Piso en venta en Centro - Puerto, Gijon

Si buscas una inversión rentable y versátil en el corazón de Gijón, este piso en la calle Donato Argüelles nº 19 es para ti. Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a solo 7 minutos a pie de la playa de San Lorenzo y 8 minutos de la playa de Poniente, cuenta con la codiciada licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) ya concedida. Ideal para disfrutarlo como segunda residencia o explotarlo como alquiler turístico, en un entorno con alta demanda durante todo el año. Características del piso: • 96 m² construidos /88 m² útiles • 3 habitaciones y 2 baños reformados • Amplio salón-comedor exterior, con vistas a la calle Donato Argüelles • Ventanas de PVC oscilobatientes • Cocina equipada, con muebles • Armarios empotrados hechos a medida • Suelos de gres y parquet, radiadores de hierro fundido, puertas de madera lacadas en blanco • Edificio con dos ascensores, portero físico y servicios centrales (calefacción, limpieza, mantenimiento) incluidos en la comunidad (159 €/mes) • Listo para entrar a vivir o empezar a alquilar Ubicación y entorno: Vivir o invertir aquí significa tener todo a mano: • A solo unos metros del Ambulatorio Puerta de la Villa y del Centro de Salud • Muy cerca de Plaza del Carmen, Plaza Europa, y la calle Corrida, la zona comercial más emblemática de Gijón • Rodeado de tiendas, supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes • A un paso del Casco Antiguo, la Plaza Mayor y el Puerto Deportivo • Excelente comunicación con transporte público: autobuses urbanos, estación de tren y paradas de taxi cercanas ¿Por qué elegir un piso con licencia VUT? • Rentabilidad inmediata y garantizada mediante alquiler turístico • Flexibilidad total: úsalo como residencia vacacional o como inversión • Zona privilegiada, con alta demanda turística durante todo el año • Asesoramiento para el traspaso de la licencia VUT Una propiedad completa, en el centro de Gijón, con todas las comodidades y la licencia turística lista para que empieces a rentabilizarla desde el primer día. Con opción de alquilar plaza de garaje justo enfrente del edificio. Y no olvidemos que estamos hablando de una de las zonas más céntricas y demandadas de Gijón, lo que también lo convierte en un auténtico privilegio para quien decida establecer aquí su vivienda habitual. Un piso con esta ubicación, calidades y servicios es el sueño de cualquiera que busque vivir en el centro de la ciudad, con todas las comodidades y accesos al alcance de la mano. ¡Llámanos y agenda tu visita!;

Fantástico piso totalmente exterior y muy luminoso, recientemente sometido a una reforma integral de alta calidad. La vivienda cuenta con suelos de tarima hidrófuga, puertas macizas lacadas, cocina completamente nueva a estrenar y baño reformado con plato de ducha, además de renovación de instalaciones como fontanería.Vivienda acogida al PLAN 33207 de Portland que supone para el comprador financiación del 100%, mayor capacidad de negociación, menores gastos de luz e internet y telefonía, servicio permanente e integral de asesoría fiscal, 10% en decoración, .... No solo te ayudamos a comprar la vivienda, te ayudamos a reducir mensualmente sus gastos.Dispone de 3 amplias habitaciones, gran salón comedor, espaciosa cocina, baño de buen tamaño y cuarto despensa, con posibilidad de habilitar un segundo baño si se desea. El inmueble se vende vacío, aunque en las fotografías puede apreciarse una propuesta de amueblamiento orientativa.En el precio se incluye una plaza de garaje de gran tamaño con espacio para coche y moto, así como trastero independiente con posibilidad de crear doble altura para mayor aprovechamiento.El edificio no tiene derramas pendientes: recientemente se han renovado las cuatro fachadas con sistema ventilado, instalado dos ascensores nuevos sin barreras arquitectónicas, reformado el portal y actualizado la caja de escaleras.Ubicado en zona céntrica, a pocos minutos de la playa, con salida directa hacia Oviedo, frente a la estación de tren y juzgados, en un entorno en plena transformación urbana.Gastos de comunidad de 75 € con servicios incluidos (ascensores, agua caliente y fría, mantenimiento de caldera y calefacción), contando además con contadores individuales en radiadores. Vivienda comercializada por Portland Inmobiliaria y disponible para visitas.;

 Vivienda situada en CALLE MARQUES DE CASA VALDES, GIJON (ASTURIAS). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

Te presentamos este apartamento de 82 m2, una vivienda que destaca por su extraordinaria luminosidad y sus impresionantes vistas abiertas.~~Al no tener edificios delante, desde la vivienda se disfrutan espectaculares vistas panorámicas al mar y a toda la bahía de Gijón, una perspectiva amplia, despejada y privilegiada que aporta una sensación única de amplitud, tranquilidad y conexión con el paisaje de la ciudad.~~Ubicada en La Braña – Pechera, una zona tranquila, residencial y muy bien conectada, ideal para quienes buscan vivir con calma pero a pocos minutos del centro de Gijón. Un barrio con servicios cercanos, transporte, zonas verdes y un ambiente agradable para el día a día.~~La vivienda se distribuye en 3 habitaciones, salón luminoso, comedor independiente, cocina independiente y un baño.~~Gracias a su quinta altura, la luz natural entra durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables. Sus vistas abiertas al mar, al horizonte y al perfil urbano de Gijón convierten cada estancia en un lugar especial donde disfrutar del entorno.~~Una oportunidad perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión, en una zona con gran demanda.~~💰 Precio: 198.000 €~~Un piso alto, luminoso y con vistas privilegiadas al mar y a Gijón que difícilmente te dejará indiferente.~~📞 Contacta para más información o concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial.;

 Vivienda situada en CALLE BENITO OTERO MARTINEZ,GIJON (ASTURIAS). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

En Jove (Gijón), a solo 10 minutos de la playa del Arbeyal, se vende este piso seminuevo de 85 m², moderno, luminoso y con excelente distribución. Dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños (uno en suite), cocina equipada y salón-comedor con acceso a una terraza con vistas al mar. En perfecto estado, con calefacción de gas ciudad, incluye plaza de garaje y trastero. Edificio de 2010 con comunidad tranquila y bien cuidada. Zona con todos los servicios y buena conexión al centro. Precio: 203.000 € (impuestos y gastos no incluidos). REMAX Vetusta, líder en ventas en Asturias y norte de España. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;