Casa en venta en 2ª Pista De La Barrosa, Chiclana de la Frontera

Hay lugares donde el lujo no solo se ve, se siente. Donde el sonido del mar, la luz del sol y la tranquilidad de la naturaleza convierten cada día en una experiencia única.~~Gestihogares presenta Ocean & Golf Villa, una espectacular villa independiente de nueva construcción situada en el exclusivo entorno de Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera, a pocos minutos de las impresionantes playas de la Costa de la Luz y junto al campo de golf.~~Una propiedad diseñada para quienes sueñan con disfrutar del estilo de vida de la costa gaditana, combinando privacidad, arquitectura contemporánea y materiales de primera calidad.~~UN HOGAR DONDE LA LUZ ES PROTAGONISTA~~Sobre una magnífica parcela privada de 1.078 m2, esta exclusiva villa cuenta con aproximadamente 290 m2 construidos, distribuidos en dos plantas donde cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer amplitud, elegancia y confort.~~Su impresionante salón-comedor de doble altura es el auténtico corazón de la vivienda. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando una conexión perfecta entre el interior y el jardín.~~La moderna cocina abierta con isla central, mobiliario de diseño y electrodomésticos de alta gama se integra armoniosamente en la zona de día, creando un espacio ideal para compartir momentos especiales.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios, 3 baños completos, 1 aseo, vestidor y una elegante galería superior, ofreciendo una distribución funcional y acogedora para toda la familia.~~UN OASIS PRIVADO PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~~Imagina comenzar el día desayunando en tu porche, disfrutar de una tarde de sol junto a la piscina o terminar la jornada contemplando los colores del atardecer en la tranquilidad de tu propio jardín.~~El exterior de Ocean & Golf Villa está pensado precisamente para eso: disfrutar de la vida sin prisas.~~Su espectacular piscina privada revestida en piedra de Bali, sus amplios porches y sus zonas ajardinadas crean un ambiente exclusivo donde la naturaleza y la arquitectura se funden en perfecta armonía. La propiedad dispone además de garaje con capacidad para dos vehículos.~~CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA~~Cada detalle refleja una cuidada apuesta por la calidad: suelo radiante, climatización por conductos, pavimentos de gran formato, revestimientos de piedra y gres porcelánico, grifería empotrada, escalera de diseño y barandillas de cristal.~~EL PRIVILEGIO DE VIVIR JUNTO AL ATLÁNTICO~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Novo Sancti Petri ofrece un entorno residencial privilegiado, rodeado de naturaleza, campos de golf y algunas de las playas más espectaculares de Andalucía.~~Aquí, los largos paseos por la arena, las jornadas de golf, la gastronomía gaditana y las inolvidables puestas de sol forman parte de una forma de vida difícil de igualar.~~¡YA SE PUEDEN CONCERTAR VISITAS!~~La villa se encuentra en fase final de construcción, con entrega prevista para principios de 2027, pero ya es posible visitarla y descubrir personalmente sus espacios, su arquitectura y todo el potencial de esta extraordinaria propiedad.~~PRECIO DE VENTA: 1.800.000 € + IVA~~Ocean & Golf Villa es mucho más que una propiedad exclusiva. Es ese lugar donde desconectar del mundo, disfrutar de los tuyos y convertir cada día en unas vacaciones junto al mar.~~Descubre con Gestihogares el hogar que siempre has imaginado. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita privada!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

VILLA DE LUJO EN CONIL – EXCLUSIVA TECNOCASA ¿Buscas tu vivienda ideal o una inversión de alta rentabilidad? Presentamos esta espectacular villa, totalmente hipotecable y con documentación en regla. Licencia turística en vigor y rentabilidad demostrable desde el primer día. DETALLES DE LA PROPIEDAD: * Espacios: 160 m² construidos sobre una parcela de 2.000 m². * Distribución: 3 habitaciones, 3 baños, gran salón con chimenea y cocina equipada. * Confort: Suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado. * Exterior: Piscina privada, zona de barbacoa, jardín y porche ideal para relajarse. * Vistas: Azotea privada 360º con panorámicas al mar, al Puente de la Pepa y a la costa. UBICACIÓN Y FINANCIACIÓN: Situada a solo 10 minutos de las mejores playas de Conil, Roche y La Fontanilla. Además, con Kíron te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca para asegurar tu inversión en la zona más demandada de la Costa de la Luz. ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! Se entrega lista para empezar a rentabilizar. Pide tu cita sin compromiso y ven a descubrir la villa de tus sueños. Tu nueva vida en Cádiz empieza aquí. ;

Le presentamos esta maravillosa finca con una espectacular casa de campo y 5 boxes de caballos en Los Parralejos, La Muela, en término municipal de Vejer de la Frontera. ~Con una superficie de 16 hectáreas encontramos una vivienda de unos 235 m2, además de garaje cubierto para 4 vehículos, y un almacén de unos 86 m2.~La Casa principal, cuidada con todo lujo de detalles, se distribuye de la siguiente manera:~amplio y luminoso salón comedor con chimenea y techo a dos aguas con vigas de madera, cocina independiente totalmente equipada, 3 dormitorios dobles, cada con un baño en suite y salida directa a la zona de jardín. ~El jardín, perfectamente cuidado y tratado, cuenta con un maravilloso mobiliario de alta calidad.~~Toda la construcción hecha con materiales de primera calidad, la puerta de los boxes de los caballos hechas con madera de iroco.~Todo lujo de detalles, cuidada al detalle, mimada al milímetro.~~ENTORNO IDÍLICO, TRANQUILO, TODO UN LUJO PARA SUS SENTIDOS Y DEJARSE LLEVAR POR ESTA MARAVILLOSA NATURALEZA QUE LE RODEA.~~Venga a conocerla porque se enamorará.~~"Gastos notariales, I.T.P. y honorarios de la agencia no incluidos en el precio".;

OPORTUNIDAD INVERSORES!!! GRAN RENTABILIDAD!!! Casa en venta en la zona de Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 217 m, 190 m útiles y una parcela de 750 m . La vivienda cuenta con 4 habitaciones dobles, 2 baños, aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados, cocina amueblada, salón-comedor con chimenea, garaje para 2 coches, jardín privado, lavadero, suelos de mármol y gres, vidrios dobles y está en buen estado de conservación. Situada al sudoeste del municipio, en el entorno natural de la bahía de Cádiz, Vistahermosa es una zona turística con instalaciones como el puerto deportivo Sherry y el centro comercial Vistahermosa, así como playas ideales para la práctica de deportes acuáticos, campo de golf y un espacio forestal de gran valor.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

En la encantadora zona de El Águila, se presenta una oportunidad única para adquirir un inmueble que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. Cada rincón del inmueble ha sido diseñado para maximizar la luz natural y brindar un ambiente acogedor y relajante.La distribución de los espacios es impecable, con un luminoso salón que invita a disfrutar de momentos inolvidables en compañía de seres queridos. Las habitaciones son amplias y están equipadas con armarios empotrados, garantizando un almacenamiento óptimo. La cocina, moderna y funcional, se integra perfectamente con el estilo de vida contemporáneo, ofreciendo un espacio ideal para cocinar y socializar al mismo tiempo. Además, los baños están diseñados con acabados de calidad, proporcionando un toque de elegancia y confort.La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Situada en una zona residencial tranquila, El Águila ofrece fácil acceso a las playas de arena dorada de El Puerto de Santa María, así como a una variada oferta de restaurantes, tiendas y servicios. La proximidad a importantes vías de comunicación permite desplazamientos cómodos hacia otras localidades cercanas, lo que convierte a este inmueble en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión.En resumen, esta propiedad en El Águila no solo es un lugar donde vivir, sino un hogar que ofrece calidad de vida, confort y un sinfín de posibilidades.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.AVISO SOBRE CONTENIDO GENERADO CON IA Algunas imágenes o vídeos de este anuncio han sido generados o modificados mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, por lo que podrían no reproducir con absoluta exactitud el estado actual del inmueble.;

stronguVIVIENDA EN EXCLUSIVA Chalet independiente a solo 800 metros de la playa/u/strongDescubre esta magnífica vivienda independiente situada en la prestigiosa urbanización El Águila, en una ubicación privilegiada a tan solo 800 metros de la playa, lo que permite disfrutar de agradables paseos de apenas 10 minutos hasta el mar.La vivienda, distribuida en dos plantas, ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y privacidad.En la planta baja encontramos tres amplios dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite con el baño incorporado, un acogedor salón con chimenea, un luminoso comedor y una gran cocina independiente, equipada con lavadero y despensa, ideal para el día a día.La planta alta alberga un cuarto dormitorio con baño completo en suite, un espacio perfecto como dormitorio principal, zona de invitados o despacho, disfrutando de una mayor independencia.La propiedad dispone además de garaje cerrado para un vehículo y se asienta sobre una parcela de 995 m, con amplio jardín que posibilita la construcción de una piscina, zona de ocio, etc, ofreciendo un gran espacio exterior con múltiples posibilidades.Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas junto al mar, en un entorno tranquilo y consolidado, con todos los servicios al alcance.No deje pasar esta oportunidad exclusiva. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, impuestos, honorarios de intermediación del 2,5, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;