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Casa en venta en Mayorazgo, Chiclana de la Frontera

228.000 €

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Superficie

136 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Mayorazgo, Chiclana de la Frontera
Descubre este magnífico adosado situado en la tranquila zona del Mayorazgo, Chiclana de la Frontera. Con un precio atractivo de €228,000, esta propiedad ofrece una superficie construida de 136 m2 y útil de 89 m2 que te permitirá disfrutar del confort y estilo moderno.~~La vivienda cuenta dos habitaciones dobles luminosas más una habitación sencilla ideal para invitados.~La cocina es muy amplia, con zona de comedor y tiene acceso directo a un amplio patio, con varios muebles para garantizar un almacenaje más que suficiente. ~Dispone también de dos baños completos bien equipados, uno con placa de ducha en planta baja, y otro con bañera en la planta superior, perfectos para el uso diario familiar. Su estado es impecable: listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales.~En la planta alta tenemos una fantastica y amplia azotea. ~~Entre sus características destacan las ventanas Climalit que aseguran excelente aislamiento térmico y acústico, además palilleria interior fabricada en aluminio que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento estético, aire acondicionado en todos los dormitorios, amplio patio con acceso directo desde la cocina.~~ Este adosado no solo se presenta como un hogar acogedor sino también funcional; su diseño optimiza los espacios creando ambientes agradables tanto dentro como fuera.~Los muebles y enseres no estan incluidos en el precio, solo cocina amueblada con la vitrocerámica y la campana.~~No pierdas la oportunidad única ya sea como primera residencia o inversión inmobiliaria en uno de los lugares más buscados por su calidad vida! Contáctanos hoy mismo para organizar tu visita.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Precio del Inmueble: 228.000€~Honorarios de agencia :( 3% ) +IVA.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 550€ (IVA incluido),aproximadamente. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1999

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Infer Ventas Y Alquileres

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 11 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11130 Chiclana de la Frontera CADIZ Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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