Piso en venta , Nueva Andalucía, Marbella

ESPECTACULAR APARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS Y 4 BAÑOS EN NUEVA ANDALUCÍA PRECIO: 845 000 € Descripción de la propiedad • Tipo: Apartamento en planta baja con jardín • Ubicación: Alminar De Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía • Comunidad: Prestigiosa urbanización cerrada con jardines tropicales, 3 piscinas (gran piscina decorativa + piscina de agua salada + piscina infantil), cenador y zona de ocio, seguridad las 24 horas y servicio de conserjería. • En las inmediaciones: campos de golf de primera categoría, restaurantes de alta cocina, boutiques exclusivas, playas y el mundialmente famoso Puerto Banús. Características principales • Superficie: Superficie construida: 332 m2 Superficie interior neta: 234 m2 Superficie interior neta (solo apartamento): 183 m2 • Dormitorios/Baños: 4 dormitorios, 4 baños • Características generales: Excelente estado Dos amplias plazas de aparcamiento interiores Estación de recarga para vehículos eléctricos Amplio trastero Acceso en ascensor Mobiliario existente disponible previa negociación • Oportunidades de inversión Excelente potencial de alquiler Excelente potencial de remodelación;

Fantástico apartamento en planta baja de 201 m2 construidos y 183 m2 útiles, orientado al sur y elevado 2 metros sobre el nivel del suelo. Se vende completamente amueblado en una nueva urbanización junto a la playa, ubicada en pleno corazón de la “Nueva Milla de Oro”, cerca de los hoteles de 5 estrellas Ikos y Las Dunas.~La propiedad ofrece un hall de entrada, 4 dormitorios y 3 baños (2 de ellos en suite con jacuzzi), una amplia cocina totalmente equipada y un salón-comedor con acceso a una gran terraza cubierta de 104 m2 con preciosas vistas al jardín tropical. Todo el apartamento está acabado con materiales de alta calidad (mármol crema, granito y terracota en los suelos), y dispone de teléfono, televisión vía satélite, aire acondicionado frío/calor y sistema de alarma.~También cuenta con un práctico lavadero junto a la cocina y una plaza de aparcamiento privada en el garaje comunitario subterráneo. Además, el complejo ofrece seguridad durante 18 horas al día y una selección de instalaciones de lujo, como dos magníficas piscinas (una exterior y otra interior climatizada en el sótano), gimnasio, sauna y sala social.~;

Dúplex, Costalita, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 300 m2, Terraza 60 m2. Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Este, Sur. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Mar, Panorámicas, Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, WiFi, Lavadero, Suelos de Mármol. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado. Aparcamiento : Garaje, Cubierto, Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono. ;

Nueva y exclusiva promoción de 48 viviendas de varias tipologías entre 2 y 3 dormitorios, bajos con jardín, entreplantas con amplias terrazas y áticos con solárium. Diseño contemporáneo con grandes ventanas que para aprovechar al máximo luz natural. Salones con cocinas abiertas totalmente equipadas. Recinto cerrado con piscina y jardines. Ubicación privilegiada a muy poca distancia de la playa, zona comercial, colegio privado, hospital y campo de golf. Todas las unidades cuentan con plaza de garaje y trastero. ***Finalización estimada Noviembre 2026. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Precioso dúplex vanguardista en primera linea de golf completamente equipado con 3 habitaciones y espectaculares vistas al mar y al golf.~~Te proponemos esta vivienda de diseño anclada en un precioso residencial de edificios de baja altura ubicado en la cima de una pequeña colina que domina un campo de golf con una posición predominante que le proporciona unas vistas panorámicas absolutamente fantásticas.~~Tu futuro hogar es muy soleado y luminoso gracias a su estudiada orientación sur y ha sido diseñado con una gran terraza con barandillas acristaladas para que puedas disfrutar de unas increíbles vistas al golf y a la magnífica naturaleza de los alrededores dentro de en un residencial con espectaculares jardines tropicales y varias piscinas.~~El apartamento tiene un concepto moderno y muy funcional que gracias a su distribución aprovecha al máximo los espacios, con un gran salón comedor que se integra a la terraza a través de amplios ventanales, amplias habitaciones con armarios empotrados, una cocina abierta totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, sistemas integrados de luces “Led”, cuartos de baño completos totalmente equipados con muebles, espejos y mamparas de ducha, así como un moderno sistema de aire acondicionado con bomba de calor.~~El residencial esta anclado en una coqueta pequeña urbanización cerrada que cuenta con maravillosos jardines comunitarios con vistas al valle y al golf, piscinas para adultos y para niños, y dispone de diferentes zonas de aparcamiento tanto exteriores como interiores. ~~La vivienda se vende con un aparcamiento privado ~~Llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás …… ~;

¡Bienvenido a su nuevo hogar en Estepona con Inmo-Platinum!~~Este exclusivo conjunto residencial ofrece 35 propiedades a tan solo 1 km del mar. Disfrute de un entorno costero privilegiado donde cada día se transforma en una experiencia única gracias a la cercanía del océano.~~Con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, las viviendas están diseñadas para adaptarse a sus necesidades familiares. Los interiores destacan por su elegancia y modernidad, con suelos de gres porcelánico y calefacción por suelo radiante que crean un ambiente acogedor. Los electrodomésticos modernos y el sistema de domótica avanzada hacen que la vida diaria sea más cómoda, mientras que los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente.~~En el exterior, cada propiedad cuenta con un jardín privado y amplias terrazas, perfectas para disfrutar del sol mediterráneo y cenas al aire libre. El solárium es ideal para relajarse en total privacidad. Además, la piscina comunitaria ofrece un refrescante escape durante los cálidos días de verano, y el garaje comunitario garantiza la seguridad de su vehículo.~~Ubicado a solo 40 km del aeropuerto, este residencial facilita el acceso y la movilidad hacia otras ciudades. La proximidad al mar no solo permite disfrutar de paseos por la playa, sino también de diversas actividades acuáticas que enriquecen su estilo de vida.~~Inmo-Platinum le ofrece no solo estas excepcionales viviendas, sino también servicios legales adicionales con tarifas preferenciales al comprar con nosotros. Nos comprometemos a ofrecer un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compra y un servicio postventa exclusivo. Contáctenos y descubra todo lo que estas propiedades tienen para ofrecerle.~~;