Piso en venta , Cádiz

Descubre una vivienda única donde diseño, confort y ubicación se unen para ofrecerte una experiencia excepcional en el corazón de Cádiz.~~Situada en un edificio de reciente construcción (año 2023), a escasos pasos de la emblemática Plaza San Juan de Dios y del puerto de Cádiz, esta elegante segunda planta con ascensor, haciendo esquina, destaca por su extraordinaria luminosidad y su carácter soleado durante todo el día.~~Desde el primer momento, la vivienda enamora con un acogedor hall de entrada que da paso a una distribución cuidada al detalle. La cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, combina funcionalidad y estética gracias a sus muebles panelados y su estudiada iluminación.~El salón, exclusivo y sofisticado en decoración y en sus acabados, cuenta con una agradable zona de lectura, perfecta para disfrutar de momentos de calma, además de una chimenea eléctrica dotandola de un ambiente acogedor en ciertas temporadas del año y un balcón a la calle aportándo luz y una excelente ventilación.~A través de un pasillo distribuidor accedemos a dos dormitorios individuales, ambos con balcones a la calle, un elegante aseo, y dormitorio principal, que dispone de su propio balcón exterior, un espectacular vestidor y un baño en suite que aporta privacidad y confort.~~Cada rincón de la vivienda ha sido decorado con un gusto exquisito, incorporando mobiliario de calidad y soluciones de almacenamiento mediante armarios empotrados a medida, realizados por ebanista. Además, cuenta con sistema de climatización y agua caliente por aerotermia centralizada, garantizando eficiencia energética y bienestar durante todo el año.~~Como broche de oro, esta propiedad ofrece una impresionante terraza solárium privativa en la azotea, ubicada justo sobre la vivienda y con la misma superficie que esta. Un espacio amplio y exclusivo donde disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse bajo el cielo de Cádiz.~~La vivienda se entrega tal y como aparece en las fotografías, lista para entrar a vivir o comenzar tu nuevo proyecto de vida sin preocupaciones.~~Una oportunidad única para quienes buscan calidad, estilo y una ubicación inmejorable.~~No dejes pasar esta joya. Llámanos y ven a descubrir tu próximo hogar.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales. ~;

Maravilloso piso de 200 metros frente al Puerto de Cádiz, en pleno centro de la ciudad. Muy luminoso con tres habitaciones dobles, dos baños completos uno de ellos con bañera de hidromasaje, con circuito de TV en toda la vivienda, con amplia terraza con vistas al Puerto, cocina amueblada e integrada al salón y amplio salón comedor con varios ambientes de 130 metros. Suelos de tarima. Aire acondicionado central y calefacción. Vivienda insonorizada, edificio con portero físico en pleno centro histórico..~ ~ En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros.";

Se vende amplio piso, con balcones a la calle, en finca señorial con ascensor que te ofrece todo el encanto del casco antiguo con las comodidades que necesitas.~Situado a escasos metros de la emblemática Plaza de San Francisco, disfrutarás de la vida gaditana en pleno corazón del centro, rodeado de historia, comercios, restaurantes y todos los servicios.~El piso consta de 4 dormitorios dobles, 3 baños, salón, cocina y acceso a 2 pequeños patios.~Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Cádiz. El precio es negociable.~~¡Contacta con nosotros para más información o visita!~~Precio final completo comprador: 553.900.-€ ~Incluyendo gastos según ley:~ ITP 7% general 35.000.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es ~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org ~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org. ~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta. ~~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.;

Elegancia y exclusividad en la emblemática Plaza de Mina~~Te presentamos este magnífico piso en pleno centro de Cádiz, ubicado en la histórica y concurrida Plaza de Mina, uno de los espacios más icónicos y con mayor encanto de la ciudad. Rodeado de jardines ornamentales, árboles monumentales y una riqueza histórica única, este hogar combina el privilegio de vivir en el corazón de Cádiz con el confort y la calidad de una vivienda lista para entrar a vivir. ~~Características principales del inmueble: ~- Superficie amplia:166 m2 perfectamente distribuidos en espacios luminosos y acogedores. ~- Habitaciones: Cuatro habitaciones dobles, diseñadas para garantizar confort y privacidad. ~- Baños: Dos baños completos, incluyendo uno en suite, con acabados modernos y funcionales. ~- Cocina equipada: Espaciosa y lista para que disfrutes de tus mejores recetas. ~~Detalles de calidad:~- Materiales y acabados: Suelo de madera que aporta calidez, carpintería interior de lacado blanco, y ventanas de madera con doble acristalamiento climalit, que aseguran aislamiento y confort. ~- Estilo y luminosidad: Orientación suroeste, techos altos y balcones que llenan el espacio de luz natural. ~- Confort moderno: Aire acondicionado central, calefacción, armarios empotrados, videoportero, y puerta blindada para mayor seguridad. ~~Entorno privilegiado:~Vivir en la Plaza de Mina es disfrutar de la esencia de Cádiz. Este enclave céntrico te sitúa cerca de centros comerciales, colegios, universidades, hospitales, y servicios esenciales. A pocos pasos de la costa, parques y estaciones de tren, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. ~~Extras destacados: ~- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. ~- Ascensor para máxima comodidad. ~- Vistas despejadas que enmarcan la belleza de la plaza. ~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. ~~¿Quieres vivir en el corazón histórico de Cádiz? No dejes pasar esta oportunidad única y agenda tu visita ahora.;

Le presentamos este precioso y amplio piso, en plena calle Ancha, a un minuto de la plaza de Mina y plaza de San Antonio, y a escasos metros del mercado de abastos. Su inmejorable situación hará que se encuentre rodeado de todo tipo de servicios y comodidades en su día a día. ~~El piso dispone de dos baños y tres dormitorios, uno de ellos doble y muy amplio. El salón y el dormitorio principal son exteriores a la calle y ambos cuentan con balcones típicos gaditanos.~~La finca se encuentra completamente rehabilitada y dispone de ascensor que deja en la entreplanta, teniendo que subir tan solo 5 escalones para acceder a la vivienda. Este inmueble tiene todas las posibilidades para convertirlo en la casa de tus sueños.~~No duden en contactar con nosotros para más información. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales. ~;

🏡 SE VENDE PISO EN CÁDIZ – ZONA CENTRO (CALLE ANCHA)~📍 Ubicación: Calle Ancha, pleno centro histórico de Cádiz~📐 Superficie construida: Consultar~🛏 3 Dormitorios | 🛁 2 Baños | 🛋 Salón independiente | 🍽 Cocina equipada~🌞 Vivienda exterior con 2 balcones a la calle | 🛗 2ª planta con ascensor~🏢 Edificio bien conservado | Piso en buen estado~~✨ Vivienda luminosa, amplia y con encanto gaditano~Te presentamos esta excelente vivienda situada en la mítica calle Ancha, una de las vías más representativas y valoradas del casco histórico de Cádiz. El piso se ubica en una segunda planta con ascensor en una finca cuidada, en buen estado de conservación, con pocos vecinos.~~Distribución:~~3 dormitorios (espaciosos y bien iluminados)~~2 baños completos~~Salón independiente con gran amplitud~~Cocina funcional y equipada~~2 balcones exteriores con vistas despejadas a la calle~~La vivienda goza de magnífica luz natural gracias a su orientación y a su fachada exterior. La amplitud de los espacios y la excelente distribución hacen de este piso una oportunidad única tanto como residencia habitual como para uso turístico o inversión.~~📍 Ubicación privilegiada en el corazón de Cádiz~Situado en Calle Ancha, una de las arterias principales del centro histórico de Cádiz, conocida por su arquitectura señorial, ambiente tranquilo y por albergar algunos de los edificios más emblemáticos de la ciudad.~~Desde la vivienda, podrás acceder caminando a todo tipo de servicios y lugares de interés:~~🛍️ Zona comercial con tiendas, boutiques, librerías, farmacias y supermercados~~🍽️ Gran oferta gastronómica: bares tradicionales, tabernas gaditanas y restaurantes modernos~~🏛️ Cultura y patrimonio: muy cerca del Oratorio de San Felipe Neri, el Gran Teatro Falla, la Catedral, el Museo de Cádiz, y otros espacios culturales~~🏖️ A tan solo 10 minutos caminando de la playa de La Caleta~~🚍 Excelente comunicación con transporte público, parking y estaciones de autobuses~~✅ Ideal para:~Familias que buscan vivir en el centro con todas las comodidades~~Inversores interesados en alquiler turístico o de larga duración~~Amantes del estilo clásico gaditano en un entorno céntrico~~📄 Información legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el precio de la vivienda no incluye los gastos derivados de la compraventa, como: notaría, registro, impuestos, honorarios profesionales de intermediación ni otros gastos relacionados.~El consumidor tiene derecho a solicitar una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la propiedad.~~📞 ¿Te interesa esta vivienda?~Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. ¡Te acompañamos en todo el proceso!;