Piso en venta en calle Armando Alvarez Palacio, 11, Oviedo

Calle Matilde García del Real, 26~Precio: 140.000 €~~Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con alta rentabilidad y con ingresos desde el primer día. Vivienda actualmente alquilada por habitaciones, ubicada en una zona con elevada demanda de alquiler, ideal para inversores que buscan estabilidad y buen rendimiento.~~Cuatro habitaciones alquiladas~~Distribución~~Cuatro dormitorios~~Un baño~~Vivienda optimizada para alquiler por habitaciones~~Ubicación~~La calle Matilde García del Real se encuentra en una zona consolidada y muy demandada, con buena comunicación mediante transporte público, proximidad a centros educativos, comercios y servicios, y un perfil de inquilino estable. Todo ello garantiza una alta ocupación y reduce el riesgo de vacantes.;

Cuarto piso, a la venta en Avenida Torrelavega, 13. Estupendo piso con cocina independiente equipada, salida a balcón acristalado ideal como lugar de colada y tendal. Salón con segundo balcón acristalado. Luz y espacio extra. 3 habitaciones. 2 de ellas amplias (una a mayores con armario empotrado grande), la tercera pequeña. 1 baño completo con plato de ducha y ventana. Gastos recurrentes económicos: - IBI 159,48€ EDIFICIO SIN ASCENSOR. A TENER EN CUENTA. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta el 1 de diciembre de 2026. Puede adquirirse subrogando dicho contrato o cuando la vivienda quede disponible en la fecha mencionada. ¡Contacta con nosotros y te contamos más! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y presento en exclusiva este piso en la calle Puerto Pajares, en Teatinos (Oviedo), una zona muy demandada y en constante revalorización. Se trata de una 5ª planta con ascensor, en un edificio con portal reformado y sin barreras arquitectónicas. La vivienda cuenta con 60 m² distribuidos en hall, cocina independiente con despensa, baño con ducha, salón y dos habitaciones. Su orientación sureste y altura garantizan gran luminosidad durante todo el día, siendo una opción ideal para reformar a tu gusto. Además, dispone de un almacén de 34 m² a pocos metros, actualmente usado como garaje con capacidad para varios vehículos, no incluido en el precio (25.000 €). Ubicación con todos los servicios cercanos: centro de salud, hospital, supermercados, colegios y centro comercial Los Prados. Comunidad: 70 €/mes. IBI vivienda: 208 €; garaje: 71 €. PRECIO DE VENTA: 135.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (12.720 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: [https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-](https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-) Patrimoniales-y-AJD ;

 Vivienda situada en CALLE RIO SELLA, OVIEDO (ASTURIAS). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Se vende acogedor piso en Plaza Lago Enol, en el barrio de Ventanielles, Oviedo. Situado en una quinta planta con ascensor, la vivienda destaca por su altura, luminosidad y agradables vistas abiertas.~~Cuenta con 69 m2 distribuidos de forma funcional en un salón con salida a terraza y orientación sur, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día, cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos nuevos a estrenar, tres dormitorios (dos de ellos con acceso a terraza y orientación este, también con bonitas vistas), un baño completo y una práctica galería interior donde se ubican la lavadora y la caldera.~~La vivienda ha sido reformada, incluyendo la renovación de la instalación eléctrica y de fontanería. Además, dispone de caldera de gas nueva a estrenar, lo que garantiza confort y eficiencia desde el primer día.~~Gracias a su doble orientación (sur y este) y su altura, el piso es especialmente luminoso y ofrece vistas despejadas tanto a la plaza como al polideportivo de la zona, e incluso a la montaña.~~Ubicado en una zona bien comunicada, próxima al HUCA y con fácil acceso a la autovía, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~Edificio construido en 1959, con ascensor, con vistas, y con mucha luz natural.;

 Vivienda situada en CALLE RIO PILOÑA,OVIEDO (ASTURIAS). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es~;