Terreno en venta en Brillante, Córdoba

Parcela de 1.900m2 cuadrada y llana,. ~Es urbana, lista para empezar a construir y muy bien situada. ~Rodeada de servicios y próxima a Colegios. ~Si necesitan mas informacion puede llamarnos o mandar un email y le atenderemos a la mayor brevedad.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Zurita Inmobiliarios ofrece parcela urbana lista para edificar con una dimensión de 1.871 metros cuadrados. Terreno llano y cuadrado, ideal para la construcción. ~Poca fachada a la calle, dando privacidad. Excelente ubicación entre los distinguidos barrios de "El Brillante" y "El Patriarca". ~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página Web www.zuritainmobiliarios.com .~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

Se vende magnífica finca rústica situada en el término municipal de Los Villares, provincia de Jaén, en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y privacidad. La propiedad es perfecta tanto para uso agrícola como para disfrutar de una vivienda rural. En su interior, dispone de una casa con grandes posibilidades, rodeada de un entorno rústico, donde podrás pasar tus temporadas de descanso al aire libre. Características destacadas: buen acceso por camino en buen estado, entorno tranquilo con vistas despejadas, a pocos minutos del centro de la localidad. Ideal como inversión, proyecto agrícola o para construir la casa de tus sueños en plena naturaleza. El municipio ofrece calidad de vida, amplios espacios, tradiciones muy arraigadas y una comunidad cercana. Sus fiestas, su patrimonio local y su entorno natural reflejan el carácter auténtico y hospitalario de la zona. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¡Gran oportunidad en Martos! Solar urbano de 2.221 m² listo para construir, ideal para promoción o parcelación. Se vende solar urbano de 2.221 m² completamente preparado para iniciar obra de forma inmediata, una opción muy atractiva para promotoras e inversores que buscan un proyecto rápido y sin trámites pendientes. El terreno dispone de licencia de obras aprobada, estudios ambiental y arqueológico finalizados y cartas de disponibilidad de luz y gas emitidas por Endesa, por lo que se ofrece como un suelo llave en mano. Además de permitir una promoción directa, el solar ofrece la posibilidad de dividirse en 9 o 10 parcelas independientes. En caso de optar por la parcelación, las superficies resultantes serían de aproximadamente 247 m² por parcela si se dividen en nueve, o de unos 222 m² por parcela si se dividen en diez, lo que lo convierte en una inversión flexible con gran potencial de rentabilidad. El solar se encuentra en la periferia norte de Martos, junto al campo de fútbol, en una zona tranquila, consolidada y con todos los servicios próximos. Cuenta con acceso directo a la autovía A-316, que permite llegar a Jaén en apenas quince minutos. Una oportunidad excelente para desarrollar un proyecto urbanístico con todas las garantías y con una ubicación estratégica. Tecnocasa cuenta con departamento financiero propio, KIRON, que puede ayudarle a conseguir el MÁXIMO DE FINANCIACIÓN para la compra de cualquier inmueble. NO DEJEN PASAR LA OPORTUNIDAD DE VISITAR EL INMUEBLE O CONTACTAR CON NOSOTROS PARA SOLICITAR MÁS INFORMACIÓN. Oficina Tecnocasa de Martos, se encuentra en C/ Carlos III n°12 esquina con Av de Europa. Llámanos o déjenos su mensaje por WhatsApp. Tel: Horario: Lunes a Viernes de 09:30h a 14:00h y de 17:00h a 20:30h; y sábados de 10:00h a 14:00h. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. ;

Ponemos a la venta esta parcela urbana de 1.888 m2 en Cijuela, una oportunidad especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar una promoción residencial.~Según la normativa urbanística facilitada, la parcela permite estudiar distintas alternativas de desarrollo, incluyendo vivienda unifamiliar, plurifamiliar, tipología adosada y aislada.~📐 PRINCIPALES PARÁMETROS URBANÍSTICOS~- Superficie de parcela: 1.888 m2.~- Edificabilidad: 1,80 m2 de techo por cada m2 de solar.~- Edificabilidad teórica máxima: aproximadamente 3.398,40 m2 de techo.~- Ocupación máxima: 80 % de la parcela, tanto en planta baja como en plantas superiores.~- Ocupación máxima teórica por planta: aproximadamente 1.510 m2.~- Altura máxima: 2 plantas o 7,50 metros.~- Parcela mínima: 200 m2.~- Fachada mínima: 8 metros.~- Fondo máximo de edificación residencial: 20 metros.~- Uso permitido de vivienda unifamiliar y plurifamiliar.~🏘️ TIPOLOGÍA ADOSADA~La normativa contempla la posibilidad de edificación adosada, estableciendo entre otras condiciones:~- Retranqueo máximo respecto a la alineación de calle: 3 metros.~- Distancia mínima entre la fachada posterior y el testero de la parcela: 3 metros.~- En caso de no adosarse al lindero, deberá mantenerse una separación mínima de 3 metros.~🏡 TIPOLOGÍA AISLADA~También se contempla la edificación aislada, con retranqueos respecto a linderos y alineación de calle de, como mínimo, 3 metros o la mitad de la altura de la edificación, según proceda.~📈 UNA PARCELA CON CLARA VOCACIÓN DE PROMOCIÓN RESIDENCIAL~Por superficie, edificabilidad y posibilidades urbanísticas, este suelo permite estudiar diferentes configuraciones de promoción, optimizando el número de viviendas, superficies construidas, patios, terrazas, zonas comunes y demás elementos del proyecto.~Una opción especialmente interesante para quienes busquen suelo urbano con capacidad de desarrollo en el área metropolitana de Granada.~📞 Contacta con nosotros para ampliar información, consultar la documentación urbanística disponible o concertar una visita a la parcela.~Nota urbanística: Los parámetros indicados se han extraído de la documentación facilitada. La edificabilidad teórica de 3.398,40 m2 deberá aplicarse conjuntamente con las condiciones de ocupación, altura, retranqueos, fondo edificable, geometría de la parcela y demás determinaciones urbanísticas. El aprovechamiento definitivo deberá ser verificado mediante estudio técnico y consulta ante el Ayuntamiento correspondiente.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.~Gastos de compra~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~Notaría y Registro de la Propiedad.~Honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).~Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.;

SUELO URBANO DIRECTO en Alhaurín de la Torre zona ROMERAL, 2.812 m2 de superficie de parcela y 337,4 m2 de techo edificable, dispone de vistas panorámicas hacia la población de Alhaurín de la Torre, zona muy tranquila y de fácil acceso donde poder disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza, manteniéndose a un paso de los principales focos turísticos y logísticos de la Costa del Sol. La parcela se encuentra dentro del suelo urbano del municipio y tiene asignada la ordenanza N-9.3 cuyas características principales son: superficie mínima 2.500 m2, diámetro de círculo inscrito de 30 m, edificación exenta, alojamiento de propiedad vertical que admite el uso de edificación bifamiliar, edificabilidad 0,12m2t/m2s, ocupación 15%, separación a linderos mínima de 5 m y altura máxima de 2 plantas y 7,00 m. La zona está constituida principalmente por viviendas unifamiliares exentas, tipo chalet, con parcela individuales para ajardinamiento y esparcimiento, además la zona cuenta con paradas de autobús, farmacia y colegio, también cuenta con parque infantil, centro social,.... Además dispone de supermercados a 5 minutos en coche, el centro de Alhaurín de la Torre está a 10 minutos, El Aeropuerto Internacional de Málaga - Costa del Sol a 17 minutos, el campo de Golf del Guadalhorce, el Campo Lauro Golf y el Parador Málaga Golf a 18 minutos, y el centro de Málaga y la estación del AVE a 25 minutos, Torremolinos se encuentra a tan solo 20 minutos y Marbella a 45, tiempos dados para desplazamientos en coche. ~El precio no incluye los gastos de notaría, registro, gestoría ni impuestos de la transmisión.~;