Local en venta en Barcelona

Se ofrece fantástico local sin cedula de 135 m² útiles, distribuido en dos plantas, ubicado en el corazón de El Carmel, a pocos minutos del emblemático Park Güell. Un espacio amplio, funcional y con muchísima luz natural, ideal para múltiples actividades profesionales o proyecto de inversión. 🔹 Distribución: Planta superior (a nivel de calle): -Amplio comedor -Cocina independiente -Aseo -Exterior a calle -Gran entrada de luz natural Un espacio diáfano y luminoso que aporta amplitud. Planta inferior: -4 habitaciones dobles -2 baños completos Zona perfectamente distribuida para despachos, consultas, salas privadas, aulas o espacios de trabajo independientes. 📍 Ubicación estratégica Situado en una zona consolidada del Carmel, rodeado de servicios, comercios y transporte público. La cercanía al Park Güell aporta un valor añadido tanto a nivel comercial como de revalorización futura. Un local con gran potencial, buena distribución y metraje generoso en una de las zonas con más personalidad de Barcelona;

Local en venta para reformar en la calle Salinas, Vila de Gràcia. Con una superficie total construida de 135 m2 y 126 m2 útiles, este local comercial en planta baja ofrece un espacio amplio y diáfano, ideal para adaptarlo a las necesidades de cualquier negocio. Aunque requiere reforma, su distribución y ubicación estratégica en una zona céntrica de Vila de Gràcia brindan un gran potencial, para convertirlo en un espacio único. Una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que deseen crear un local a medida en una de las zonas más demandadas de Barcelona.~~Certificado energético:79S9429DG~Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ~ITP según tipo vigente. AICAT 1203| API 2662|;

Con una superficie total construida de 135 m2 y 126 m2 útiles, este local comercial en planta baja ofrece un espacio amplio y diáfano, ideal para adaptarlo a las necesidades de cualquier negocio.~Aunque requiere reforma, su distribución y ubicación estratégica en una zona céntrica de Vila de Gràcia brindan un gran potencial para convertirlo en un espacio único. Una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que deseen crear un local a medida en una de las zonas más demandadas de Barcelona.~~Estado del inmueble: a reformar ~Superficie útil: 110 m2 Superficie construida: 120 m2 ~Certificado energético: G/E~Consumo: 229 kWh/m2 año~Emisiones: 38 kg CO₂/m2 año~Ref. Certificado: 79S9429DG ~Precio de venta: 170.000 €~AICAT 13468 API A14110~PROPIETARIO NO ES GRAN TENEDOR~Información legal:~Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de protección de consumidores y vivienda. Este anuncio no constituye oferta contractual y puede contener errores.~;

Con una superficie total construida de 135 m2 y 126 m2 útiles, este local comercial en planta baja ofrece un espacio amplio y diáfano, ideal para adaptarlo a las necesidades de cualquier negocio.~Aunque requiere reforma, su distribución y ubicación estratégica en una zona céntrica de Vila de Gràcia brindan un gran potencial para convertirlo en un espacio único. Una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que deseen crear un local a medida en una de las zonas más demandadas de Barcelona.~~Estado del inmueble: a reformar ~Superficie útil: 110 m2 Superficie construida: 120 m2 ~Certificado energético: G/E~Consumo: 229 kWh/m2 año~Emisiones: 38 kg CO₂/m2 año~Ref. Certificado: 79S9429DG ~Precio de venta: 170.000 €~AICAT 13468 API A14110~PROPIETARIO NO ES GRAN TENEDOR~Información legal:~Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de protección de consumidores y vivienda. Este anuncio no constituye oferta contractual y puede contener errores.~;

Presentamos una oportunidad de inversión en un activo comercial en rentabilidad, ideal para quienes buscan ingresos inmediatos, estabilidad y potencial de revalorización.El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento vigente hasta el 1 de octubre de 2028, actualmente alquilado por un centro de estimulación y desarrollo infantil con actividad consolidada desde 2013, ofreciendo una rentabilidad bruta del 5,78 desde el momento de la adquisición.Como patrimonio es un muy buen activo por todas las características, localización y precio €/m2.Ubicado entre Avinguda Pi i Margall y Carrer Escorial, en El Baix Guinardó, a escasos minutos de Gràcia, se sitúa en un entorno plenamente consolidado, con elevada densidad residencial, actividad comercial y una demanda constante de servicios. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos y sanitarios, entre ellos la Clínica Nostra Senyora del Remei y el Hospital de Sant Pau, además de una excelente conexión mediante metro (Joanic y Alfons X) y diversas líneas de autobús.El local dispone de 147 m construidos, completamente desarrollados en planta baja, fachada a calle de 5.5x2.5m aprox. Interior altura techo 3m aprox. con una amplia zona diáfana, despacho, otra zona de amplio pasillo con rocódromo, almacén, aseo. Acceso directo desde la calle. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción.Datos inversión Precio de venta 187.000 € Rentabilidad bruta 5,78 Renta mensual 900,09 € Superficie construida 147 m Contrato de arrendamiento hasta el 1 de octubre de 2028 Actividad Centro de estimulación y desarrollo infantil Operador con más de 12 años de trayectoria.Gastos anuales IBI 994,14 € Comunidad 304 €Adm 300€Un activo que combina rentabilidad inmediata, un arrendatario consolidado, gastos de mantenimiento reducidos y una ubicación con alta demanda, convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan seguridad y recorrido patrimonial.Algunas imágenes han sido recreadas mediante IA con el único objetivo de mostrar el potencial del espacio tras una posible actualización, sin alterar las características reales del inmueble.El precio anunciado no incluye los impuestos, los gastos inherentes a la compraventa ni los honorarios profesionales de intermediación.;

Amplio local situado en la zona de Horta - Guinardó, dispone de 137m2 construidos y 121 m2 útiles según catastro; ubicados en una sola planta a pie de calle. No tiene salida de humos. Al ser totalmente esquinero recibe mucha luz natural debido a los grandes ventanales que tiene Este inmueble tiene la opción de alquilarse con opción a compra. El alquiler a pagar serán de 1200€ mensuales Ubicado en pleno barrio de Horta, cuenta con gran diversidad de comercios y servicios. Dispone de distintas líneas de buses y se encuentra a pocos minutos del metro Horta ¡No dude de ponerse en contacto con nosotros! ;