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1.095.000 €

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Superficie

139 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

3

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta Marbella
Elegante ático moderno - La Cañada Homes, Marbella

Donde la elegancia moderna se encuentra con el estilo de vida de Marbella

Entra en un hogar que ofrece mucho más que espacio habitable: este ático dúplex te invita a experimentar la verdadera esencia de la vida en Marbella. Ubicado en La Cañada Homes, una exclusiva comunidad cerrada de solo 49 residencias, combina arquitectura contemporánea con privacidad, confort y vistas impresionantes al Mediterráneo, la ciudad de Marbella y las montañas de Sierra Blanca.

Desde el primer momento, la luz inunda la zona de estar de planta abierta. Grandes puertas correderas conectan perfectamente el interior con las amplias terrazas: perfectas para el café de la mañana con el sol naciente o cócteles al atardecer mientras el cielo se tiñe de oro sobre el mar.

Características principales:

* 4 amplios dormitorios distribuidos en dos niveles para máxima privacidad
* 3 elegantes baños con acabados de alta calidad
* Salón-comedor de planta abierta con cocina totalmente equipada
* Orientación suroeste para sol todo el día
* Terrazas panorámicas (143 m2) con zonas de estar, comedor y solárium
* Jacuzzi privado con vistas ininterrumpidas al mar
* Sistema de seguridad en el hogar
* Aire acondicionado completo (frío/calor) en toda la vivienda

Comunidad y ubicación:
La Cañada Homes es una promoción boutique de baja densidad con seguridad 24 horas, jardines paisajísticos y piscina privada.

* 15 minutos andando al casco antiguo de Marbella
* 30 minutos andando a la playa
* 15 minutos en coche a Puerto Banús
* Acceso directo al centro comercial La Cañada y a la autovía A-7

¿Por qué destaca esta propiedad?
Mientras que las zonas premium como Sierra Blanca o la Milla de Oro alcanzan los 7.000–15.000 €/m2, este ático ofrece un estilo de vida similar a un precio mucho más atractivo, sin sacrificar confort, vistas ni exclusividad. La combinación de calidad de construcción moderna (2019), amplios espacios exteriores y una comunidad íntima lo hacen ideal para:

* Familias internacionales que buscan una residencia segura todo el año
* Profesionales que trabajan en remoto y desean un hogar con espacio, luz y dirección en Marbella
* Inversores de estilo de vida que buscan alta rentabilidad en el segmento de lujo

Perspectiva de inversión
El mercado de lujo de Marbella ha experimentado un crecimiento de precios del 5–8% anual en los últimos dos años, con más del 30% de las transacciones realizadas por compradores internacionales. Los áticos de alta calidad en comunidades boutique siguen siendo escasos, lo que convierte esta propiedad en un hogar para disfrutar y una inversión inteligente.

Esto no es solo un ático: es un refugio privado, una declaración de estilo de vida y una oportunidad única en una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella.

¿Quieres saber más o concertar una visita? ¡Contáctanos! El equipo de Dream Property Marbella estará encantado de responder a todas tus preguntas.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2019

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Marbella Premier Property

Más información

  • Alarma: Si

Fecha de publicación 04 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29603 Marbella MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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