Casa en venta en El Higuerón, Córdoba

Descubre esta impresionante vivienda unifamiliar con local comercial en El Higuerón, Córdoba. Con una superficie total construida de 297m2 y ubicada en un solar de 153m2, la propiedad se distribuye en dos plantas más azotea transitable. En la planta baja encontrarás el acceso principal a través del portal que conecta con una amplia escalera al nivel superior; además, dispone de un local comercial ideal para emprendedores o inversión con entrada independiente y espacio suficiente para vehículos (147m2). La planta alta ofrece comodidad y funcionalidad: cuenta con cocina equipada, salón-comedor luminoso, cuatro acogedores dormitorios y dos baños completos (uno equipado con bañera y otro ducha), complementados por un patio privado de 9m2 perfecto para disfrutar momentos al aire libre. Desde aquí podrás acceder a la espléndida azotea donde puedes relajarte mientras disfrutas vistas panorámicas hacia la sierra. Esta casa está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. Idealmente situada a tan solo siete minutos en coche del centro histórico de Córdoba, te beneficiarás también de zonas comerciales estratégicas como supermercados locales destacados e instalaciones educativas esenciales así como parques logísticos muy convenientes.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;

Chalet en venta en El Higuerón + Apartamento independiente— ¡Espacio, independencia y sostenibilidad!~~Esta casa/chalet independiente combina comodidad, funcionalidad y vida sostenible, ubicada en una amplia parcela de 1.555 m2 que te ofrece intimidad y libertad.~~VIVIENDA PRINCIPAL:~~🏠 120 m2 construidos~~🛏️ 3 acogedores dormitorios~~🛁 2 baños completos. Adaptados a PMR (Personas con movilidad reducida)~~🛋️ Amplio salón, ideal para disfrutar en familia~~🍳 Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos~~☀️ Luz de Endesa, pozo propio y 11 placas solares de 400 Kw, que garantizan autonomía y eficiencia energética. Depósito de agua de 12.000 L y fosa séptica~~🚗 Aparcamiento techado para varios vehículos~~🧱 Apartamento de unos 50 m2 con salón-cocina, dormitorio y baño. Porche de entrada y espacio techado para vehículo~~🐔 Gallinero y 2 trasteros, ideal para los amantes de la vida rural. Árboles frutales, huerto y distintos espacios para disfrute.~~Construida en 2002 y en buen estado, la vivienda está lista para entrar a vivir.~Actualmente se encuentra en trámites con Urbanismo para la legalización de la urbanización.~No hipotecable.~~Una propiedad con carácter y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio y autosuficiencia, a pocos minutos del centro de Córdoba.~~📄 Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) según Decreto 218/2005 del 11 de octubre.~~💬 Nota legal: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones pueden estar sujetos a modificaciones por parte de la propiedad.~;

Chalet independiente en una sola planta con piscina y apartamento – El Higuerón~~Chalet independiente de una sola planta ubicado en la demandada zona de El Higuerón, sobre una parcela privada de 3.000 m2, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y privacidad.~~La vivienda principal cuenta con 200 m2, distribuidos en 3 dormitorios amplios y 2 baños completos. Cocina de estilo rústico con barra americana, integrada en la zona de estar, cómoda y funcional.~~Dispone de:~~Ventanas de aluminio lacado tipo Climalit~~Chimenea~~Aire acondicionado~~Armarios empotrados~~Trastero~~Varias terrazas y porches~~En el exterior encontramos una magnífica zona ajardinada con piscina de obra, frondosa arboleda, distintas plantas, zona de barbacoa y espacios pensados para disfrutar del aire libre.~~Como valor añadido, la propiedad cuenta con un apartamento independiente con acceso propio, ideal para invitados, familiares o como espacio adicional.~~Vivienda construida en 2005, en excelente estado de conservación. Parcela independiente con escrituras propias. Zona actualmente en trámites para su futura legalización. No Hipotecable actualmente~~Dispone de pozo propio.~~Gastos de compraventa no incluidos en el precio.~La información y precios pueden sufrir modificaciones.~~📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~;

Magnifica casa con dos plantas situada junto al Aeropuerto y con muy buenas comunicaciones, dispone de terreno de 600 m2 de los cuales tiene zona piscina con baño y zona ajardinada, pérgola con zona de barbacoa de obra y grandes cuartillos trasteros ,porche para disfrutar con la familia y amigos, la casa esta para entrar con muy buenas calidades, la vivienda con 245 m2 en total, en la planta baja tiene un gran salón comedor de 25 m2 con 3 ventanales a la calle y chimenea , cocina office con salida al porche, aseo de cortesía, dos dormitorios amplios, la primera planta tiene 2 dormitorios de matrimonio con baño incorporado y salida cada una a gran terraza ,para mas información puede contactarnos en nuestras oficinas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

✨ Oportunidad única en Villarrubia ✨~~Chalet adosado con local comercial, amplias terrazas y excelentes calidades~~Te presentamos este magnífico chalet adosado de 263 m2 construidos, diseñado para ofrecer comodidad, amplitud y múltiples posibilidades, tanto como vivienda familiar como para uso profesional.~~La vivienda se distribuye en dos plantas más buhardilla, con espacios luminosos y bien aprovechados:~~🔹 Planta baja~Cuenta con un local comercial en bruto de 115 m2, equipado con aseo y trastero, ideal para negocio, despacho o taller. Además, dispone de un patio privado de 40 m2, perfecto como zona de desahogo o descanso.~~🔹 Primera planta (vivienda principal)~Se distribuye en:~~Tres dormitorios, todos con armarios empotrados~~Amplio salón-comedor con salida a una espectacular terraza de 40 m2, ideal para reuniones y ocio al aire libre~~Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada~~Dos baños completos: uno con plato de ducha y otro en suite con bañera de hidromasaje~~🔹 Planta superior~Ofrece una buhardilla de 50 m2 con múltiples usos (zona de ocio, despacho, dormitorio adicional) y una terraza privada de 35 m2, perfecta para disfrutar del sol con total intimidad.~~🏠 Calidades destacadas~~Ventanas con doble acristalamiento~~Climatización por splits~~Vivienda construida en 2010, en excelente estado de conservación~~📌 Existe la posibilidad de adquirir la vivienda con o sin el local comercial, adaptándose a tus necesidades.~~📄 Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~ℹ️ En cumplimiento del Decreto 218/2005, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios por parte de la propiedad.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir tu nuevo hogar en Villarrubia.~¡Llámanos y agenda tu visita!;

Descubre este excepcional chalet independiente situado en la codiciada zona de La Barquera, que ofrece una amplia parcela de 1.000 m2 y un total construido de 330 m2 repartidos entre dos plantas independientes. ~Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio y versatilidad, ya sea como hogar familiar o inversión rentable. ~Con cinco dormitorios y tres baños distribuidos inteligentemente, cada planta cuenta con acceso privado lo cual permite disfrutar del máximo nivel de independencia.~El salón-comedor luminoso se integra perfectamente con la cocina moderna creando un ambiente acogedor perfecto para compartir momentos inolvidables en familia; además destaca su amplia buhardilla que puede ser adaptada a diversas necesidades: desde sala multiusos hasta estudio personal.~~En el exterior encontrarás amplias zonas ajardinadas adornadas por árboles frutales donde podrás pasar agradables horas al aire libre; también hay suficiente espacio destinado al aparcamiento cómodo para varios vehículos gracias a su estratégica ubicación en esquina lo que facilita el acceso directo desde la carretera principal mediante puerta corredera motorizada.~~La vivienda dispone igualmente servicios esenciales como agua suministrada por EMACSA e electricidad por parte Iberdrola junto a pozo propio garantizando así autonomía hídrica permanente ¡una ventaja destacable!~ Se presenta ante ti esta magnífica opción no solo lista par vivir sino también potencialmente ampliable bajo declaración obra nueva permitiendo atractivo financiamiento hipotecario si así lo deseas;~solo requerirás terminar algunas facetas exteriores dándole tu toque personal sin duda alguna esto representa una rareza dentro del mercado inmobiliario actual dada sus dimensiones únicas tanto funcionales como económicas — gran relación costo-beneficio asegurado! No dudes más contáctanos ahora mismo antes que otro aproveche está exclusiva chance.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;