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Piso en venta en Alameda, Sevilla

265.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

31 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en Alameda, Sevilla
APARTAMENTO EN BAJO EN SANTA RUFINA, ESPACIO CON PERSONALIDAD, DOBLE AMBIENTE Y GUARDILLA (ALTA DEMANDA EN CENTRO HISTÓRICO)~Este apartamento en planta baja, ubicado en la calle Santa Rufina, integra carácter arquitectónico, eficiencia espacial y una estética auténtica, en pleno casco histórico de Sevilla. Un activo compacto orientado a comprador final o inversor que prioriza ubicación, singularidad y optimización de metros.~El interior destaca por su identidad: techos con maderas macizas vistas, muros de ladrillo antiguo restaurado y una distribución que diferencia claramente salón y cocina. El conjunto transmite calidez, autenticidad y funcionalidad en un formato reducido pero bien resuelto.~La buhardilla, concebida como espacio de descanso, añade una capa adicional de aprovechamiento vertical, generando una solución práctica para un dormitorio al que se accede con una escalera abatible.~ESTE PISO ES ESPECIAL PORQUE~Es un bajo con carácter único, donde los materiales originales y la distribución aportan valor emocional y diferenciación frente a producto estándar.~Activo atractivo como vivienda individual o inversión en zona consolidada, con alta demanda y rotación.~DISTRIBUCIÓN~La vivienda cuenta con 25 m2 útiles, organizados en:~Salón. Cocina en espacio diferenciado.~Buhardilla destinada a dormitorio, con acceso por escalera plegable~Baño completo~Distribución coherente con el metraje y optimizada en vertical~UBICACIÓN~Situado en el centro histórico de Sevilla, permite acceso inmediato a zonas culturales, comerciales y gastronómicas, en una ubicación demandada tanto para uso residencial como para inversión.~ES IMPORTANTE SABER QUE~Se trata de un bajo con acceso cómodo y directo.~La vivienda combina elementos tradicionales con soluciones funcionales.~Producto listo para entrar a vivir o explotar en alquiler.~No tiene Licencia turística~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1905

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Era Grupo Smart

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 11 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41002 Sevilla SEVILLA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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