Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 1/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 2/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 3/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 4/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 5/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 6/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 7/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 8/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 9/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 10/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 11/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 12/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 13/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 14/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 15/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 16/17
Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria 17/17

Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria

480.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

516 m2 Construidos

Habitaciones

6

Baños

3

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria
Se vende espectacular casa de tres plantas con azotea, con acceso a través de un amplio local en planta baja (perfecto para destinar a garajes o como espacio comercial).~La finca cuenta con tres viviendas independientes, una por planta, con una superficie aproximada de 140 m2 cada una, en distintos estados de conservación y desarrollo. Ideal tanto para familias numerosas, inversores o para quienes desean vivir en una vivienda y alquilar las otras.~Ubicada en una de las calles principales de la ciudad, rodeada de todos los servicios: comercios, colegios, transporte público y a pocos minutos a pie del centro histórico.~Su versatilidad la convierte en una opción perfecta tanto para uso residencial como para proyecto de inversión con alta rentabilidad.~Características destacadas:~ • Tres plantas + azotea transitable~ • Tres viviendas independientes (140 m2 por planta aprox.)~ • Amplio local en planta baja con posibilidad de garajes~ • Excelente ubicación en el centro~ • Cercanía a todos los servicios~Ideal para: familias grandes, promotores o inversores.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ~Encuentra más en http://www.inmoretamar.es Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz.
Encuentra la vivienda de tus sueños.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.
- Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad.
- Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
- En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

Este

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1990

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmobiliaria Retamar

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 09 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11500 El Puerto de Santa Maria CADIZ Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

gohipotecas

Contacta con la inmobiliaria

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Inmobiliaria Retamar
Inmobiliaria Retamar
Ver más inmuebles de la agencia

Casas en venta similares

Casa en venta  CENTRO, El Puerto de Santa Maria  1/1

400 m2

12

3

G

400.000 €

Finca ubicada en el centro de la ciudad a escasos metros de la bodega Osborne, plaza de toros y del río Guadalete con amplio patio interior, tres plantas y azotea.~ Consta de 12 habitaciones, 3 cocinas y 3 baños. Vivienda de 344m2 útiles.~ ~ Para más información,no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.~ ~ #marketinmobiliaria #casaspararehabilitar #elpuertodesantamaría #casasenelpuertodesantamaría #casascádiz #pisoscádiz #inmobiliariascádiz #inmobiliarias #inmobiliariaselpuertodesantamaría #chaletselpuertodesantamaría #ventacasascádiz #ventapisoscádiz #ventacasaselpuertodesantamaría #ventapisoselpuertodesantamaría #inmuebles #inmueblescádiz #inmuebleselpuertodesantamaría #apartamentosplaya #apartamentoselpuertodesantamaría #mercadoinmobiliario #oportunidadesinmobiliarias~ ;

Casa en venta  CENTRO, El Puerto de Santa Maria  1/1

468 m2

8

4

G

450.000 €

Market Inmobiliaria les ofrece esta fabulosa casa en venta en el centro de El Puerto.~ Perfecta para INVERSORES para hacer dos viviendas independientes y garaje privado en planta baja (posibilidad división horizontal), o para reformar y disfrutar de una gran vivienda en pleno centro de la ciudad.~ La vivienda se encuentra junto a la plaza Isaac Peral, muy buena zona para vivir.~ Consta de 438 m2 construidos.~ Planta baja: 120 m2, dispone de un local comercial, 1 aseo y garaje para 2 vehículos.~ 1ª planta: vivienda de 147 m2, con hall de entrada, 3 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor y cocina.~ 2ª planta: vivienda de 147 m2, con hall de entrada, 3 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor y cocina.~ Dispone de una gran azotea transitable con trastero.~ Le conseguimos financiación.~ ~ Para más información,no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.~ ;

Casa en venta  , El Juncal - Vallealto, El Puerto de Santa Maria  1/1

382 m2

4

4

G

450.000 €

¡Exclusiva propiedad con casa principal y casa de invitados en parcela de 1.000 m2!~~Descubre esta espectacular propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio y un entorno perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. Ubicada en una amplia parcela de 1.000 m2, esta finca alberga dos viviendas independientes: una casa principal de 220 m2 construidos y una casa de invitados de 100 m2, ambas diseñadas con estilo, funcionalidad y aire acondicionado para tu total confort.~~� Casa Principal (220 m2 en dos plantas)~Distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios, luminosos y pensados para el confort:~~Planta Baja:~~Gran salón con abundante luz natural, ideal para reuniones y momentos de relax.~~Moderna cocina abierta al comedor, perfecta para disfrutar en familia o con amigos.~~Dos habitaciones, ambas con vestidor.~~Un baño completo y un aseo de cortesía.~~Tres amplios porches: uno de 50 m2 y dos de 20 m2 cada uno, perfectos para disfrutar del aire libre todo el año.~~Jardín con piscina privada, ideal para el verano.~~Horno de leña, un plus para los amantes de la cocina tradicional.~~Sistema de aire acondicionado, que garantiza confort durante todo el año.~~Planta Alta:~~Dos dormitorios muy amplios, ambos con vestidor.~~Uno de ellos cuenta con un baño en suite, creando una auténtica master suite.~~Todas las estancias destacan por su amplitud y excelente entrada de luz natural.~~También equipada con aire acondicionado.~~� Casa de Invitados (100 m2)~Una vivienda totalmente independiente, ideal para visitas, familiares o incluso como opción de alquiler vacacional:~~Dos habitaciones espaciosas.~~Acogedor salón-comedor con cocina integrada.~~Baño completo.~~Aire acondicionado instalado, garantizando el confort de sus ocupantes.~~Perfectamente equipada y con acceso independiente.~~Una propiedad única que lo tiene todo: espacio, comodidad, luz, zonas exteriores, piscina, aire acondicionado en ambas viviendas y una segunda casa independiente que añade versatilidad y valor. ¡Una oportunidad perfecta para vivir y disfrutar!~~� Contáctanos para más información o para agendar tu visita!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).~;

Casa en venta  , Centro, Jerez de la Frontera  1/1

614 m2

12

3

G

510.000 €

Esta excepcional propiedad se encuentra en el corazón de Jerez de la Frontera, perfectamente ubicada cerca de la emblemática Bodega González Byass y a unos pasos de la encantadora Alameda Vieja y el Alcázar. Con una superficie total construida de 614 m2, esta amplia casa ofrece un gran potencial para su personalización o desarrollo comercial. La vivienda cuenta actualmente con 8 habitaciones dobles, dos salones, dos cocinas, tres baños y un pequeño aseo bien ubicados. Su orientación este-oeste permite disfrutar del sol durante todo el día. Además cuenta con un semisótano espacioso de 112 m2 ideal para múltiples usos pudiendo adaptarse como apartamentos o habitaciones por su buena iluminación o como trasteros gracias a sus características versátiles que permiten usos residenciales mixtos y compatibles. La propiedad sería perfecta también como residencia universitaria, residencia de mayores, pequeño hotel o alojamiento por habitaciones debido a su cercanía al centro urbano. Complementa esta oferta una plaza de garaje privada que asegura comodidad adicional. un enorme local diáfano de casi 190 metros, así como una impresionante azotea transitable con una zona cubierta, desde donde se disfrutan unas maravillosas vistas.~Muchísimas posibilidades para este edificio único por sus características, ubicación, estado de conservación y enormes posibilidades. No lo dude y llámenos para ampliar información o para organizar una visita.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.~~Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~;

Casa en venta  Madre de Dios, Jerez de la Frontera  1/1

503 m2

1

1

D

390.000 €

Magnífica casa de vecinos con 8 apartamentos en pleno centro de Jerez.~Muy buena inversión para apartamentos turísticos. Actualmente, están alquilados 7 de los 8 apartamentos que hay, dejando una rentabilidad anual de más de 22.000 € (quedando uno por alquilar).~~Si deseas más información, no dudes en contactar con nosotros y ¡ven a visitarlo!~;

Casa en venta  centro, Jerez de la Frontera  1/1

658 m2

5

3

G

432.080 €

Oportunidad bancaria en el casco histórico de Jerez!! Casa de 650 metros cuadrados dividida en dos plantas y azotea , planta baja diáfana, ideal para negocio, anteriormente era un restaurante, varios accesos independiente al local y dos baños, tiene una habitación tipo almacén y cocina sin amueblar, la planta primera tiene una vivienda con cinco dormitorios, todo diáfano con tres baños, balcones para la calle peatonal y dos salones , tiene azotea, toda la vivienda necesita reforma integral. Su ubicación, es magnífica para montar un negocio o apartamentos turísticos, ya que el sitio es privilegiado, y las vistas a la Iglesia de San Miguel, su cercanía a los comercios del centro dónde se encuentran de todo tipo, y restaurantes , farmacia, bancos, tiendas, la plaza de abastos, todo al alcance en pasos . ~ Para mas información o visita no duden en ponerse en contacto conmigo.~ ~ Puede contactar llamando o vía wasap, Ana Martín, al en el 📲 +34 653 753 836, también me pueden escribir a anamartin@ikesa.es~ ~ VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~~;