Local en alquiler en Madrid

LOCAL EN AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA, en proceso de reforma con gran parte de la obra ya realizada. ~Tras la reforma se espera un diseño único con 57,21m2 construidos y 50,33 m2 útiles, con posibilidad de hostelería sin humos y posibilidad de terraza. ~Esta en una ubicación inmejorable. Se trata de una avenida excelentemente conectada con el transporte público ( Metro Pacífico, Menéndez Pelayo y Conde de Casal ) y autobuses que conectan con todo Madrid.~Avenida muy transitada por estudiantes, trabajadores y familias. Rodeada de colegios, gimnasios, restaurantes, oficinas, cafeterías, con gran potencial comercial.~OPORTUNIDAD ÚNICA, SI TE INTERESA ESCRÍBEMOS;

Local a pie de calle en Los Metales (Legazpi) – 68 m² – Gran oportunidad Redpiso Legazpi ofrece en exclusiva el alquiler de este local comercial de 68 m² situado a pie de calle en la zona de Los Metales, Legazpi, una de las áreas más demandadas y con mejor proyección de Madrid.El espacio, anteriormente un gimnasio, está distribuido actualmente en dos salas independientes, dos vestuarios con duchas y un baño, lo que lo hace ideal para actividades deportivas, centro de estética, fisioterapia, consulta terapéutica, estudio de yoga o pilates, entre otros.Su estructura con tabiques permite modificar fácilmente la distribución, adaptándose a diferentes tipos de negocio según necesidades.Ubicado en un entorno residencial consolidado, con comercios, servicios y excelente comunicación por transporte público, ofrece gran visibilidad y tránsito peatonal.Una oportunidad perfecta para emprender o invertir en una zona en constante crecimiento.Para más información o concertar visita, no dudes en contactar.;

Estupendo local exterior en la mítica calle de Alcalá, junto a Menéndez Pelayo y el metro Príncipe de Vergara, y muy próximo al Parque del Retiro y la puerta de Alcalá.~Se alquila local de más de 80m disponibles en una sola planta, con techos altos, pequeñas ventanas al exterior, orientación sur y magníficamente equipado para empezar casi cualquier tipo de actividad.~En pleno corazón de la capital está esperando este magnífico espacio a ser ocupado de nuevo por personas que sepan apreciar el valor de lo esencial, eso que es invisible a los ojos, para llenarlo otra vez de vida y de alegría.~~Si estás pensando en emprender una profesión con futuro y con clase o necesitas cambiar de ubicación tu negocio.~~También disponible en venta: no lo dudes, llámame y consulta condiciones.;

¡Oportunidad única para emprendedores! 🚀 Este moderno local comercial, situado en el corazón del barrio Moratalaz, cuenta con una superficie total construida de 78 m2 y un área útil de 74 m2, ideal para establecer tu negocio. 🏬 El espacio ha sido completamente reformado, ofreciendo un ambiente fresco y atractivo que captará la atención de tus clientes desde el primer momento. 🌟 La propiedad dispone de 3 escaparates 🎉, lo cual es esencial para cualquier actividad comercial.~~La ubicación es inmejorable rodeada por diversas tiendas y servicios que dinamizan aún más esta zona exclusiva ☕🛍️ . Por solo €2200 al mes 💰 tienes la oportunidad perfecta para dar vida a ese proyecto soñado o expandir tu actual empresa en una comunidad activa e innovadora.~~No pierdas esta excelente opción. ¡agenda ya tu visita y descubre todo lo que este local puede ofrecerte! 📅;

LOCAL COMERCIAL ÚNICO EN BARRIO SALAMANCA – 3 PLANTAS, y 2 OPERATIVAS POR EL PRECIO DE 1!!~~Oportunidad excepcional de traspaso de local comercial completamente reformado y equipado, ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo y proyección de Madrid.(Barrio Salamanca)~~~Lo que hace único a este espacio no es solo la ubicación, sino su estructura:~~ 3 PLANTAS REALES, aprovechables y ya acondicionadas, algo muy poco común en la zona.~Pagas un local… y obtienes tres, con gran versatilidad para desarrollar distintas actividades dentro del mismo negocio. (Superficie de uso público: 76 m2)~~~🔹 Planta principal (a la calle)~Salón operativo, luminoso, con imagen moderna y profesional, Ideal como espacio principal de atención al público.~~🔹 Planta inferior~Mismo potencial que la planta principal: perfecta para duplicar puestos de trabajo, separar servicios o crear un segundo concepto dentro del mismo negocio.(UN SALON VIP)~~🔹 Planta superior:~Un auténtico comodín:~ • cabinas privadas~ • estética avanzada~ • tatuajes~ • formación~ • almacén o zona de personal~~ Un comprador que explote las 3 plantas puede transformar este local en una auténtica mina de oro ya que posee un Gran potencial!!!~~~~ REFORMA RECIENTE – TODO HECHO, TODO INCLUIDO~~El local ha sido refaccionado y acondicionado recientemente, lo que permite empezar a trabajar desde el día uno, sin inversiones fuertes iniciales.~~Incluye:~ • ✔️ Iluminación profesional en todas las plantas~ • ✔️ Aires acondicionados de alta gama (LG ArtCool)~ • ✔️ Sillones profesionales, espejos y lavacabezas instalados~ • ✔️ Instalación de fibra óptica~ • ✔️ Sistema de cámaras de seguridad (incluido)~ • ✔️ Extractores y ventilación~ • ✔️ Señalización exterior~ • ✔️ Mobiliario y equipamiento completo~~ No es un local “para reformar”. Es un local para explotar.~~~ ACTIVIDAD ACTUAL~ • Barbería / Peluquería en funcionamiento~ • Local totalmente equipado y acondicionado~Ideal para:~ • profesional autónomo~ • pequeño equipo~ • inversor ~~ CONDICIONES~ • Traspaso de fondo de comercio.~ • Precio negociable según condiciones y rapidez de operación.~ • Se facilita información adicional y se reservan visitas a interesados serios.~~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.400€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

106. ¡Gran Oportunidad! Local en Venta o Alquiler en Prosperidad – Madrid Listo para Trabajar | En Excelente Estado | Ideal para Cambio de Uso Se ofrece excepcional local comercial en una de las mejores zonas de Prosperidad, Madrid. Con 65 m² muy bien distribuidos y en perfectas condiciones, este espacio está preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. Incluye una barra equipada, ideal para proyectos de hostelería, degustación, atención al público o nuevos conceptos comerciales. Además, gracias a su distribución y ubicación, el inmueble es perfecto para un futuro cambio de uso, una verdadera oportunidad para inversores o emprendedores que quieran transformar el espacio en un activo de alto valor. Características destacadas: 65 m² útiles, luminosos y bien aprovechados Local en excelente estado, sin necesidad de reformas Barra instalada y completamente equipada Ubicado en la mejor zona de Prosperidad, barrio consolidado y de alta demanda Gran visibilidad y tránsito peatonal Ideal para cambio de uso (gran potencial de revalorización) Condiciones: Alquiler: 1.500 €/mes Venta: 280.000 € Un local único, versátil y con todas las opciones para convertir tu proyecto en un éxito: abrir ya, invertir o transformarlo para aumentar su valor. ¡No dejes pasar esta oportunidad en pleno corazón de Madrid!;