Piso en venta en Milán-pumarín, Oviedo

En el corazón de Oviedo, en el consolidado y cercano barrio de Pumarín, se encuentra este acogedor piso que invita a imaginar una vida tranquila, luminosa y bien conectada con todo lo que la ciudad ofrece. La vivienda, situada en una tercera planta sin ascensor, cuenta con 69 metros construidos distribuidos de forma muy equilibrada. Al entrar, se percibe una sensación cálida y hogareña, con espacios pensados para el día a día. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles, amplios y versátiles, y uno individual perfecto como habitación infantil, despacho o rincón creativo. El salón, bañado por la luz natural gracias a su orientación suroeste, se abre al exterior con agradables vistas a un parque, ofreciendo un respiro verde y sereno en plena ciudad. La luz acompaña durante buena parte del día, llenando la vivienda de una atmósfera viva y acogedora. La cocina, amplia y funcional, cuenta además con una generosa despensa, un espacio muy práctico que aporta orden y comodidad, ideal para el almacenaje del día a día y para quienes disfrutan de la cocina como punto de encuentro del hogar. El baño completo, por su parte, dispone de ventilación natural, un detalle muy valorado que aporta frescura y bienestar. El piso cuenta con ventanas de aluminio con doble acristalamiento, que aportan confort térmico y acústico, y agua caliente mediante calentador de gas butano. Además, dispone de dos trasteros, un valor añadido que facilita el almacenamiento y la organización. Ubicado en una zona con todos los servicios a mano, el entorno ofrece centros de salud, colegios, supermercados y una excelente red de transporte público que conecta cómodamente con el resto de la ciudad. Todo ello en pleno centro de Oviedo, donde la vida cotidiana se vuelve sencilla y accesible. Una oportunidad para quienes buscan un hogar con luz, vistas y alma, en un barrio que combina la tranquilidad con la cercanía a todo. #ref:PIS_305;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 139.000 €~Habitaciones: 3~Baño: 1~~Piso en venta en Calle Padre Suárez 6 – Oviedo (33009)~~Descubre esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Oviedo, a escasos minutos del casco histórico y del centro de la ciudad.~~Con 79 m2 construidos, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional compuesta por 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente y un amplio salón-comedor, ideal para familias, parejas o como inversión.~~Uno de sus grandes atractivos es que se trata de una vivienda completamente exterior, lo que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar en todas sus estancias.~~Su distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo espacios cómodos y luminosos que hacen de este inmueble una magnífica opción tanto como vivienda habitual como para inversión.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~La Calle Padre Suárez se encuentra en una de las zonas con mayor demanda de Oviedo, muy próxima al Parque del Campillín, al casco antiguo y al centro de la ciudad.~~Es un barrio consolidado que ofrece todos los servicios necesarios para el día a día sin necesidad de utilizar el coche.~~A pocos minutos encontrarás:~Supermercados y comercios de proximidad.~Colegios e institutos.~Centro de Salud Paulino Prieto.~Farmacias.~Parque del Campillín y amplias zonas verdes.~Restaurantes, cafeterías y sidrerías.~Entidades bancarias.~Paradas de autobús urbano.~Fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de Oviedo.~~Distancias aproximadas:~Ayuntamiento de Oviedo: 5 minutos caminando~Casco Antiguo: 5 minutos~Parque de San Francisco: 10 minutos~Calle Uría: 12 minutos~Estación de tren y autobuses: 15 minutos~HUCA: 10 minutos en coche~Gijón: 25 minutos~Avilés: 30 minutos~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos~Características principales:~139.000 €~79 m2 construidos~3 habitaciones~1 baño completo~Cocina independiente~Amplio salón-comedor~Vivienda totalmente exterior~Muy luminosa~Excelente distribución~Zona residencial consolidada~Todos los servicios a pocos minutos~Excelente comunicación~Ideal como vivienda habitual o inversión~~Si buscas una vivienda totalmente exterior, luminosa y perfectamente ubicada, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.~~Su excelente distribución, la abundante luz natural en todas las estancias y su privilegiada ubicación, a pocos minutos del centro de Oviedo y rodeada de todos los servicios, hacen de este piso una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir.;

Cuarto piso, a la venta en Avenida Torrelavega, 13. Estupendo piso con cocina independiente equipada, salida a balcón acristalado ideal como lugar de colada y tendal. Salón con segundo balcón acristalado. Luz y espacio extra. 3 habitaciones. 2 de ellas amplias (una a mayores con armario empotrado grande), la tercera pequeña. 1 baño completo con plato de ducha y ventana. Gastos recurrentes económicos: - IBI 159,48€ EDIFICIO SIN ASCENSOR. A TENER EN CUENTA. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta el 1 de diciembre de 2026. Puede adquirirse subrogando dicho contrato o cuando la vivienda quede disponible en la fecha mencionada. ¡Contacta con nosotros y te contamos más! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

IDEAL INVERSORES!! Bajo comercial en rentabilidad, con inquilinos y contrato vigente. En una de las zonas con mas vida y comercial de la ciudad de Oviedo entre el Milán y Teatinos, nos encontramos con este local completamente acondicionado y con un negocio exitoso en él. En relación al precio de alquiler con el de venta obtenemos un ratio muy superior a la inversión en un piso, con Ibi mucho mas bajo y gastos generales inferiores. Con este inmueble obtendrá una rentabilidad de cerca de 1000€ por mes, y su dinero empezará a dar beneficios desde el primer día, con una inversión garantizada y que se puede incluso financiar ella misma con la rentabilidad sin tener que pagar mensualmente hipoteca. No lo dude y contáctenos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Asturias con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipotecar.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Piso de 74 m2 (s/ catastro) en calle Armando Álvarez Palacio en Oviedo. Se trata de una vivienda sita en quinta y última planta con cinco ventanas, dando tres de ellas vista a la calle principal y el resto, a un patio interior. Cuenta con calefacción de gas natural, puertas de madera y suelo de cerámica en todas las estancias. Una vez accedemos al pasillo de entrada, encontramos en la mano derecha: la primera estancia es una habitación y a continuación, el salón, a través del cual se accede a una segunda habitación. Al final del pasillo, tenemos el cuarto de baño. Justo en frente del mismo y ya en la mano izquierda, disponemos de la cocina, que incluye una despensa, siendo la siguiente puerta la que da acceso a la tercera y última habitación. Cuenta además con una "carbonera", en la planta baja del edificio, a la que se accede desde la zona del portal.Todas las estancias se mantienen de origen. Ubicada en el barrio de Fozaneldi, esta propiedad dispone en la cercanía de distintos servicios: colegios, transportes, comercios, supermercados, hostelería, etc., estando situada a 5 minutos en coche de las salidas de la ciudad a través de la autopista “Y” así como de la ronda exterior, a 5 minutos del CC Los Prados y a 20 minutos caminando del centro histórico de la ciudad. Grandes superficies como Parque Principado o centros sanitarios como el HUCA, estarían a 10 minutos en coche. PRECIO VENTA: 99.900 € + 7.992 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD. ;