Casa en venta en Nueva Andalucía, Marbella

~Descubre un nuevo nivel de vida en este espectacular Ático, ubicado en un complejo residencial de lujo en Nueva Andalucía-Marbella, inspirado en el encanto del patio andaluz y diseñado para ofrecerte el máximo confort y exclusividad, donde se combina la tecnología de vanguardia con las mejores calidades.~~✨ Luz, Espacio y Elegancia~Con un diseño vanguardista y amplios ventanales, esta vivienda rebosa luz natural y armonía con el entorno. Disfruta de estancias amplias, acabados de primera calidad y un ambiente sofisticado que te hará sentir como en un hotel de 5 estrellas.~~🌿 Zonas Comunes de Ensueño~Vive rodeado de naturaleza con exuberantes jardines y espacios diseñados para tu bienestar:~✅ Piscina cubierta y piscina exterior~✅ Gimnasio y spa de última generación~✅ Club social, cine privado y zona de coworking~✅ Seguridad 24h y servicios exclusivos, sistemas de domótica~~Tu hogar en Marbella te espera, donde el lujo, la tranquilidad y la comodidad se unen para ofrecerte una experiencia única.~~📩 Contáctanos para más información y haz realidad tu sueño.;

El Legado del Lujo: Una Joya Consolidada en Marbella con 247m2 de terraza al mismo nivel de la vivienda.~~Situada en el eje estratégico que fusiona la exclusividad de Nueva Andalucía con el glamour de Puerto Banús, emerge esta propiedad única donde el valor y el prestigio se han fortalecido con los años, un testimonio de calidad y diseño en la consolidada comunidad de Lorcrimar.~~Este ático en esquina de tres dormitorios y 2 baño, destaca por una arquitectura pensada para el bienestar. Gracias a su privilegiada orientación Suroeste, la vivienda se inunda de luz natural durante todo el día, acentuando la nobleza de sus materiales originales y un estado de conservación impecable. Cada estancia fluye de manera orgánica hacia el exterior, creando un ambiente de amplitud y calidez difícil de igualar.~~El alma de esta residencia es, sin duda, su gran terraza. En un mercado saturado de nuevas promociones, este espacio destaca como un refugio de intimidad absoluta y dimensiones generosas. Desde su posición elevada, ofrece un espectáculo visual ininterrumpido: una panorámica que abraza desde las cumbres montañosas hasta el azul profundo del mar, convirtiéndose en el entorno perfecto para el relax o el ocio privado bajo el sol de la Costa del Sol.~~Con una excelente ubicación, a pasos de la vibrante vida de Puerto Banús, campos de golf de primer nivel y playas de ensueño, en un recinto cerrado con amplios jardines, varias piscinas y 2 plazas de garaje privadas.~~Comunidad: 370€/Mes~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

2 piscinas comunitarias Jardines comunitarios Gimnasio comunitario Sauna comunitaria Mesa ping pong Comunidad: 860 €/trimestre IBI: 1200+-190 2 garajes Basura: 67 € Atalaya Río Verde 5 164 m2 útiles 70 m2 terrazas 3 dormitorios 3 baños 7 aseo 6 terrazas 3 alturas Solárium 2 plazas garaje;

Enclavada en una de las zonas más exclusivas de Nueva Andalucía, presentamos esta elegante y luminosa vivienda pareada de dos plantas, completamente renovada y lista para entrar a vivir. Situada en la prestigiosa urbanización cerrada de Aloha Lake, esta propiedad ofrece un entorno de tranquilidad y privacidad a tan solo 10 minutos de Puerto Banús.~~✨ Comodidad, Estilo y Privacidad~Distribuida en dos niveles, esta magnífica vivienda cuenta con:~~2 amplios dormitorios con armarios empotrados~~2 baños en excelente estado~~Acogedor salón con chimenea, ideal para el invierno~~Cocina moderna totalmente equipada~~Gran terraza privada perfecta para relajarse o recibir invitados~~Trastero y lavadero independientes~~Aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda~~Garaje subterráneo privado incluido en el precio~~🏘️ Urbanización Exclusiva~Ubicada dentro de un complejo muy tranquilo de tan solo 20 viviendas, rodeado de naturaleza, esta propiedad ofrece:~~3 piscinas comunitarias~~Zonas ajardinadas y un bonito lago natural cercano~~Urbanización cerrada con sistema de seguridad y alarma~~📍 Ubicación Estratégica~A 10 minutos de Puerto Banús y sus playas~~A 5 minutos de rutas de senderismo en plena naturaleza~~Próxima a campos de golf de renombre, colegios internacionales y todos los servicios~~Esta vivienda combina la paz de un entorno natural con la comodidad de estar cerca de todo. Es perfecta tanto como residencia permanente, como segunda vivienda de lujo o como inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional.~~~;

Bienvenido al epítome de la vida refinada en Marein Village, Marbella. Ubicado dentro de esta prestigiosa comunidad de solo 24 casas, presentamos una exquisita casa adosada de cuatro dormitorios que personifica la sofisticación y el confort.~~ Meticulosamente diseñada y completamente amueblada con los más altos estándares, esta residencia ofrece una combinación incomparable de lujo y funcionalidad. Al ingresar, lo recibe un espacio habitable perfectamente integrado que combina sin esfuerzo la estética moderna con un ambiente cálido y acogedor. ~~El diseño de planta abierta acentúa la abundancia de luz natural, creando un ambiente amplio y luminoso en toda la casa. La cocina gourmet, adornada con electrodomésticos de primera línea y acabados elegantes, es un paraíso para los entusiastas culinarios. Ya sea que esté entreteniendo a invitados o preparando una cena familiar tranquila, la cocina está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias.~~ Cada una de las cuatro habitaciones es un refugio privado, cuidadosamente diseñado pensando en la comodidad. La suite principal, en particular, cuenta con un oasis de tranquilidad con muebles de buen gusto y un baño privado, que proporciona un santuario para relajarse después de un largo día. Esta casa viene completamente amueblada con piezas de alta calidad que complementan el diseño contemporáneo, asegurando una combinación perfecta de estilo y funcionalidad. ~~Desde los elegantes muebles hasta la cuidada decoración, cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para mejorar la estética general y la comodidad del hogar. Salga para descubrir una terraza privada, perfecta para cenar al aire libre o simplemente disfrutar del clima mediterráneo. Marein Village ofrece una comunidad que encarna una vida de lujo, con terrenos meticulosamente diseñados, una piscina comunitaria y un cómodo acceso a las vibrantes atracciones de Marbella.~~ Con fácil acceso a los servicios locales, restaurantes de renombre y el encanto del estilo de vida de Marbella, esta comunidad totalmente La casa adosada amueblada de cuatro dormitorios en Marein Village lo invita a experimentar la cima de la vida costera. Bienvenido a casa, a la elegancia, el confort y el encanto del encanto de Marbella.;

Adosado en venta | Los Naranjos de Marbella | Nueva Andalucía~Espectacular adosado pareado en el prestigioso conjunto urbanístico Los Naranjos de Marbella, en el corazón de Nueva Andalucía, con vistas a los jardines comunitarios.~Planta baja: Amplio salón-comedor con chimenea, zona TV y zona de comedor. Cocina reformada hace algunos años y aseo de servicio. Como joya de la planta, un precioso patio privado con barbacoa y toldo, con acceso directo a las zonas comunes, jardines y piscina comunitaria.~Primera planta: Tres dormitorios, dos dobles y uno individual. El dormitorio principal cuenta con baño en suite completamente reformado en mármol con bañera. El segundo dormitorio doble dispone de terraza privada con vistas espectaculares al paisaje y a los jardines verdes de la comunidad. vista a la Concha. Baño adicional reformado en mármol con ducha.~Planta superior: Habitación adicional y terraza cubierta con elegante pérgola de madera de calidad, un espacio versátil y lleno de luz.~Superficie total: 168 m2 | Patio privado | Barbacoa | Piscina comunitaria | Jardines comunitarios | Zona muy verde~La vivienda dispone además de espacio para coche integrado dentro de la propia vivienda.;