrefour Sierra, dentro de una urbanización con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, con la posibilidad de solicitar acceso a dichas zonas comunes, ya cuenta con puerta de acceso.~~Características principales:~~Superficie: 81m2 construidos~~Distribución con zona de recepción, salas amplias separadas y despacho~~Almacén y 2 baños~~Acceso PMR (movilidad reducida)~~Aire acondicionado frío/calor~~Suelo de mármol~~Muy luminoso~~Puertas automáticas con cierre de seguridad~~Antigua academia, totalmente equipada para iniciar actividad de inmediato~~Gastos de comunidad: 11 €~~Una alternativa muy atractiva tanto para emprendedores que buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica como para quienes deseen convertirlo en una vivienda singular y con encanto.~~¡Contacta para visitarlo y descubrir todas sus posibilidades!~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página Web www.zuritainmobiliarios.com .~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;