Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria

Finca ubicada en el centro de la ciudad a escasos metros de la bodega Osborne, plaza de toros y del río Guadalete con amplio patio interior, tres plantas y azotea.~ Consta de 12 habitaciones, 3 cocinas y 3 baños. Vivienda de 344m2 útiles.~ ~ Para más información,no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.~ ~ #marketinmobiliaria #casaspararehabilitar #elpuertodesantamaría #casasenelpuertodesantamaría #casascádiz #pisoscádiz #inmobiliariascádiz #inmobiliarias #inmobiliariaselpuertodesantamaría #chaletselpuertodesantamaría #ventacasascádiz #ventapisoscádiz #ventacasaselpuertodesantamaría #ventapisoselpuertodesantamaría #inmuebles #inmueblescádiz #inmuebleselpuertodesantamaría #apartamentosplaya #apartamentoselpuertodesantamaría #mercadoinmobiliario #oportunidadesinmobiliarias~ ;

Se vende propiedad en zona céntrica y privilegiada del centro en el Puerto de Santa María, totalmente urbana con una superficie total de 550 m2, actualmente tiene función de naves de acopio para materiales de obra y está distribuida en tres naves contiguas y comunicadas entre sí, se trata de finca con 3 referencias catastrales distintas, ideal para construir viviendas o bien para local de organización de eventos de cierta entidad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~;

Market Inmobiliaria les ofrece esta fabulosa casa en venta en el centro de El Puerto.~ Perfecta para INVERSORES para hacer dos viviendas independientes y garaje privado en planta baja (posibilidad división horizontal), o para reformar y disfrutar de una gran vivienda en pleno centro de la ciudad.~ La vivienda se encuentra junto a la plaza Isaac Peral, muy buena zona para vivir.~ Consta de 438 m2 construidos.~ Planta baja: 120 m2, dispone de un local comercial, 1 aseo y garaje para 2 vehículos.~ 1ª planta: vivienda de 147 m2, con hall de entrada, 3 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor y cocina.~ 2ª planta: vivienda de 147 m2, con hall de entrada, 3 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor y cocina.~ Dispone de una gran azotea transitable con trastero.~ Le conseguimos financiación.~ ~ Para más información,no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.~ ;

¡Exclusiva propiedad con casa principal y casa de invitados en parcela de 1.000 m2!~~Descubre esta espectacular propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio y un entorno perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. Ubicada en una amplia parcela de 1.000 m2, esta finca alberga dos viviendas independientes: una casa principal de 220 m2 construidos y una casa de invitados de 100 m2, ambas diseñadas con estilo, funcionalidad y aire acondicionado para tu total confort.~~� Casa Principal (220 m2 en dos plantas)~Distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios, luminosos y pensados para el confort:~~Planta Baja:~~Gran salón con abundante luz natural, ideal para reuniones y momentos de relax.~~Moderna cocina abierta al comedor, perfecta para disfrutar en familia o con amigos.~~Dos habitaciones, ambas con vestidor.~~Un baño completo y un aseo de cortesía.~~Tres amplios porches: uno de 50 m2 y dos de 20 m2 cada uno, perfectos para disfrutar del aire libre todo el año.~~Jardín con piscina privada, ideal para el verano.~~Horno de leña, un plus para los amantes de la cocina tradicional.~~Sistema de aire acondicionado, que garantiza confort durante todo el año.~~Planta Alta:~~Dos dormitorios muy amplios, ambos con vestidor.~~Uno de ellos cuenta con un baño en suite, creando una auténtica master suite.~~Todas las estancias destacan por su amplitud y excelente entrada de luz natural.~~También equipada con aire acondicionado.~~� Casa de Invitados (100 m2)~Una vivienda totalmente independiente, ideal para visitas, familiares o incluso como opción de alquiler vacacional:~~Dos habitaciones espaciosas.~~Acogedor salón-comedor con cocina integrada.~~Baño completo.~~Aire acondicionado instalado, garantizando el confort de sus ocupantes.~~Perfectamente equipada y con acceso independiente.~~Una propiedad única que lo tiene todo: espacio, comodidad, luz, zonas exteriores, piscina, aire acondicionado en ambas viviendas y una segunda casa independiente que añade versatilidad y valor. ¡Una oportunidad perfecta para vivir y disfrutar!~~� Contáctanos para más información o para agendar tu visita!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).~;

Oportunidad bancaria en el casco histórico de Jerez!! Casa de 650 metros cuadrados dividida en dos plantas y azotea , planta baja diáfana, ideal para negocio, anteriormente era un restaurante, varios accesos independiente al local y dos baños, tiene una habitación tipo almacén y cocina sin amueblar, la planta primera tiene una vivienda con cinco dormitorios, todo diáfano con tres baños, balcones para la calle peatonal y dos salones , tiene azotea, toda la vivienda necesita reforma integral. Su ubicación, es magnífica para montar un negocio o apartamentos turísticos, ya que el sitio es privilegiado, y las vistas a la Iglesia de San Miguel, su cercanía a los comercios del centro dónde se encuentran de todo tipo, y restaurantes , farmacia, bancos, tiendas, la plaza de abastos, todo al alcance en pasos . ~ Para mas información o visita no duden en ponerse en contacto conmigo.~ ~ Puede contactar llamando o vía wasap, Ana Martín, al en el 📲 +34 653 753 836, también me pueden escribir a anamartin@ikesa.es~ ~ VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~~;

Magnífica casa de vecinos con 8 apartamentos en pleno centro de Jerez.~Muy buena inversión para apartamentos turísticos. Actualmente, están alquilados 7 de los 8 apartamentos que hay, dejando una rentabilidad anual de más de 22.000 € (quedando uno por alquilar).~~Si deseas más información, no dudes en contactar con nosotros y ¡ven a visitarlo!~;