Piso en venta en San Andres, Córdoba

Ponemos a la venta una propiedad única en el corazón neurálgico del Casco Histórico de Córdoba, a escasos metros de la emblemática Plaza del Potro y la Ribera. Si busca un hogar o una inversión que combine la autenticidad andaluza con el lujo de las comodidades modernas, esta es su oportunidad.~~Este piso reformado no es solo una vivienda, sino una entrada a un estilo de vida: se integra en una comunidad de muy pocos vecinos (solo 4 propiedades en total), lo que asegura una tranquilidad y una privacidad inusuales en el centro de la ciudad.~~🏰 Un Oasis de Exclusividad en el Centro:~La comunidad ha sido diseñada con un profundo respeto por la arquitectura tradicional cordobesa. Sus zonas comunes son un verdadero remanso de paz:~La Alberca: Un verdadero privilegio en el Casco Antiguo. Disfrute de una pequeña alberca, perfecta para combatir el calor y relajarse en el centro de la ciudad 🏊.~~✨ Detalles del Piso Reformado y Eficiente:~El inmueble en planta baja, cuenta con 82 metros cuadrados de superficie, completamente reformados para ofrecer la máxima funcionalidad y confort:~~Distribución Inteligente: Consta de 2 habitaciones 🛏️, un diseño óptimo tanto para el día a día como para maximizar la rentabilidad del alquiler.~~Zona Social Abierta: El salón se integra de manera fluida con la cocina abierta americana 🍽️, creando un espacio diáfano, moderno y luminoso.~~Cuarto de Baño: Dispone de 1 cuarto de baño completo.~~Uso Privativo de Terraza: El piso cuenta con el uso privativo de una terraza ☀️, un extra esencial que permite tener un espacio exterior de relax para uso exclusivo.~~🔝 Comodidad y Equipamiento Clave:~¡LISTO PARA USAR! Se entrega TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (con electrodomésticos) 🛋️.~~Climatización: Aire acondicionado en absolutamente todas las estancias ❄️, asegurando la temperatura perfecta.~~Eficiencia Energética: Instalación de Aerotermia para la producción de agua caliente, un sistema altamente eficiente y sostenible que reduce significativamente los costes.~~💰 El Valor de la Inversión (Licencia Turística):~La propiedad es una inversión con retorno garantizado. La inmejorable localización y la reforma se complementan con la Licencia Turística en vigor 🔑.~~Vivir aquí significa disfrutar de la historia, la cultura y los servicios del centro, con el valor añadido de una comunidad reducida y un oasis privado.~~📞 Una joya inigualable en el centro. ¡Esta oportunidad volará!~~Para más información o para concertar una visita, CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA CENTRO~~Llama: 957 080 310~~Visítanos: Calle Cruz Conde Nº24, 1º Derecha~~#CascoHistórico #PisoEnVenta #LicenciaTurística #Alberca #InversiónRentable #RiberaCórdoba #TuCasaCórdoba #Exclusividad #Aerotermia~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Presentamos una propiedad excepcional en el corazón del Casco Histórico de Córdoba, a pasos de la Plaza del Potro y la Ribera. Una vivienda que ofrece amplitud, dos baños completos y unas instalaciones inigualables, ideal para inversión o para un hogar con todas las comodidades.~~Este piso se sitúa en una Primera Planta y cuenta con una superficie de 97 metros cuadrados aproximados, lo que lo convierte en un espacio excepcional por su amplitud y su configuración. Se integra en una comunidad de tan solo cuatro vecinos, asegurando máxima tranquilidad y una gestión íntima y exclusiva.~~🏰 Un Oasis de Amplitud y Exclusividad en el Centro:~Esta propiedad ofrece todas las ventajas de pertenecer a una comunidad única:~~Comunidad Íntima: Solo 4 propiedades, garantizando un ambiente tranquilo y una baja densidad de vecinos.~~La Alberca: Disfrute de una pequeña alberca o piscina en las zonas comunes. Un verdadero lujo en el Casco Antiguo, perfecta para combatir el calor estival y muy apreciada por el turismo 🏊.~~Ubicación en una de la mejor zona del Casco Histórico, con la Plaza del Potro y la Ribera a escasos minutos a pie 📍.~~✨ Distribución Superior y Reformada:~Este piso de 97 m2 ha sido reformado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad:~~Espacio de Descanso Superior: Dispone de dos dormitorios dobles 🛌, ambos de generosas dimensiones.~~Comodidad Duplicada: Cuenta con dos cuartos de baño completos 🚿, un valor incalculable para el confort.~~Zona Social: Un salón luminoso que se integra de manera fluida con la cocina abierta americana 🍽️, creando un área social moderna y de gran funcionalidad.~~Uso Privativo de Terraza: El piso cuenta con el uso privativo de una terraza ☀️, un extra valiosísimo para disfrutar del clima de Córdoba al aire libre.~~🔝 Comodidad y Tecnología:~¡LISTO PARA USAR! Se entrega TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (con electrodomésticos) 🛋️.~~Climatización Eficaz: Aire acondicionado en absolutamente todas las estancias ❄️.~~Eficiencia Energética: Instalación de Aerotermia para la producción de agua caliente, un sistema moderno, eficiente y sostenible.~~💰 El Valor de la Inversión (Licencia Turística):~La adquisición de esta propiedad en Primera Planta representa una inversión estratégica con alto retorno. La amplitud (97 m2), las dos habitaciones dobles, los dos baños, la alberca comunitaria y la Licencia Turística en vigor 🔑 aseguran una demanda constante y una rentabilidad superior en el mercado vacacional.~~📞 ¡Una oportunidad de 97 m2 en el Casco Histórico que no durará!~~Para más información o para concertar una visita, CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA CENTRO~~Llama: 957 080 310~~Visítanos: Calle Cruz Conde Nº24, 1º Derecha~~#CascoHistórico #PisoEnVenta #LicenciaTurística #Alberca #InversiónRentable #PrimeraPlanta #TuCasaCórdoba #Exclusividad #Aerotermia~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Descubre este impresionante dúplex de 130 m2 aprox, ubicado en la prestigiosa zona de la Ribera en Córdoba, ideal tanto para residencia como para inversión. Su excelente ubicación céntrica ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios y atracciones turísticas.~~Características del Inmueble:~~Este dúplex se distribuye en dos plantas. En la primera planta, se encuentran una habitación doble y otra individual, ambas equipadas con grandes armarios empotrados. La segunda planta, abuhardillada, ofrece un espacio versátil con capacidad para varias camas, perfecto para familias numerosas o para renta vacacional.~~Dispone de 2 baños completos con placa de ducha, uno en cada planta. La cocina tipo americana, integrada al salón, está completamente equipada y ofrece un ambiente amplio y funcional. Los acabados incluyen suelo de mármol, carpintería interior de aluminio y exterior de aluminio/climalit, proporcionando aislamiento térmico y acústico.~~Extras y Comodidades:~~Ascensor comunitario~Balcón con vistas despejadas, ideal para disfrutar del clima local.~Calefacción y Aire acondicionado central para confort durante todo el año.~Amplios ventanales que aseguran una excelente entrada de luz natural.~Detalles modernos como ventanal en la buhardilla.~Ubicación privilegiada en primera línea, con acceso directo a las principales vías de la ciudad.~~Entorno y Servicios:~~El dúplex está rodeado de una completa infraestructura de transporte público, áreas verdes, centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, centros médicos y hospitales. Su ubicación estratégica permite llegar caminando en tan solo 10 minutos a la Mezquita-Catedral de Córdoba, 15 minutos al centro de la ciudad y 5 minutos a la Feria.~~Oportunidad de Inversión:~~Este dúplex representa una excelente oportunidad para inversores. Su distribución funcional y su proximidad a instituciones educativas, zonas turísticas y servicios hacen que sea atractivo tanto para estudiantes como para turistas y profesionales. Con un alto potencial de rentabilidad en alquiler vacacional o turístico, aprovechando la constante demanda de alojamiento en esta área de alta demanda turística.~~Información Complementaria:~~En cumplimiento del Decreto 21805 de 11 de Octubre, disponemos del Documento de Información Abreviada D.I.A. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro e Impuestos) no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia inmobiliaria tampoco están incluidos.~~Nota Importante:~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

Descubre este amplio y luminoso piso en pleno centro de Córdoba, una auténtica oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación privilegiada. 🌞✨~~Con 125 m2 de superficie, esta vivienda te ofrece un entorno generoso, funcional y versátil que se adapta perfectamente a las necesidades de toda la familia. 👨‍👩‍👧‍👦~~Al entrar, te recibe un acogedor salón comedor, ideal para relajarte, compartir momentos únicos o disfrutar de tus ratos de ocio. 🛋️ Su amplitud y luminosidad hacen de este espacio el verdadero corazón del hogar.~~La vivienda cuenta con una habitación doble y tres habitaciones sencillas, perfectas para adaptarse a diferentes estilos de vida: dormitorio principal, zona de trabajo, habitación infantil o incluso despacho personal. 💤💻~~Dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con placa de ducha, pensados para ofrecer comodidad y privacidad a todos los miembros de la familia. 🚿🛁~~La cocina independiente, equipada con muebles de calidad, es el rincón perfecto para quienes disfrutan cocinando y valoran la funcionalidad y el espacio. 🍳✨ Además, cuenta con despensa, ideal para mantener el orden y aprovechar al máximo cada rincón.~~Los acabados de calidad marcan la diferencia:~~Carpintería interior de madera, que aporta calidez y elegancia. 🚪~~Suelo de mármol, símbolo de distinción y durabilidad. 🏛️~~Aire acondicionado y calefacción, para disfrutar de una temperatura perfecta durante todo el año. ❄️🔥~~Entre los extras que convierten este piso en una opción completa destacan los armarios empotrados, el ascensor, la terraza perfecta para desconectar al aire libre 🌿, y el trastero, ideal para mantener todo en orden.~~Y si necesitas aparcamiento, dispones de cochera opcional por 25.000 €, una auténtica ventaja en pleno centro. 🚗💨~~Su ubicación es inmejorable: en el corazón de Córdoba, rodeado de todos los servicios que facilitan tu día a día. A pocos pasos encontrarás colegios, centros médicos, parques, supermercados, tiendas, transporte público y zonas de ocio. 🌆 Todo lo que necesitas, ¡sin renunciar a la tranquilidad de un hogar confortable!~~👉 No dejes escapar esta oportunidad única de vivir donde siempre has querido.~~📞 Contáctanos hoy mismo:~📍 En nuestra oficina en Calle Cruz Conde nº24, 1º derecha~📱 O llámanos al 957 080 310~~¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar en el centro de Córdoba! ❤️🏠~~#PisoEnVenta #CórdobaCentro #InmobiliariaCórdoba #HogarIdeal #TuCasaEnCórdoba #VivirEnElCentro #OportunidadÚnica #PisoLuminoso #InversiónSegura #CórdobaVivienda #Inmobiliaria #ViviendaEnVenta~~No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este excepcional piso en el corazón de Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Vivienda situada en una de las zonas más emblemáticas y con más encanto de Córdoba, La Magdalena. Con 99 m2 construidos y orientación sur, este piso destaca por su extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia ☀️.~~La vivienda es completamente exterior y cuenta con un salón amplio con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para relajarte o disfrutar de momentos al aire libre. Se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir sin preocupaciones.~~Dispone de una cocina independiente equipada con electrodomésticos modernos y mobiliario funcional, ideal para el día a día. Además, el inmueble cuenta con sistema de climatización frío/calor mediante splits, garantizando confort en cualquier época del año .~~En cuanto a calidades, destaca su elegante suelo con tarima flotante, carpintería interior en madera y cerramientos con doble acristalamiento, lo que aporta aislamiento térmico y acústico.~~La vivienda cuenta con una cómoda plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido imprescindible en la zona que te permitirá olvidarte de buscar aparcamiento y disfrutar de mayor comodidad y seguridad en tu día a día. Un extra que marca la diferencia.~~Ubicado en un entorno con todos los servicios a tu alcance: transporte público, colegios, centros comerciales, hospitales y zonas infantiles, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversión.~~🏡 Distribución y funcionalidad~🔸 3 habitaciones: 1 dormitorio doble amplio y 2 sencillos~🔸 1 baño completo bien conservado y práctico para el día a día~🔸 Salón luminoso con acceso directo a terraza, perfecto para disfrutar del aire libre~🔸 Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos modernos y mobiliario funcional~~❄️ Confort y climatización~🔸 Aire acondicionado y calefacción mediante splits en varias estancias~🔸 Vivienda completamente exterior con excelente orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día~~🌞 Calidades y detalles~🔸 Tarima flotante~🔸 Carpintería interior de madera noble~🔸 Ventanas con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico~~🚗 Extras ~🔸 Plaza de COCHERA incluida para mayor comodidad~🔸 TERRAZA~🔸 Vivienda amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer momento~~🔗 Más información: 👉 www.tucasacordoba.com~~📞 ¿Te interesa? ¡Llámanos! Contacta ahora en el 957 08 03 10 y ven a descubrir tu próximo hogar~~#Córdoba #LaMagdalena #PisoEnVenta #TuCasaCórdoba #ViviendaExterior #OportunidadInmobiliaria 🏡✨~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Te presentamos una excelente propiedad situada en una de las calles con más valor y mejor ubicación del corazón de Córdoba. Olvídate de reformas: esta vivienda está lista para empezar a generar ingresos o para ser disfrutada desde el primer día.~~Este magnífico piso de 105 metros cuadrados aproximados ha sido objeto de una completa reforma que lo ha transformado en un espacio moderno, luminoso y muy funcional. Su diseño abierto y sus calidades lo convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación inmejorable.~~✨ Detalles de la Vivienda y Distribución:~La distribución está pensada para aprovechar cada metro, tanto si se destina a vivienda habitual como a alquiler vacacional:~~Distribución de Descanso: Cuenta con tres dormitorios 🛌. El dormitorio principal es muy espacioso e incluye la comodidad de un baño en suite 🚿. Además, la vivienda dispone de otro baño completo adicional.~~Zona de Día: El salón es amplio y diáfano, creando un ambiente moderno que se une a la cocina americana incorporada 🍽️. Este concepto abierto facilita la interacción social y maximiza la sensación de amplitud y luz natural.~~Espacio Exterior: Dispone de una terraza ☀️, un punto de desahogo y disfrute muy valorado en pleno centro.~~Acabados de Calidad: El suelo es de gres porcelánico que imita la madera, lo que proporciona calidez visual con la durabilidad y fácil mantenimiento del gres. Los cierres de aluminio Climalit 🪟 garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Comodidades: La propiedad se entrega amueblada y lista para usar. Incluye un práctico trastero 📦, un extra esencial en el centro.~~💰 Doble Potencial: Vivienda e Inversión Segura~La gran ventaja de esta propiedad es su doble potencial de uso:~~Vivienda Personal: Disfruta de la vida en el centro, a pocos pasos de todos los servicios, comercios y puntos de interés de la ciudad.~~Rentabilidad Inmediata: Dispone de Licencia Turística en vigor 🔑. Esto permite generar ingresos desde el momento de la adquisición, aprovechando la alta demanda de alojamientos de calidad en esta zona prime de Córdoba. La reforma reciente asegura que no tendrás que invertir más dinero para empezar a trabajar con ella.~~📍 Ubicación de Categoría:~La calle donde se ubica esta vivienda es conocida por su elegancia y su fácil acceso a los principales puntos neurálgicos de la ciudad. Estarás rodeado de comercios tradicionales y modernos, servicios de transporte y todas las comodidades que ofrece el centro.~~📞 ¡Una oportunidad de inversión inmediata en el centro de Córdoba!~~Para más información o para concertar una visita, CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA CENTRO~~Llama: 957 080 310~~Visítanos: Calle Cruz Conde Nº24, 1º Derecha~~#PisoEnVenta #CentroDeCórdoba #LicenciaTurística #InversiónRentable #PisoReformado #TuCasaCórdoba #OportunidadInmobiliaria #InmobiliariaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;