Piso en venta en Marbella

Oportunidad única en una de las urbanizaciones más tranquilas y demandadas de Reserva de Marbella. Presentamos en exclusiva este magnífico apartamento de 3 dormitorios, completamente reformado, ubicado en la Fase I de Reserva de Marbella, una zona consolidada rodeada de naturaleza y a pocos minutos de las mejores playas de Marbella. Lo primero que diferencia esta propiedad del resto es algo cada vez más difícil de encontrar: dispone de licencia turística activa y transferible, una ventaja extraordinaria en una zona donde actualmente ya no se conceden nuevas licencias. Esto la convierte en una inversión especialmente atractiva tanto para uso propio como para explotación vacacional inmediata. La vivienda cuenta con aproximadamente 110 m² construidos y ha sido reformada inteligentemente para incorporar un tercer dormitorio, algo muy poco habitual en esta urbanización. Distribución: Amplio salón-comedor con cocina abierta de estilo moderno. 3 dormitorios de excelentes dimensiones. 2 baños completos, ambos equipados con ducha y bañera. Gran terraza orientada al sur que recorre toda la fachada principal. Jardín privado con total privacidad y vistas despejadas al mar. Amplio trastero con capacidad para motos, bicicletas y almacenaje adicional. Plaza de garaje de gran tamaño con espacio para coche y vehículos auxiliares. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día y permite disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. La gran terraza ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes exteriores e incluso instalar un jacuzzi. Uno de los aspectos más valorados de esta propiedad es su privacidad absoluta. Al tratarse de un bajo elevado, el jardín disfruta de una situación privilegiada sin tránsito peatonal frente a la vivienda. Únicamente acceden los jardineros para el mantenimiento de las zonas verdes, lo que proporciona una sensación de tranquilidad difícil de encontrar. La urbanización está compuesta por tan solo 40 viviendas, ofreciendo un ambiente residencial muy exclusivo, silencioso y relajado. La piscina comunitaria, con vistas al mar, suele mantener una ocupación muy reducida incluso en temporada alta, convirtiéndose en un auténtico refugio para quienes buscan calidad de vida. La vivienda se encuentra rodeada de amplias zonas verdes naturales, senderos y espacios ajardinados que crean un entorno especialmente agradable durante todo el año, combinando áreas soleadas y zonas de sombra ideales para el verano. Ubicación estratégica: A pocos minutos de la Playa de Cabopino. Aproximadamente 15-18 minutos caminando de la playa. 8 minutos en coche de la costa y servicios principales. Colegios internacionales y centros educativos cercanos. Hospitales y centros médicos a pocos minutos. Aeropuerto Internacional de Málaga a aproximadamente 25 minutos. Una propiedad única, difícil de igualar en la zona debido a su combinación de amplitud, privacidad, vistas al mar, licencia turística transferible y una ubicación privilegiada. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión de alto rendimiento en Marbella. Disponible en exclusiva. Visitas solo con cita previa. ITP: aproximadamente 26 110 € Gastos notariales: entre el 0,3 % (1 119 €) y el 0,5 % (1 865 €) Gastos del Registro de la Propiedad: entre el 0,1 % (373 €) y el 0,3 % (1 119 €) ;

Hay propiedades que se visitan, Y hay propiedades que se sienten desde el primer instante. Imagina despertar cada mañana con la luz del Mediterráneo entrando por los ventanales, desayunar rodeado de naturaleza y terminar el día contemplando una de las puestas de sol más bonitas de la Costa del Sol. Eso es exactamente lo que ofrece esta magnífica vivienda situada en El Vicario, una de las urbanizaciones más exclusivas y tranquilas de La Mairena, Marbella Este. Un entorno privilegiado donde el silencio, la privacidad y las vistas abiertas al mar convierten cada día en una auténtica experiencia. Aquí el lujo no consiste en ostentar. Consiste en vivir mejor. UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR CADA RINCÓN Con 131 m2 construidos, este elegante apartamento ha sido diseñado para disfrutar tanto del interior como del exterior. Su amplio salón-comedor recibe abundante luz natural durante gran parte del día y conecta directamente con una fantástica terraza cubierta y un jardín privado desde donde contemplar el Mediterráneo y el entorno natural que rodea la urbanización. La distribución resulta cómoda, funcional y muy acogedora. Dispone de: • 2 amplios dormitorios. • 2 baños completos. • Salón-comedor de generosas dimensiones. • Cocina independiente totalmente equipada. • Gran terraza cubierta. • Jardín privado. • Plaza de garaje. • Trastero. Cada espacio transmite sensación de amplitud, tranquilidad y confort. UNA URBANIZACIÓN DONDE SE VIVE COMO SIEMPRE SOÑASTE El Vicario es una urbanización privada cuidadosamente mantenida donde todo invita a disfrutar del tiempo libre. Podrás relajarte en sus tres piscinas comunitarias, pasear entre cuidados jardines o simplemente desconectar rodeado de naturaleza. Es el lugar perfecto para quienes valoran la calidad de vida, la seguridad y un ambiente residencial exclusivo. LA MAIRENA, UNO DE LOS SECRETOS MEJOR GUARDADOS DE MARBELLA Cada vez más compradores nacionales e internacionales descubren La Mairena por un motivo muy sencillo. Permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural protegido sin renunciar a la cercanía de Marbella. En apenas unos minutos encontrarás: • Las playas de Elviria. • Marbella centro. • Puerto Banús. • Campos de golf de primer nivel. • Colegio Alemán. • Colegio Internacional Ecos. • Restaurantes. • Supermercados. • Centros deportivos. Una ubicación ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia o realizar una inversión con gran potencial de revalorización. MÁS QUE UNA VIVIENDA. UNA INVERSIÓN EN CALIDAD DE VIDA. Cada detalle de esta propiedad invita a bajar el ritmo, respirar profundamente y disfrutar de aquello que realmente importa. Desayunos con vistas al Mediterráneo. Tardes de piscina. Cenas en la terraza. El sonido de los pájaros en lugar del tráfico. Todo ello a pocos minutos de una de las ciudades más exclusivas de Europa. No es simplemente un apartamento. Es un estilo de vida. Según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre la información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, IVA/ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW];

Descubre este magnífico ático, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol..... La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cocina americana totalmente integrada con el salón, creando un espacio moderno y luminoso, y una fantástica terraza con vistas al mar, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Además, incluye plaza de garaje y trastero, ofreciendo un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. La urbanización dispone de excelentes zonas comunes, con 3 piscinas, gimnasio, sauna y cuidados jardines, convirtiéndose en el lugar perfecto tanto para vivir como para disfrutar de las vacaciones. Su ubicación es inmejorable, con fácil acceso a la autovía, campos de golf, playas, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios. Una oportunidad única para vivir junto al mar o realizar una excelente inversión en la Costa del Sol. ¡No dejes escapar este espectacular ático! Precio: 319.000 € El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, se aplicará el ITP (7 % en Andalucía, según la normativa vigente y las circunstancias del comprador), además de los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Gastos aproximados: * ITP (7 %): 22.330 € Notaría: * Mínimo (0,3 %): 957 € * Máximo (0,5 %): 1.595 € Registro de la Propiedad: * Mínimo (0,1 %): 319 € * Máximo (0,3 %): 957 € Total estimado de gastos: * Escenario mínimo: 23.606 € * Escenario máximo: 24.882 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.;

!! Espectacular Ático con Solárium con vistas al mar y orientación sur !! Descubre este fantástico apartamento situado en una segunda planta, en una de las zonas más demandadas de Riviera del Sol, Mijas Costa, Málaga.La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, 1 baño completo y una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.Su mayor atractivo es un espectacular solárium privado de 60 m, perfecto para disfrutar del sol durante todo el año, crear una zona chill out, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse con total privacidad.Dispone de una plaza de parking y un trastero dentro del precio de venta .Se puede adquirir otra plaza de parking y trastero por 20.000 euros mas , aparte del precio de compra . La superficie construida, sumando la vivienda y el solárium, alcanza aproximadamente 140 m, ofreciendo espacios amplios y bien aprovechados. El apartamento forma parte de una tranquila urbanización con piscina comunitaria, ascensor y pista de pádel.Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a comercios, restaurantes, servicios, la playa y las principales vías de comunicación, convirtiéndolo en una magnífica opción para disfrutar de la Costa del Sol durante todo el año.;

¿Te imaginas vivir en una zona residencial, tranquila y rodeada de naturaleza, pero a tan solo 5 minutos de Marbella? (Luxury Spanish Homes⁠) Este precioso apartamento reúne todo lo que buscas para disfrutar de una vida tranquila y cómoda: piscinas comunitarias, jardines cuidados y unas zonas comunes que transmiten paz desde el primer momento. 🏡 2 dormitorios | 2 baños 🌊 Impresionantes vistas al mar y a la montaña ☀️ Amplia terraza 🍳 Cocina americana abierta 👗 Vestidor en el dormitorio principal 🏊 Piscinas comunitarias 🌿 Jardines y zonas comunes Y ahora imagínate esto: preparar la cena en una cocina abierta mientras disfrutas de las vistas y ves cómo cae el sol sobre el Mediterráneo desde tu terraza. 🌅 Un hogar pensado para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a tener Marbella a pocos minutos. Precio: 346.000 € El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, se aplicará el ITP (7 % en Andalucía, según la normativa vigente y las circunstancias del comprador), además de los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Gastos aproximados: ITP (7 %): 24.220 € Notaría: Mínimo (0,3 %): 1.038 € Máximo (0,5 %): 1.730 € Registro de la Propiedad: Mínimo (0,1 %): 346 € Máximo (0,3 %): 1.038 € Total estimado de gastos: Escenario mínimo: 25.604 € Escenario máximo: 26.988 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. 📩 ¿Quieres descubrirlo? Escríbeme y te cuento todos los detalles. ;

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