Casa en venta en Cañero, Córdoba

Vivienda ubicada en muy buena zona, junto a Jesús Rescatado, consta de dos plantas mas azotea, en la primera planta cuenta con recibidor, cocina con despensa, salón, dos dormitorios, baño, y un pequeño patio, en la segunda planta cuenta con salón, tres dormitorios dobles y baño. En la ultima planta una gran azotea. Casa con algunas reformas hechas. Contacte con nuestras oficina. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Descubre esta espectacular casa situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a escasos minutos de Ollerías, donde la comodidad, el diseño y la calidad se unen para ofrecer un hogar excepcional. Una vivienda totalmente reformada con materiales de alta calidad, pensada para disfrutarla desde el primer día.~~La propiedad se distribuye en cuatro amplias habitaciones, todas ellas con excelente iluminación natural y espacios bien aprovechados, perfectas para familias numerosas, invitados o incluso para crear un despacho o zona de trabajo en casa. Dispone de dos baños completos, elegantemente diseñados, y dos aseos adicionales, que aportan un plus de comodidad y funcionalidad en el día a día.~~El corazón de la vivienda se complementa con una impresionante terraza privada de 50 m2, un auténtico lujo urbano. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, crear una zona chill-out o disfrutar de comidas al sol durante todo el año.~~Además, la casa cuenta con garaje, un valor añadido imprescindible en la zona, que garantiza comodidad y seguridad y un coqueto patio que te invita a la reflexión. La reforma integral ha cuidado cada detalle: instalaciones renovadas, acabados modernos, suelos de calidad, carpintería actualizada y una distribución pensada para maximizar el confort y la luz natural.~~Ubicada en un entorno tranquilo pero perfectamente comunicado, con todos los servicios a pocos pasos —comercios, colegios, transporte y zonas de ocio—, esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan una casa amplia, moderna y lista para entrar a vivir.~~🏡 Una propiedad exclusiva que lo tiene todo: ubicación, espacio, diseño y calidad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Encanto. Es el calificativo que mejor puede describir esta casa. Típica casa cordobesa de vecinos, con un precioso patio central y numerosas estancias a su alrededor. Con una presencia estupenda, con cinco balcones, una fachada de unos veinte metros, patio antiguo de veinticinco metros y una terraza de treinta metros. Es ideal para construir una fantástica casa familiar o como inversión para rehabilitar como apartamentos turísticos. No deje de verla le sorprenderá.~~Conseguimos la financiación con las mejores condiciones, consúltenos sin compromiso.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Arquitectura contemporánea · Reforma integral · 4 dormitorios · Ático privado con terraza~~Presentamos una propiedad excepcional en una de las áreas más valoradas de Córdoba. Ubicada en zona Ollerías y a escasos metros del Vial Norte, esta vivienda unifamiliar de tres plantas combina diseño moderno, amplitud y un alto nivel de confort además de comodidad, al contar con su propio garaje.~~🔹 Una vivienda única, pensada para vivir con calidad~4 dormitorios exteriores~~Estancias amplias, luminosas y con acabados actuales. Dos de los dormitorios cuentan con balcón exterior, aportando carácter y una ventilación natural inmejorable.~~4 baños en total~~La distribución ha sido diseñada para maximizar la comodidad diaria:~– 2 baños completos con mobiliario de diseño y duchas de gran formato.~– 2 aseos situados estratégicamente en planta baja y ático.~~🔹 Zona de día: diseño contemporáneo~Cocina abierta de alto impacto visual~~Una cocina de estilo actual, en tonos oscuros y con isla central, totalmente equipada. Su integración con la zona de comedor y salón crea un ambiente moderno, funcional y perfecto para reuniones.~~🔹 Ático privado: un nivel independiente para disfrutar~~La tercera planta se convierte en una zona de uso exclusivo que aporta un valor diferencial:~– Gran salón multifuncional (ocio, trabajo, gimnasio, sala de cine…).~– Cocina auxiliar integrada.~– Aseo propio.~– Lavadero independiente.~~Acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad.~~🔹 Reforma integral y mantenimiento impecable~~La vivienda se encuentra en estado perfecto:~– Reforma completa (instalaciones de electricidad y fontanería) realizada en 2018.~– Fachada renovada en 2021.~Su estado actual permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de inversión adicional.~~🔹 Entorno y ubicación~~Zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada, con todos los servicios esenciales a escasos metros. Excelente conexión con el centro, el Vial y vías principales de la ciudad.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma cuidada al detalle y situada en una ubicación inmejorable.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! En Jade Grupo Inmobiliario estaremos encantados de mostrártela.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Te presentamos esta casa en la zona de Santa Marina, Córdoba, uno de los barrios más demandados de la ciudad por su encanto, su historia y su excelente comunicación. Con una superficie construida de 152 m2 distribuidos en tres plantas, esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y un entorno seguro y tranquilo en pleno corazón de Córdoba 🌟.~~La vivienda forma parte de un patio comunitario de vecinos, lo que le otorga un ambiente acogedor y tradicional, a la vez que mantiene todas las comodidades modernas que necesitas para tu día a día.~~Planta baja~~Al acceder, nos encontramos con un recibidor que da paso a un salón principal 🛋️ pensado para compartir momentos en familia. Dispone de un aseo funcional 🚻 y una salita adicional, que fácilmente puede convertirse en dormitorio de invitados o despacho. La cocina independiente amueblada 🍴 cuenta con despensa, lavadero y acceso a un patio privado 🌿, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa.~~Primera planta~~En esta planta se ubica la zona de descanso. El dormitorio principal 🛏️ incluye un amplio armario empotrado y un baño en suite con bañera 🛁, brindando privacidad y confort. Además, encontrarás dos habitaciones dobles perfectas para hijos, visitas o incluso para destinar a despacho o vestidor, junto a un baño completo con placa de ducha 🚿 moderno y práctico.~~Segunda planta~~Aquí se sitúan dos habitaciones adicionales, actualmente utilizadas como trastero, pero que ofrecen gran versatilidad: desde habitaciones de invitados hasta gimnasio en casa, estudio o sala de juegos 🎨. La planta culmina con una azotea soleada 🌞, perfecta para crear un espacio chill out, zona de relax o incluso un pequeño huerto urbano.~~La casa se encuentra en un excelente estado de conservación 🔧, lo que permite mudarte sin necesidad de reformas inmediatas. Entre sus características destacan: Climatización central ❄️🔥 para tu confort en cualquier época del año. Placas solares ☀️, que aportan eficiencia energética y ahorro. Puerta blindada 🔒 y videoportero para máxima seguridad. Suelos de mármol 🪨, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio/climalit doble cristal, lo que asegura elegancia, durabilidad y buen aislamiento.~~La zona de Santa Marina no solo destaca por su atractivo histórico y cultural, sino también por su gran funcionalidad. A tan solo unos metros encontrarás:~👩‍🏫 Colegios y centros educativos de prestigio.~🚌 Paradas de autobús que facilitan la conexión con toda la ciudad.~🎈 Zonas infantiles y áreas verdes, ideales para que los más pequeños disfruten con seguridad.~🛍️ Comercios, supermercados y servicios de todo tipo que hacen de este barrio un lugar perfecto para vivir.~~Un hogar con todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en familia, con espacio, comodidad, seguridad y un entorno lleno de vida.~~👉 No dejes escapar esta oportunidad única. Contacta hoy mismo al 957 080 310 📲 o entra en nuestra web www.tucasacordoba.com 🌐 y descubre tu próxima vivienda en Santa Marina.~~#CasaSantaMarina #TuCasaCórdoba #InmobiliariaCórdoba #ViviendaConEncanto #CasaFamiliar~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¿Buscas una joya con historia y gran potencial?~Esta magnífica vivienda junto a la Ribera de Córdoba, de 200 m2 útiles te enamorará por su carácter andaluz, su tranquilidad y su ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas del casco antiguo.~~🛏️ 4 amplias habitaciones~🛁 2 baños~🏠 3 plantas llenas de luz natural~☀️ Terraza privada con vistas al encanto cordobés~🌿 Ubicación silenciosa y con encanto, perfecta para vivir o invertir~~Ideal para inversores, familias o amantes de la autenticidad que buscan una casa con alma, lista para convertirla en un hogar único o en un alojamiento con gran rentabilidad turística.~~📍 Casco Antiguo de Córdoba - JUNTO A LA RIBERA~💰 Oportunidad exclusiva — ¡No la dejes escapar!~~📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;