Local en alquiler en Portazgo, Madrid

LOCAL COMERCIAL EN RETIRO-PACÍFICOFACHADA DE 6 METROS - POSIBILIDAD DE TERRAZA*Algunas imágenes de la fachada han sido mejoradas con IAPANDACASA® presenta este local en el consolidado barrio de Pacífico, Distrito Retiro, una zona dinámica con alto tránsito peatonal y actividad comercial constante. Una oportunidad sólida para implantar su negocio en un entorno con visibilidad real y potencial de crecimiento. Cuenta con 6 metros lineales de fachada a la Avenida de Barcelona, asegurando exposición directa y fuerte presencia de marca. Excelente comunicación y rodeado de comercios y servicios consolidados, ideal para desarrollar un proyecto con proyección en Madrid.El activo posee 79 m² construidos, distribuidos en una planta calle con gran altura y abundante luz natural gracias a sus dos amplios huecos en fachada. Dispone de una trastienda de 12 m² útiles con dos huecos a un patio privado de 5 m², ofreciendo un espacio extra de tranquilidad y almacenaje. Techos de 3.74m de altura. 2 escaparates. La morfología del local es excelente, y la posibilidad de obtener la licencia de hostelería (sin salida de humos) y de instalar una terraza lo convierten en una opción versátil y de alta demanda (cafetería, estética, mascotas, etc.). El local se entrega para reformar, a pesar de que cuenta con gran parte de la obra finalizada, permitiendo adaptar el diseño y la distribución a las necesidades específicas de su nuevo negocio.El tramo de la calle es inmejorable, en una zona de alto poder adquisitivo y rodeado de marcas consolidadas como Primaprix, Supermercados Día, Basic Fit y entidades bancarias, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. La conectividad es óptima, con la estación de Metro Pacífico (Líneas 1 y 6) y varias líneas de autobús a pocos pasos, facilitando el acceso.CARACTERÍSTICAS:- Local de 79 m² en planta calle.- Fachada de 6 metros con excelente visibilidad.- Posibilidad de Licencia de Hostelería SIN HUMOS.- Posibilidad de Terraza.- Trastienda con acceso a patio privado (12 m² + 5 m²).- Ubicación Premium en Pacífico (Retiro).Establecer su negocio en Pacífico es asegurar un futuro en un entorno dinámico y altamente comercial, con la ventaja de la gran visibilidad y el potencial de la licencia de hostelería sin humos en un barrio consolidado de Madrid.PANDACASA® — abriendo puertas a nuevos comienzos.;

Local comercial en alquiler en zona Retiro Gran oportunidadExcelente local comercial en alquiler en una de las zonas más demandadas de Madrid, junto al Retiro. Ubicado en un entorno consolidado, con gran tránsito peatonal y rodeado de comercios, oficinas y zonas residenciales.El inmueble cuenta con 80 m construidos y 71 m útiles, actualmente en bruto, lo que ofrece una magnífica oportunidad para diseñar y adaptar el espacio completamente a medida según las necesidades del negocio.Características principales80 m construidos71 m útilesLocal en brutoIdeal para personalizar distribución y diseñoUbicación estratégica en zona RetiroPerfecto para comercio, oficina, showroom o actividad profesionalSu ubicación en una de las áreas más exclusivas y dinámicas de Madrid lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores, marcas o profesionales que busquen establecer su negocio en una zona de alto nivel.;

LOCAL EN AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA, en proceso de reforma con gran parte de la obra ya realizada. ~Tras la reforma se espera un diseño único con 57,21m2 construidos y 50,33 m2 útiles, con posibilidad de hostelería sin humos y posibilidad de terraza. ~Esta en una ubicación inmejorable. Se trata de una avenida excelentemente conectada con el transporte público ( Metro Pacífico, Menéndez Pelayo y Conde de Casal ) y autobuses que conectan con todo Madrid.~Avenida muy transitada por estudiantes, trabajadores y familias. Rodeada de colegios, gimnasios, restaurantes, oficinas, cafeterías, con gran potencial comercial.~OPORTUNIDAD ÚNICA, SI TE INTERESA ESCRÍBEMOS;

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Local con una superficie total de 180 m² construidos, distribuidos en dos plantas según plano: Planta calle: 108 m² construidos. Planta sótano: 72 m² construidos. Cuenta con gran altura interior en ambas plantas, destacando especialmente el sótano con 4 metros de altura, utilizado comercialmente por el anterior inquilino. Dispone de fachada de 9 metros lineales, con tres huecos a la calle, excelente altura y muy buena visibilidad. El local cuenta con aire acondicionado y no dispone de salida de humos. Existe posibilidad de uso para hostelería sin salida de humos y opción de terraza, ambas a estudiar por parte del inquilino, en una zona sin restricciones. ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicado en el barrio de Pacífico, en una de sus calles importantes, Paseo de La Reina Cristina 18 dentro del distrito de Retiro, una de las zonas más dinámicas y comerciales de Madrid, con un nivel adquisitivo medio-alto. El entorno se caracteriza por una intensa actividad urbana y una excelente conectividad, con proximidad a metro Atocha, Menéndez Pelayo y varias líneas de autobús. La zona se ve reforzada por la influencia de Atocha y el eje cultural de los museos, así como por la presencia de primeras marcas y operadores consolidados como supermercados, entidades bancarias, restauración reconocida y hoteles, lo que garantiza un alto tránsito peatonal y gran potencial comercial. OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS Excelente oportunidad para emprendedores, operadores comerciales u hosteleros que busquen un local con gran visibilidad, amplitud y versatilidad, en una zona consolidada y de alta demanda. Ideal para desarrollar proyectos de hostelería sin salida de humos, retail o servicios, aprovechando su ubicación estratégica y su configuración interior. CONDICIONES ECONÓMICAS Alquiler: € 2.900 Fianza: 2 meses Garantías: 6 meses HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a modificaciones y no tiene carácter contractual. Los datos se muestran a título informativo y deben ser confirmados por la parte interesada. Los honorarios de agencia se aplican según condiciones indicadas. Asesoramos durante todo el proceso de compraventa, alquiler o traspaso, garantizando transparencia y acompañamiento profesional.;

Redpiso Fuente del Berro le ofrece: Estupendo local, muy bien ubicado cerca de la Plaza de los Toros y Calle Alcalá, para múltiples actividades, para una persona que quiere vivir en él y a la vez tener su propio negocio como un estudio de marketing y publicidad, estudio fotográfico, estudio de arquitectura, despacho de abogados, situado a pie de calle. Superficie construida de 120 metros cuadrados. Totalmente reformado con muy buena calidades, con gran ventanal, patio y techo alto de 3,50 metros, sala diáfana de trabajo o salón de comedor, cocina, almacén y dormitorio o despacho, con baño y un altillo. ;

Redpiso Retiro ofrece local comercial ubicado en la calle Fernán González, en el reconocido barrio de Retiro. El inmueble, recientemente reformado, cuenta con 118 m² construidos distribuidos en dos plantas: planta baja de 65 m² y sótano de 53 m², lo que permite un uso versátil según las necesidades del negocio. Dispone de cámaras de seguridad, cuadro eléctrico de alta potencia apto para maquinaria profesional y fontanería renovada con agua caliente y fría en ambas plantas. El escaparate ha sido actualizado, ofreciendo buena visibilidad desde la calle. Una oportunidad interesante para emprendedores o empresas que buscan un local bien equipado en una zona estratégica de Madrid. Contáctanos para más información o para concertar una visita.;