Piso en venta en El Llano, Gijon

Te presentamos este apartamento de 82 m2, una vivienda que destaca por su extraordinaria luminosidad y sus impresionantes vistas abiertas.~~Al no tener edificios delante, desde la vivienda se disfrutan espectaculares vistas panorámicas al mar y a toda la bahía de Gijón, una perspectiva amplia, despejada y privilegiada que aporta una sensación única de amplitud, tranquilidad y conexión con el paisaje de la ciudad.~~Ubicada en La Braña – Pechera, una zona tranquila, residencial y muy bien conectada, ideal para quienes buscan vivir con calma pero a pocos minutos del centro de Gijón. Un barrio con servicios cercanos, transporte, zonas verdes y un ambiente agradable para el día a día.~~La vivienda se distribuye en 3 habitaciones, salón luminoso, comedor independiente, cocina independiente y un baño.~~Gracias a su quinta altura, la luz natural entra durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables. Sus vistas abiertas al mar, al horizonte y al perfil urbano de Gijón convierten cada estancia en un lugar especial donde disfrutar del entorno.~~Una oportunidad perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión, en una zona con gran demanda.~~💰 Precio: 198.000 €~~Un piso alto, luminoso y con vistas privilegiadas al mar y a Gijón que difícilmente te dejará indiferente.~~📞 Contacta para más información o concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial.;

Piso actual, todo exterior, muy luminoso, 3 habitaciones, 2 baños, edificio con 2 ascensores y fachada renovada~Vivienda de 83 m2 en muy buen estado, ubicada en un edificio con dos ascensores, con la fachada y las ventanas rehabilitadas hace pocos años, lo que mejora el aislamiento y la eficiencia del inmueble.~~El piso se distribuye en tres habitaciones, siendo la principal una amplia habitación con baño en suite, además de un segundo baño completo. El salón y la cocina comparten una misma estancia, creando un espacio abierto, cómodo y funcional, ideal para la vida familiar.~~Todas las puertas de la vivienda son correderas y quedan ocultas dentro de la pared, un detalle que aporta amplitud visual y optimiza al máximo el espacio en todas las estancias. La vivienda fue reformada hace aproximadamente 10 años y, pese a presentar pequeños desperfectos propios del uso, se encuentra en muy buen estado general.~~Cuenta con calefacción individual de gas natural y agua caliente comunitaria. La vivienda se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.~~Destaca especialmente por ser totalmente exterior, con todas las estancias orientadas a zonas verdes y sin edificios enfrente, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.~~Como valor añadido, los propietarios disponen de una plaza de garaje para coche grande, actualmente alquilada por 80 €/mes, con posibilidad de subrogación al nuevo propietario.~~Situada en un barrio familiar y tranquilo, con todos los servicios en las inmediaciones: colegio justo al cruzar la calle, centro de salud al lado, comercios y transporte. A tan solo 10 minutos del centro de Gijón y de la Playa de Poniente. Una vivienda muy completa por ubicación, luz y funcionalidad.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Gijón, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 97 m2 y útil 74 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~~;

Presentamos esta excelente vivienda de 117m construidos situada en pleno centro de la ciudad, junto a la estación de autobuses y rodeada de todos los servicios, comercios y zonas de ocio. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la comodidad de la vida urbana y, al mismo tiempo, tener la Playa de San Lorenzo a tan solo 15 minutos caminando.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor, dentro de una comunidad tranquila y cuidada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~El piso destaca por su magnífica distribución y gran luminosidad, ya que todas las estancias cuentan con ventana, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~~Dispone de:~~Tres amplias habitaciones, perfectas para familia, despacho o zona de invitados~~Salón espacioso y muy luminoso~~Cocina amplia, con gran potencial para diseñarla a tu gusto~~Un baño completo y un aseo, que aportan comodidad al día a día~~Pequeña carbonera incluida, ideal como espacio extra de almacenaje~~Se trata de una vivienda con enormes posibilidades de actualización, perfecta para quienes desean personalizar su hogar y revalorizar la inversión en una de las mejores zonas de la ciudad.~~Actualmente, la comunidad tiene en curso una derrama para la rehabilitación de la fachada, una mejora que incrementará notablemente el valor del edificio y de la vivienda en los próximos años.~~Una propiedad con ubicación privilegiada, gran potencial y excelente luminosidad, difícil de encontrar en el centro.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.~El lugar perfecto para crear el hogar que siempre has imaginado en una de las zonas más demandadas de la ciudad.;

Vivienda situada en Calle SIERRA DEL SUEVE, en Asturias. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en planta primera del edificio en Gijón, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 123 m2 y útil 113 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~~;