Local en venta , Triana, Las Palmas de Gran Canaria

¡Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de Vegueta! Local comercial a pie de calle en la emblemática Calle Mendizábal. Ubicado en pleno casco histórico y turístico de Las Palmas de Gran Canaria, este amplio local de 121 m2 se encuentra en una calle peatonal de gran afluencia, a escasos pasos de la Catedral de Santa Ana y el Museo Casa de Colón. Características principales: • 💰 Apto para RIC: Una opción fiscalmente estratégica y muy atractiva para inversores. • 💨 Salida de humos: Característica clave e indispensable para negocios de restauración o cafeterías. • 📍 Ubicación Premium: En una zona peatonal de alto interés turístico, cultural y de ocio. • 📐 Espacio versátil: 121 m2 en un edificio de reciente construcción. El local necesita reforma, lo que te permite diseñar y adaptar el espacio exactamente a la medida de tu proyecto. Precio € 349.000 negociable, se puede adquirir también con un alquiler con OPCION DE COMPRA entregando mínimo un 20% del precio y un alquiler de € 2500 por 24 meses y el saldo del precio allá firma notarial. No dudes en llamar para concertar una visita, estaremos encantado en atenderte.;

~EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Local de 315 m2 en Miller - Casa Blanca III.~Ubicación Estratégica en Zona Industrial Consolidada.~~Situado en una de las áreas industriales con mejor conectividad de Las Palmas de G.C., este local en la zona de Casa Blanca III.~Ofrece un entorno profesional ideal para expandir o establecer su negocio en una ubicación con alta visibilidad y sinergias comerciales.~~Distribución y Características Técnicas:~~ - Planta Principal (140 m2 útiles): Espacio extraordinariamente luminoso gracias a sus amplios ventanales. La planta está optimizada con 4 espacios ya divididos, ideales para despachos de dirección, salas de juntas o departamentos operativos independientes.~ - Sótano (175 m2): Amplia zona diáfana con gran capacidad de carga, perfecta para almacenamiento masivo, archivo documental o zona de producción técnica.~ - Logística: Equipado con montacargas funcional que garantiza una operativa ágil y cómoda entre ambos niveles.~~Ventajas de la Zona:~ - Conectividad: Acceso rápido a las principales vías de comunicación de la isla.~ - Versatilidad: La tipología del inmueble permite desde sedes corporativas hasta centros logísticos de "última milla" o estudios creativos con zona de taller.~ - Servicios: Zona consolidada con infraestructuras industriales y servicios empresariales a pie de calle.~~Potencial de Negocio:~ Este activo es una pieza clave para empresas que buscan combinar su área administrativa con logística en un solo lugar, o para inversores que busquen un activo con alta demanda de alquiler en la zona.~~ Precio de Venta: 330,000€.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

LOCAL + TRASPASO DE NEGOCIO | A SOLO 2 MINUTOS DEL PASEO DE LAS CANTERAS~~¿Buscas una inversión rentable y lista para generar ingresos desde el primer día?~~Te presentamos una oportunidad única: venta del local comercial junto con el traspaso del negocio, ubicado estratégicamente a tan solo 2 minutos del Paseo de Las Canteras, una de las zonas más transitadas y demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.~~Este restaurante se entrega totalmente equipado y en funcionamiento, con toda la maquinaria, mobiliario, menaje e instalaciones necesarias para que puedas comenzar a operar sin realizar inversiones adicionales.~~• Local de 123 m2 distribuidos en dos niveles.~• Cocina profesional completamente equipada.~• Barra, sala y terraza exterior listas para recibir clientes.~• Excelente visibilidad y gran afluencia de público durante todo el año.~• Ideal para emprendedores e inversores que buscan rentabilidad inmediata.~~Una oportunidad excepcional para adquirir no solo un local en una ubicación privilegiada, sino también un negocio con todo lo necesario para comenzar a facturar desde el primer día. Invierte donde otros sueñan con estar. Tu próximo proyecto gastronómico te espera a pocos pasos de Las Canteras.~~Contáctanos y agenda tu visita. Descubre todo el potencial de esta magnífica oportunidad de inversión.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Compre en propiedad su propio negocio, no page alquiler, restaurante montado en un local de 200 m2, mucha clientela fija, precio del local con el restaurante 450.000 euros, preparado para 80 comensales #ref:BAR_225;

¡Haz realidad tu negocio en una de las zonas con más movimiento de Arona!Si estás buscando el lugar perfecto para abrir tu bar, cafetería o restaurante, esta es tu oportunidad. Ubicado en la avenida principal de Cabo Blanco, una zona dinámica, con gran actividad comercial y tránsito constante de vecinos y visitantes durante todo el día, este amplio local cuenta con cocina, salón, almacén y tres baños.Lo mejor: la licencia está presupuestada y existe la posibilidad de entrega llave en mano, para que puedas centrarte en tu negocio y abrir tus puertas lo antes posible.Además, dispondrás de 3 meses de carencia para preparar el lanzamiento de tu proyecto.Cabo Blanco sigue creciendo y demanda cada vez más espacios de restauración y ocio. Aprovecha una ubicación estratégica rodeada de comercios, servicios y una clientela potencial que pasa cada día por la puerta.Empieza hoy el negocio que siempre has imaginado. Tu próximo éxito puede comenzar aquí.También disponible en alquiler con opción a compra.;

CAZAPISOS pone a la venta un magnífico local completamente reformado y acondicionado como dos viviendas independientes, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.~~La propiedad ha sido reformada con un diseño moderno y funcional, aprovechando al máximo cada espacio y ofreciendo dos unidades independientes listas para entrar a vivir.~~La primera vivienda dispone de un amplio y luminoso salón con cocina de concepto abierto, completamente equipada con mobiliario y electrodomésticos. Cuenta con dos dormitorios de buen tamaño y un baño completo con acabados actuales. Todas las estancias son exteriores, lo que proporciona abundante luz natural y una excelente ventilación.~~La segunda vivienda se distribuye en un acogedor salón con cocina integrada, totalmente equipada, un dormitorio independiente y un baño completo. Su distribución resulta práctica y confortable, ideal como vivienda o para obtener una atractiva rentabilidad en alquiler.~~La reforma se ha realizado con materiales de calidad, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y acogedor. Ambas unidades están listas para su uso, sin necesidad de realizar obras adicionales.~~Además, el inmueble ofrece la posibilidad de solicitar el cambio de uso de local a vivienda, una excelente oportunidad para quienes buscan regularizar su uso residencial, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos y técnicos establecidos por la normativa municipal.~~Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal tanto para inversores que buscan una alta rentabilidad como para quienes desean disponer de dos espacios independientes en un mismo inmueble.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~En segundas transmisiones, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación correspondiente.~~Los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los costes derivados de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 180 m2 construidos y 160 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales.~~La documentación e información adicional del inmueble se encuentra disponible a través de nuestros canales de atención y oficinas.~;