Piso en venta , Nueva Andalucía, Marbella

ESPECTACULAR APARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS Y 4 BAÑOS EN NUEVA ANDALUCÍA PRECIO: 845 000 € Descripción de la propiedad • Tipo: Apartamento en planta baja con jardín • Ubicación: Alminar De Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía • Comunidad: Prestigiosa urbanización cerrada con jardines tropicales, 3 piscinas (gran piscina decorativa + piscina de agua salada + piscina infantil), cenador y zona de ocio, seguridad las 24 horas y servicio de conserjería. • En las inmediaciones: campos de golf de primera categoría, restaurantes de alta cocina, boutiques exclusivas, playas y el mundialmente famoso Puerto Banús. Características principales • Superficie: Superficie construida: 332 m2 Superficie interior neta: 234 m2 Superficie interior neta (solo apartamento): 183 m2 • Dormitorios/Baños: 4 dormitorios, 4 baños • Características generales: Excelente estado Dos amplias plazas de aparcamiento interiores Estación de recarga para vehículos eléctricos Amplio trastero Acceso en ascensor Mobiliario existente disponible previa negociación • Oportunidades de inversión Excelente potencial de alquiler Excelente potencial de remodelación;

Dúplex, Costalita, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 300 m2, Terraza 60 m2. Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Este, Sur. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Mar, Panorámicas, Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, WiFi, Lavadero, Suelos de Mármol. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado. Aparcamiento : Garaje, Cubierto, Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono. ;

Nueva y exclusiva promoción de 48 viviendas de varias tipologías entre 2 y 3 dormitorios, bajos con jardín, entreplantas con amplias terrazas y áticos con solárium. Diseño contemporáneo con grandes ventanas que para aprovechar al máximo luz natural. Salones con cocinas abiertas totalmente equipadas. Recinto cerrado con piscina y jardines. Ubicación privilegiada a muy poca distancia de la playa, zona comercial, colegio privado, hospital y campo de golf. Todas las unidades cuentan con plaza de garaje y trastero. ***Finalización estimada Noviembre 2026. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Precioso dúplex vanguardista en primera linea de golf completamente equipado con 3 habitaciones y espectaculares vistas al mar y al golf.~~Te proponemos esta vivienda de diseño anclada en un precioso residencial de edificios de baja altura ubicado en la cima de una pequeña colina que domina un campo de golf con una posición predominante que le proporciona unas vistas panorámicas absolutamente fantásticas.~~Tu futuro hogar es muy soleado y luminoso gracias a su estudiada orientación sur y ha sido diseñado con una gran terraza con barandillas acristaladas para que puedas disfrutar de unas increíbles vistas al golf y a la magnífica naturaleza de los alrededores dentro de en un residencial con espectaculares jardines tropicales y varias piscinas.~~El apartamento tiene un concepto moderno y muy funcional que gracias a su distribución aprovecha al máximo los espacios, con un gran salón comedor que se integra a la terraza a través de amplios ventanales, amplias habitaciones con armarios empotrados, una cocina abierta totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, sistemas integrados de luces “Led”, cuartos de baño completos totalmente equipados con muebles, espejos y mamparas de ducha, así como un moderno sistema de aire acondicionado con bomba de calor.~~El residencial esta anclado en una coqueta pequeña urbanización cerrada que cuenta con maravillosos jardines comunitarios con vistas al valle y al golf, piscinas para adultos y para niños, y dispone de diferentes zonas de aparcamiento tanto exteriores como interiores. ~~La vivienda se vende con un aparcamiento privado ~~Llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás …… ~;

Venta piso 3 habitaciones en exclusivo complejo de 120 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios (distribuidas en 9 portales) destaca por una arquitectura funcional, óptima luminosidad, máxima tecnología y un firme compromiso con la construcción sostenible.Descripción : 3 habitaciones.2 Baños, Terraza cubiertaTerraza descubierta Jardín privado TAMBIÉN DISPONIBLE EN PLANTA 1era 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, 118.12 M2 POR 581.000 EUROS Medidas según planos: Construida Interior: 99,52 m²Construida Exterior: 162,37 m²Construida Jardín: 57,96 m²Total Superficie Construida: 319,85 m²Superficie Construida Vivienda + ZZCC (Decreto 218/2005): 123,63 m² Superficies Útiles:Útil Interior Vivienda: 81,41 m² (86,75 m² según Decreto 218/2005) Terraza Cubierta: 16,22 m² Terraza Descubierta: 144,73 m² Jardín Privado: 55,18 m² Total Superficie Útil: 297,74 m² Distribución:Entrada principal a través de un vestíbulo/hall que conecta directamente con la zona de noche y la zona de día. Zona de Día (Salón - Comedor - Cocina):Concepto abierto que integra salón, comedor y cocina con isla/barra. Gran ventanal corrido con acceso directo a la terraza cubierta y al área exterior. Dormitorios:Dormitorio Principal (Dormitorio 1): Incluye zona de vestidor/armario y baño en suite, con ventanal hacia la terraza exterior. Dormitorios Secundarios (Dormitorios 2 y 3): Dos habitaciones contiguas, equipadas con armarios empotrados y ventanales con acceso directo al patio/terraza posterior. Baños:Baño 1 (En suite): Equipado con lavabo, inodoro y plato de ducha/bañera. Baño 2 (Compartido): Situado en el pasillo para dar servicio a los dormitorios secundarios y visitas. Espacios Exteriores:Amplia Terraza Perimetral: Envuelve la vivienda casi en su totalidad, ofreciendo zonas cubiertas (16,22 m²) ideales para comedor exterior o chill-out, y extensas zonas descubiertas (144,73 m²). Jardín Privado: Espacio verde adosado a la terraza principal (55,18 m² útiles), situado en la parte frontal de la vivienda. Incluye plaza de garaje (y trastero opcional) en una urbanización concebida para ofrecer un estilo de vida resort.Servicios y zonas comunes de primer nivel (31.000 m² de parcela)Wellness & Salud: Más de 300 m² dedicados al cuidado personal con gimnasio equipado (con luz y ventilación natural), spa con piscina climatizada, sauna, vestuarios y terraza para yoga.Agua y Naturaleza: Dos piscinas de agua salada (una de ellas semiolímpica para natación), mirador con zona de lectura, huertos ecológicos y senderos integrados en amplias zonas verdes.Deporte y Ocio: Pista de voley/pádel beach sobre arena de playa, putting green, zona de juegos infantiles, sala social/coworking y cocina exterior con zona chill-out.Ubicación estratégica en la Costa del SolRodeado por dos campos de golf y situado a solo 1 km del nuevo Gran Parque Costa del Sol (360.000 m²), el proyecto combina la serenidad de la naturaleza con una conectividad inmejorable: a solo 3 km del encantador núcleo de La Cala de Mijas y la vitalidad de Fuengirola.*********FOR SALE: 3-Bedroom Apartment in an Exclusive Development of 120 homes with 1, 2, and 3 bedrooms (distributed across 9 portals), standing out for its functional architecture, optimal natural light, maximum technology, and a firm commitment to sustainable construction.Description:3 bedrooms2 bathroomsCovered terraceUncovered terracePrivate gardenALSO AVAILABLE ON THE 1ST FLOOR: 3 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, 118.12 M² FOR ?581,000Measurements According to Floor Plans:Interior Built Area: 99.52 m²Exterior Built Area: 162.37 m²Garden Built Area: 57.96 m²Total Built Area: 319.85 m²Built;

Bienvenido a un excepcional nuevo desarrollo que ofrece una colección de 160 modernos y lujosos apartamentos dentro del prestigioso Higueron Resort, uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol. Distribuido en 8 bloques arquitectónicamente impresionantes, esta comunidad exclusiva es el epítome de la vida contemporánea, combinando un diseño de clase mundial con comodidades estilo resort para crear un estilo de vida único. Cada apartamento cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 elegantes baños, diseñados para ofrecer comodidad y estilo. Las áreas de estar y cocina de concepto abierto son una obra maestra del diseño moderno, con transiciones sin interrupciones que hacen que el espacio sea perfecto tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Las ventanas de suelo a techo inundan los interiores con luz natural y ofrecen impresionantes vistas de los exuberantes alrededores. Muchas residencias también cuentan con vistas espectaculares al mar Mediterráneo, creando un entorno tranquilo e inspirador. Además, la terraza de gran tamaño ofrece un espacio exterior incomparable para comer, relajarse o simplemente disfrutar de las increíbles vistas. Para aquellos que buscan aún más disfrute al aire libre, un jardín privado de 232 m2 proporciona el espacio perfecto para relajarse y tomar el sol. El apartamento está equipado con los mejores acabados, incluyendo calefacción por suelo radiante en los baños para garantizar calidez y confort durante todo el año. La propiedad también incluye 2 plazas de garaje privadas y un práctico trastero, ofreciendo amplio espacio para almacenamiento y comodidad de vida. Ubicada dentro de una comunidad cerrada y segura, los residentes de este extraordinario desarrollo pueden disfrutar de una impresionante gama de servicios dentro del complejo. Varias piscinas, jardines exuberantes y diversos espacios recreativos ofrecen infinitas oportunidades para relajarse y disfrutar del tiempo libre. Como parte del exclusivo Higueron Resort, tendrá acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo un restaurante con estrella Michelin, un gimnasio totalmente equipado, piscinas de lujo y un club deportivo de última generación. Ya sea que desee relajarse con estilo, mantenerse activo o disfrutar de la gastronomía gourmet, todo lo que necesita está a su alcance. Para mayor comodidad, un servicio de transporte privado conecta a los residentes con una variedad de atracciones locales. Desde el centro comercial cercano, que cuenta con bares, restaurantes y un supermercado, hasta las playas vírgenes de la Costa del Sol, tendrá acceso sin esfuerzo a todo lo que necesita. El excelente acceso a la autopista también garantiza que las ciudades y destinos cercanos estén a solo un corto trayecto en coche, facilitando la exploración de la rica cultura y belleza natural de la región. Este desarrollo no es solo un lugar para vivir; es un lugar para prosperar. Con su diseño moderno, lujosos servicios y ubicación privilegiada dentro del codiciado Higueron Resort, esto es más que un apartamento: es un estilo de vida. No pierda la oportunidad de ser parte de esta extraordinaria comunidad y experimentar un nivel de vida simplemente inigualable.;