Piso en venta Marbella

Totalmente Reformado: Apartamento Turístico Legalmente Autorizado con Alta Rentabilidad – Ubicación Prime en el Centro de Marbella ¿Buscas una propiedad totalmente reformada en el centro de la ciudad, con alta rentabilidad y licencia turística vigente? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta este exclusivo apartamento de 120 m2 junto al Parque de la Alameda —un oasis verde histórico en el corazón de Marbella, con jardines botánicos, una fuente de 1792, caminos sombreados y bancos de azulejos, fusionando naturaleza con encanto urbano entre el casco antiguo y la costa—. A solo 2 minutos del centro histórico y la playa, esta ubicación frontline garantiza demanda todo el año, rodeada de restaurantes, chiringuitos, supermercados y servicios. En un mercado donde los apartamentos turísticos de Marbella han visto un crecimiento de precios del 20% de 2023-2025 y rentabilidades del 4-6% (hasta 7-10% en spots prime), con promedios en Q3 2025 de 4.509 €/m2, esta propiedad promete fuerte rentabilidad ante el turismo creciente. Características incluyen un salón amplio con aire acondicionado, cocina abierta moderna con isla, dos baños completos (uno en suite con jacuzzi) y dos dormitorios con AC – todo diseñado para eficiencia y confort. Se vende totalmente amueblado tal como se ve en fotos, listo para uso inmediato o alquileres. La licencia turística oficial VFT es transferible, una ventaja rara bajo las regulaciones de 2025 que requieren aprobación comunitaria y un código nacional desde julio 1 para listados online – garantizando explotación seamless sin trámites adicionales. Para empresas del turismo que cumplan requisitos fiscales, ahorra en el 7% de ITP al potencialmente calificar para AJD al 1,5-2% si se clasifica como activo empresarial, representando ahorros significativos. Ideal para inversores profesionales generando ingresos estables, o particulares buscando una segunda residencia con beneficios turísticos. ¡Empieza a explotar desde el día uno con reservas continuas en este hotspot de alta demanda – contáctanos hoy!;

Apartamento Planta Baja, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 155 m2, Terraza 20 m2. Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Urbanización. Orientación : Sureste. Estado : Excelente, Buen, Reformado Recientemente. Piscina : Comunitaria, Con Calefacción, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Jardín. Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Fibra óptica. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje. Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion. ;

Descubre este espectacular apartamento totalmente reformado en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de la Costa del Sol. No es solo una vivienda preciosa: es una inversión inteligente en una ubicación privilegiada. La propiedad, luminosa y perfectamente orientada, ofrece 2 amplios dormitorios y 2 baños, con la posibilidad de habilitar un tercer dormitorio según tus necesidades. Cada detalle ha sido cuidadosamente renovado con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, creando un ambiente elegante, cómodo y listo para entrar a vivir. El salón se abre a una terraza privada con agradables vistas al mar, el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La vivienda cuenta con cocina totalmente equipada, aire acondicionado y armarios empotrados. Además, incluye plaza de garaje subterránea y trastero, y el edificio dispone de ascensor para mayor comodidad. Ubicada en una urbanización cerrada y segura, con jardines impecablemente cuidados y piscina comunitaria, ofrece tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todo. A tan solo minutos de Puerto Banús, de El Corte Inglés y de la principal zona comercial, y muy próxima al prestigioso Los Naranjos Golf Club, esta propiedad combina estilo de vida, comodidad y alto potencial de revalorización en una de las áreas más dinámicas y demandadas de la región. Luz, ubicación, diseño y proyección de futuro. Una oportunidad única que no querrás dejar escapar.;

Apartamento en planta baja con terraza cerca de la playa situado entre Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, en una urbanización privada y tranquila. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón amplio y luminoso con chimenea y acceso directo a una gran terraza orientada al oeste, con sol de tarde. El dormitorio principal dispone de baño en suite y armarios empotrados. El segundo dormitorio tiene balcón privado y baño independiente. La cocina totalmente equipada ofrece un espacio funcional. Ubicado en una urbanización cerrada con jardines tropicales, que dispone de piscina comunitaria y piscina infantil, gimnasio, sauna y zonas comunes bien cuidadas. Incluye plaza de garaje subterránea privada. Excelente ubicación a pocos pasos de la playa, con servicios, comercios y transporte cercanos, y buena conexión con Puerto Banús, San Pedro y Marbella centro.;

Apartamento en la Urbanización La Dama de Noche, ubicada en Nueva Andalucía, a 5 minutos andando a Puerto Banus. Consta de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, uno de ellos en suite. Armarios empotrados en todas las habitaciones, incluso en el pasillo de entrada. Cocina equipada y lavadero, plaza de parking subterránea incluido y parking libre en la misma urbanización. Seguridad presencial y vigilancia las 24 horas en toda la urbanización. Piscinas, pistas de pádel, restaurante, parque para niños, y grandes jardines. Apartamento Planta Baja, Marbella, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 150 m2, Terraza 20 m2, Jardin/Terreno 90 m2. Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Suroeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Paddle Tenis, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado. Categoría : Golf, Reventa. ;

Luminoso y espacioso apartamento con vistas panorámicas, incluyendo vistas parciales al mar y preciosas vistas abiertas a la montaña sobre el campo de golf y a los naranjales, con el río como límite natural. Ubicado en una urbanización cerrada y muy bien cuidada en Guadalmina Alta, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad, a poca distancia de todos los servicios, el golf y la playa. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, una amplia cocina y un salón muy espacioso con salida a una gran terraza cubierta orientada al sol de la tarde, ideal para disfrutar del clima o relajarse al aire libre. El apartamento ofrece un gran potencial: puede disfrutarse tal y como está, modernizándolo a su gusto, o bien aprovechar su amplitud para crear un tercer dormitorio con una moderna cocina abierta y una isla. La comunidad ofrece bonitos jardines maduros, piscina comunitaria, garaje subterráneo y amplias zonas de aparcamiento exterior. Situado junto al campo de golf y en un entorno tranquilo y verde, este apartamento es una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más exclusivas de Guadalmina Alta.;