Casa en venta en 2ª Pista De La Barrosa, Chiclana de la Frontera

A solo 600 metros de la playa de La Barrosa, este chalet ofrece tranquilidad en un entorno privilegiado y acceso a todo lo que la costa de Chiclana brinda: playa, ocio, gastronomía y naturaleza. Construido en 2025 sobre una parcela de 505 m², ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, con amplios ventanales que conectan los porches exteriores con el interior. Destacan los revestimientos de Porcelanosa con acabados naturales, la armonía en los detalles y una fachada que combina porcelánico y piedra de Mallorca. La vivienda cuenta con dos accesos exteriores: una puerta para vehículos con espacio para aparcar hasta tres coches y una entrada peatonal con marquesina que conduce a la entrada principal. Al entrar, sobresale el salón, muy luminoso y con techo de doble altura, eje central de la casa junto a la cocina abierta con isla y gran ventanal. Tanto desde el salón como desde la cocina se accede a los porches situados junto a la piscina. En la planta baja hay dos dormitorios, ambos con baño en suite. Todas las puertas interiores son de suelo a techo y disponen de cerraduras magnéticas para evitar ruidos y mejorar el confort acústico. La planta superior se alcanza mediante una elegante escalera flotante con barandilla de cristal y peldaños iluminados con luz LED. En esta planta se encuentran el dormitorio principal y otro dormitorio adicional, ambos con baño en suite y terrazas transitables. El salón incorpora una chimenea eléctrica de diseño contemporáneo que aporta calidez y un ambiente acogedor. La casa dispone de sistema de aerotermia con climatización frío-calor por conductos y ACS, garantizando eficiencia energética y confort. Todas las puertas y ventanas son de aluminio Cortizo con cristales atérmicos y antivandálicos Climalit. Además, las puertas correderas cuentan con guía enrasada, ofreciendo una integración estética minimalista que potencia la amplitud visual, la luminosidad y el espacio funcional. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Loft Sinergias Inmobiliarias, aquí está tu nuevo lugar. ¡Bienvenid@s! #ref:XAL_2897;

Nueva Generación 2020 presenta este espectacular chalet independiente ubicado en la urbanización de Roche, una de las zonas más exclusiva de la costa. ~~Esta propiedad consta de un amplio salón, cocina totalmente equipada, 4 habitaciones con armarios empotrados y un total de 3 baños completos por lo que la comodidad para la familia y los invitados está garantizada. ~En su zona exterior encontramos un jardín perfectamente cuidado, ideal para que los niños jueguen o para relajarte bajo el sol. Piscina privada y zona de barbacoa con barra integrada, diseñada para ser el punto de encuentro de amigos y familia. ~~No dejes pasar esta oportunidad. CONTACTA PARA UNA VISITA PERSONALIZADA. ~~NO incluidos los gastos derivados de la compra como son Notaría, registro, gestoría e ITP., ni los honorarios de la agencia.;

Hay lugares que trascienden el concepto de vivienda. Lugares donde la naturaleza, la privacidad y el mar se convierten en una forma de vida. Esta excepcional propiedad, situada en la prestigiosa Urbanización Roche, representa una oportunidad única para disfrutar de uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la costa andaluza.~Sobre una magnífica parcela de 1.600 m2, rodeada por el característico pinar de Roche y a tan solo 900 metros de las playas de arena fina y aguas cristalinas, esta elegante villa ofrece el equilibrio perfecto entre exclusividad, confort y calidad de vida.~Los espacios exteriores han sido concebidos para disfrutar plenamente del entorno. Un cuidado jardín, una amplia piscina privada y una agradable zona de barbacoa crean el escenario ideal para compartir momentos inolvidables con la familia y los amigos, mientras que sus distintas terrazas permiten disfrutar del sol, la tranquilidad y la brisa atlántica en cualquier momento del día.~En el interior, la vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y funcionalidad. Dispone de cinco amplios dormitorios dobles y un dormitorio individual, ofreciendo la capacidad necesaria para una gran familia o para recibir invitados con absoluta comodidad.~La cocina independiente, espaciosa y perfectamente distribuida, incorpora lavadero y tendedero, aportando practicidad al día a día. La buhardilla añade un espacio versátil que puede adaptarse como despacho, biblioteca, sala de ocio o estudio, según las necesidades de sus futuros propietarios.~La propiedad se completa con garaje privado, ventanas Climalit, varias terrazas y una distribución diseñada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de largas estancias vacacionales.~~Características principales~~• Urbanización Roche (Conil de la Frontera).~• Parcela de 1.600 m2.~• Piscina privada.~• Jardín consolidado.~• Zona de barbacoa.~• Cinco dormitorios dobles.~• Un dormitorio individual.~• Buhardilla.~• Varias terrazas.~• Cocina independiente con lavadero y tendedero.~• Garaje privado.~• Ventanas Climalit.~• Entorno natural rodeado de pinar.~• A solo 900 metros de la playa.~~Roche es mucho más que una urbanización; es un estilo de vida reservado para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y la proximidad al mar sin renunciar a la privacidad.~~Una propiedad excepcional, destinada a quienes buscan un hogar único en uno de los destinos residenciales más cotizados de la costa de Cádiz.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;

Hay lugares que trascienden el concepto de vivienda. Lugares donde la naturaleza, la privacidad y el mar se convierten en una forma de vida. Esta excepcional propiedad, situada en la prestigiosa Urbanización Roche, representa una oportunidad única para disfrutar de uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la costa andaluza.~Sobre una magnífica parcela de 1.600 m2, rodeada por el característico pinar de Roche y a tan solo 900 metros de las playas de arena fina y aguas cristalinas, esta elegante villa ofrece el equilibrio perfecto entre exclusividad, confort y calidad de vida.~Los espacios exteriores han sido concebidos para disfrutar plenamente del entorno. Un cuidado jardín, una amplia piscina privada y una agradable zona de barbacoa crean el escenario ideal para compartir momentos inolvidables con la familia y los amigos, mientras que sus distintas terrazas permiten disfrutar del sol, la tranquilidad y la brisa atlántica en cualquier momento del día.~En el interior, la vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y funcionalidad. Dispone de cinco amplios dormitorios dobles y un dormitorio individual, ofreciendo la capacidad necesaria para una gran familia o para recibir invitados con absoluta comodidad.~La cocina independiente, espaciosa y perfectamente distribuida, incorpora lavadero y tendedero, aportando practicidad al día a día. La buhardilla añade un espacio versátil que puede adaptarse como despacho, biblioteca, sala de ocio o estudio, según las necesidades de sus futuros propietarios.~La propiedad se completa con garaje privado, ventanas Climalit, varias terrazas y una distribución diseñada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de largas estancias vacacionales.~~Características principales~~• Urbanización Roche (Conil de la Frontera).~• Parcela de 1.600 m2.~• Piscina privada.~• Jardín consolidado.~• Zona de barbacoa.~• Cinco dormitorios dobles.~• Un dormitorio individual.~• Buhardilla.~• Varias terrazas.~• Cocina independiente con lavadero y tendedero.~• Garaje privado.~• Ventanas Climalit.~• Entorno natural rodeado de pinar.~• A solo 900 metros de la playa.~~Roche es mucho más que una urbanización; es un estilo de vida reservado para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y la proximidad al mar sin renunciar a la privacidad.~~Una propiedad excepcional, destinada a quienes buscan un hogar único en uno de los destinos residenciales más cotizados de la costa de Cádiz.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;

Le presentamos esta maravillosa finca con una espectacular casa de campo y 5 boxes de caballos en Los Parralejos, La Muela, en término municipal de Vejer de la Frontera. ~Con una superficie de 16 hectáreas encontramos una vivienda de unos 235 m2, además de garaje cubierto para 4 vehículos, y un almacén de unos 86 m2.~La Casa principal, cuidada con todo lujo de detalles, se distribuye de la siguiente manera:~amplio y luminoso salón comedor con chimenea y techo a dos aguas con vigas de madera, cocina independiente totalmente equipada, 3 dormitorios dobles, cada con un baño en suite y salida directa a la zona de jardín. ~El jardín, perfectamente cuidado y tratado, cuenta con un maravilloso mobiliario de alta calidad.~~Toda la construcción hecha con materiales de primera calidad, la puerta de los boxes de los caballos hechas con madera de iroco.~Todo lujo de detalles, cuidada al detalle, mimada al milímetro.~~ENTORNO IDÍLICO, TRANQUILO, TODO UN LUJO PARA SUS SENTIDOS Y DEJARSE LLEVAR POR ESTA MARAVILLOSA NATURALEZA QUE LE RODEA.~~Venga a conocerla porque se enamorará.~~"Gastos notariales, I.T.P. y honorarios de la agencia no incluidos en el precio".;

OPORTUNIDAD INVERSORES!!! GRAN RENTABILIDAD!!! Casa en venta en la zona de Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 217 m, 190 m útiles y una parcela de 750 m . La vivienda cuenta con 4 habitaciones dobles, 2 baños, aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados, cocina amueblada, salón-comedor con chimenea, garaje para 2 coches, jardín privado, lavadero, suelos de mármol y gres, vidrios dobles y está en buen estado de conservación. Situada al sudoeste del municipio, en el entorno natural de la bahía de Cádiz, Vistahermosa es una zona turística con instalaciones como el puerto deportivo Sherry y el centro comercial Vistahermosa, así como playas ideales para la práctica de deportes acuáticos, campo de golf y un espacio forestal de gran valor.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;