Piso en venta en Centro, Córdoba

¿Te imaginas tener un piso en el mismísimo edificio del Reloj de las Tendillas?~~Pues existe, y lo mejor no es solo dónde está, sino la paz que se respira dentro. Estamos en una tercera planta (con ascensor, por supuesto) en el epicentro de Córdoba. Sin embargo, gracias a una reforma integral y a unas ventanas con aislamiento total, aquí el ruido de la ciudad desaparece. ~~Tienes vistas a la plaza, pero el silencio de una biblioteca.~~¿Qué te vas a encontrar? Es un piso listo para entrar. Literalmente. Se vende totalmente amueblado y equipado.~~Comodidad real: A diferencia de muchos pisos del centro que solo tienen un baño, este cuenta con dos baños completos. Un lujo tanto si vas a vivir tú como si piensas en alquilarlo.~~Espacio aprovechado: Está distribuido para sacar el máximo partido a los metros, ideal para una pareja que quiera vivir en el centro o para alojar cómodamente a visitas.~~Hablemos claro sobre el uso: Esta propiedad es un camaleón.~~Si buscas vivienda habitual: Es un capricho. Gastos de comunidad ridículos, todo nuevo y la ubicación más céntrica posible. ~~Solo tienes que traer tu maleta.~~Si buscas inversión: Aquí hay un trabajo bien hecho detrás. El inmueble dispone actualmente de licencia turística en vigor.~~Disponemos de todo el registro de ocupación y valoraciones para que compruebes tú mismo que es una propiedad que funciona como un reloj (nunca mejor dicho). ~~Nota: Aunque ahora mismo la actividad turística está activa y legalizada, la continuidad de la licencia tras la compraventa dependerá de la normativa vigente en ese momento y de los trámites administrativos correspondientes. Pero la base de negocio y el posicionamiento ya los tienes hechos.~~Precio: 390.000 €~~Es difícil encontrar pisos en este edificio y menos en este estado. Si buscas algo exclusivo en el centro, ya sea para disfrutarlo tú o para sacarle rentabilidad, tienes que verlo.~~Llámanos y te enseñamos el piso y los datos de ocupación sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

PISO COMPLETAMENTE REFORMADO EN PLENO CENTRO DE CORDOBA, 130 METROS CONSTRUIDOS, 4 DORMITORIOS, AMPLIO SALON, 2 BAÑOS, 1 ASEO, COCINA AMUEBLADA, CLIMATIZADO, 6 ARMARIOS EMPOTRADOS, SUELO PORCELANICO, CIERRES DE CLIMALIT, EXTERIOR, ASCENSOR, COCHERA Y TRASTERO, 285.000 EUROS;

Estupendo piso en Ronda de los Tejares, amplio y luminoso. ~~Cuenta con 3 dormitorios y dos baños, el dormitorio principal con vestidor integrado en el mismo.~~El salón esta dividido en varias zonas; una de comedor , despacho y zona de descanso.~~Una amplia cocina totalmente nueva con muebles de excelente calidad.~~Dispone de un amplio trastero.~~Reformado íntegramente, con cierres y acabados de calidad. No dude en preguntarnos en nuestras oficinas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este magnífico piso de estilo señorial ubicado en el corazón de la ciudad, con una superficie generosa de 122 metros cuadrados según catastro.~~ La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios; uno de ellos posee un baño en suite que ofrece comodidad y privacidad. Además, los otros dos dormitorios disponen de acceso directo a un cuarto de baño ( con placa de ducha) situado estratégicamente en el pasillo distribuidor. El salón es muy amplio perfecto para disfrutar momentos agradables,con salida directa hacia una terraza.~~La cocina está completamente equipada con muebles funcionales y electrodomésticos. ~~Entre las comodidades de la vivienda destacan: aire acondicionado frío/calor recién instalado, suelos de mármol y ventanas en aluminio lacado.~~A pesar del bullicio propio del centro urbano, esta vivienda se sitúa dentro un vecindario silencioso y tranquilo donde podrás descansar sin inconvenientes después del agitado día diario.~~Su ubicación privilegiada te permite tener todas las tiendas necesarias al alcance: bancos, administraciones públicas e instituciones educativas están situados muy cerca; lo cual hace aún más atractivo este inmueble excepcional por sus características únicas combinadas con conveniencia urbana.~~No deje pasar esta oportunidad única! Contáctenos hoy mismo y agendaremos una visita.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Gran oportunidad de éste piso muy luminoso situado en la avenida principal de la ciudad, con amplio salón , cocina equipada con lavadero, dos habitaciones, una de ellas tipo suite, un baño completo y otro de cortesía.Dispone de trastero en la azotea.~Este edificio cuenta con zonas arquitectónicas interesantes y un portero físico para mayor seguridad.~¡No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico piso en una ubicación privilegiada! Ideal para quienes buscan comodidad y estilo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este magnífico piso de 2 habitaciones en plena Avenida de América, en el corazón de Córdoba. La vivienda consta de 2 espaciosos dormitorios, un luminoso salón, cocina independiente totalmente equipada y dos baño2. Además, cuenta con una acogedora terraza, ideal para relajarte al aire libre o disfrutar de una cena con amigos en plena ciudad. ~~Este inmueble también incluye trastero, perfecto para almacenar tus pertenencias, así como una cómoda plaza de cochera en el mismo edificio, algo muy difícil de encontrar en el centro de Córdoba. La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios, tiendas, restaurantes y muy bien comunicada con transporte tanto urbano como interurbano.~~Una oportunidad única para vivir en el centro de Córdoba con toda la comodidad que buscas. ¡Ven a visitarlo, te enamorará!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;