Local en venta Cabo Blanco

En una de las zonas más dinámicas de Adeje, presentamos este amplio local de 145m² con parking privado y excelente visibilidad en una calle de mucho tránsito.Una propiedad con enorme potencial, ideal para abrir un negocio, oficina profesional, showroom, centro estético, gimnasio boutique o como inversión inmobiliaria.Gracias a su distribución y amplitud, también existe la posibilidad de estudiar una conversión en vivienda, convirtiéndolo en una oportunidad versátil y poco común en el mercado.Ubicación estratégica, fácil acceso e infinitas posibilidades hacen de este inmueble una inversión inteligente en Adeje.;

Local comercial estratégico con doble altura, aparcamiento privado y gran visibilidad entre Santa Cruz y La Laguna en perfecto estado.~~Ubicado en plena Vuelta de Los Pájaros, en uno de los puntos de conexión más transitados entre Santa Cruz y La Laguna, este local comercial representa una oportunidad ideal para empresarios, profesionales o inversores que busquen visibilidad, comodidad y potencial de crecimiento.~~Su ubicación estratégica convierte cualquier actividad en un auténtico escaparate urbano permanente, con paso constante de vehículos, excelente conexión y fácil acceso. Además, dispone de parada de guagua a pocos metros y la parada de tranvía Conservatorio a tan solo 2 minutos.~~El inmueble cuenta con aproximadamente 135 m2 construidos distribuidos en dos alturas registradas:~• Planta baja diáfana de unos 81 m2~• Entreplanta/oficina de aproximadamente 54 m2~• Aparcamiento o terraza de unos 30 m2~~Uno de sus grandes valores diferenciales son sus dos plazas de aparcamiento privadas exteriores, ideales para clientes, carga y descarga o uso del personal.~~El local destaca por su gran luminosidad natural gracias a su amplia puerta acristalada con reja de seguridad, dos ventanales fijos y una altura interior aproximada de 4,25 metros, que aporta amplitud y una imagen muy comercial. El local además cuenta con aire acondicionado en las dos plantas, para facilitar trabajar incluso en días de calor.~~Cuenta con un acceso peatonal independiente desde la escalera del edificio, permitiendo trabajar cómodamente sin necesidad de abrir el acceso principal al público.~~La distribución es perfecta para negocios que necesiten separar atención comercial y gestión interna:~• La planta baja puede destinarse a exposición, logística, atención al cliente o incluso aparcamiento operativo~ • La planta alta ofrece un entorno más privado para oficinas, administración o dirección~~En la planta superior encontramos además:~• Zona de oficinas acondicionada~ • Armario a medida~ • Baño completo con ducha~ • Almacén independiente~~El local se encuentra en excelente estado, listo para comenzar actividad sin necesidad de reformas importantes.~Ideal para:~• Paquetería~ • Informática~ • Repuestos~ • Oficinas comerciales~ • Showroom~ • Coworking~ • Estudios profesionales~ • Negocios que necesiten operatividad y visibilidad~~Además, por su configuración y altura, existe potencial para estudiar un futuro cambio de uso, aumentando las posibilidades de rentabilidad e inversión.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir conjuntamente el solar urbano colindante de 145 m2 por 90.000 € (impuestos y gastos no incluidos), ampliando las posibilidades comerciales, corporativas o inmobiliarias del conjunto.~~💶 Información económica~Precio de venta: 225.000 € (impuestos y gastos de compraventa no incluidos).~Costes estimados para segunda transmisión:~ • ITP (6,5%): 14.625 €~ • Notaría, registro y gestión: aprox. 1.323,20 €~Total estimado de adquisición: 240.948,20 € (sin financiación hipotecaria).~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~~Solar urbano opcional:~ Precio: 90.000 € (impuestos y gastos no incluidos).~Costes estimados del solar:~ • ITP (6,5%): 5.850 €~ • Notaría, registro y gestión: aprox. 1.184,15 €~ • En caso de financiación hipotecaria: Notaría + copia electrónica + registro + gestión + tasación (aprox.): 2.460 €~El precio ofertado no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~La información publicada puede estar sujeta a errores, cambios, omisiones involuntarias o retirada del mercado sin previo aviso.~;

Estupendo local en venta en el centro de Santa Cruz de Tenerife, a tan solo 300 metros de la parada del tranvía Weyler, la altura de su techo es de 4,4 metros, lo cual permite tener una oficina con dos estancias independientes además de un baño en la parte trasera. Actualmente su actividad es la de multitienda, con muchas posibilidades de montar el negocio de su preferencia ya que cuenta con patio de luz que dota la estancia de luz natural durante las principales horas del día, que da, además a la azotea y está ubicado a pie de calle, a tan solo 50 metros de la Rambla Pulido. No dude en venir a conocerlo.[IW];

Se vende local comercial cerca del Mercado de Nuestra Señora de África, de 103 metros cuadrados, Santa Cruz de Tenerife. El inmueble cuenta con un espacio diáfano con muchas posibilidades. También tiene un baño reformado. El local de al lado también está en venta, con lo cual se podría ampliar si se quiere un local más grande. Cerca de comercios, organismos oficiales, bancos. Bien comunicado con medios de transporte público.[IW];

~Se vende local comercial de 101 m2 en excelente ubicación, ideal para emprendedores o inversores. ~Tiene 101 m2, ideal para diversos negocios con entrada por dos calles para facilitar la entrada de mercancías y obtener mayor luz natural situado en una zona rodeada de comercios, supermercados y servicios y a tan solo 5 minutos a pie del casco de Santa Brígida~Justo enfrente del nuevo hipermercado, lo que garantiza un flujo constante de clientes para tu futuro negocio.~Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas comerciales de más crecimiento en la isla. ¡No dejes pasar esta excelente inversión! ~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

~EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Local de 315 m2 en Miller - Casa Blanca III.~Ubicación Estratégica en Zona Industrial Consolidada.~~Situado en una de las áreas industriales con mejor conectividad de Las Palmas de G.C., este local en la zona de Casa Blanca III.~Ofrece un entorno profesional ideal para expandir o establecer su negocio en una ubicación con alta visibilidad y sinergias comerciales.~~Distribución y Características Técnicas:~~ - Planta Principal (140 m2 útiles): Espacio extraordinariamente luminoso gracias a sus amplios ventanales. La planta está optimizada con 4 espacios ya divididos, ideales para despachos de dirección, salas de juntas o departamentos operativos independientes.~ - Sótano (175 m2): Amplia zona diáfana con gran capacidad de carga, perfecta para almacenamiento masivo, archivo documental o zona de producción técnica.~ - Logística: Equipado con montacargas funcional que garantiza una operativa ágil y cómoda entre ambos niveles.~~Ventajas de la Zona:~ - Conectividad: Acceso rápido a las principales vías de comunicación de la isla.~ - Versatilidad: La tipología del inmueble permite desde sedes corporativas hasta centros logísticos de "última milla" o estudios creativos con zona de taller.~ - Servicios: Zona consolidada con infraestructuras industriales y servicios empresariales a pie de calle.~~Potencial de Negocio:~ Este activo es una pieza clave para empresas que buscan combinar su área administrativa con logística en un solo lugar, o para inversores que busquen un activo con alta demanda de alquiler en la zona.~~ Precio de Venta: 330,000€.~~;