Local en venta en Barcelona

Se vende local a pie de calle, rodeado de ventanas, con una superficie construida de 108 m2 y útil de 103 m2. Este espacio ofrece múltiples posibilidades para emprendedores o inversores interesados en establecer su negocio a solo unos minutos del mar Mediterráneo (a tan solo 1000 metros). Sus ventanas garantiza luminosidad durante todo el día gracias a ser totalmente exterior. La propiedad se encuentra rodeada por zonas verdes con árboles, lo cual proporciona un ambiente agradable tanto para clientes como empleados. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público; los autobuses cercanos y estaciones de metro facilitan la movilidad hacia otras partes importantes de Barcelona. En las inmediaciones también se pueden encontrar colegios e instalaciones infantiles así como centros comerciales que aseguran un flujo constante potencialmente atractivo para cualquier tipo de actividad comercial.~ El 22@Barcelona es el distrito de innovación referente en el sur de Europa, ubicado en el barrio de Poblenou (Sant Martí). Esta área de transformación urbana, de unas 200 hectáreas, reconvierte el suelo industrial antiguo en un hub tecnológico, creativo y de conocimiento, albergando empresas de vanguardia, startups, universidades y viviendas, todo en un entorno que fusiona arquitectura industrial rehabilitada con edificios inteligentes. ~Se posiciona como un centro clave para la transformación digital, los sectores creativos y la innovación.~Diseño Urbano: Se basa en un modelo de "supermanzanas" (superilles) que prioriza la sostenibilidad, la movilidad peatonal y la calidad de vida, integrando espacios de trabajo y residencia.~Ubicación Estratégica: Situado en el Poblenou, con excelente conectividad, proximidad al mar y fácil acceso al centro de Barcelona.~Patrimonio e Innovación: Destaca por la convivencia de fábricas rehabilitadas del siglo XIX con arquitectura icónica moderna.~Sectores destacados:~Tecnologías de la información y la comunicación (TIC).~Investigación y desarrollo (I+D).~Medios de comunicación, diseño y energía. ~El 22@ representa el equilibrio entre el pasado industrial de la ciudad y el futuro tecnológico, convirtiéndose en un ecosistema de negocios de alto valor añadido.;

LOCAL UBICADO EN UNA CALLE PEATONAL en pleno corazón de El Born, la calle Flassaders, calle situada entre la calle Princesa y el Passeig del Born.~El local tiene una superficie de 80 m2 aprox. distribuidos en 45 m2 aprox. de planta baja y 35 m2 aprox. de primera planta.~Local en perfecto estado, anteriormente era una joyeria. Dispone de climatización, luminarias, suelo cerámico, wc, etc.. .~Suministros dados de alta.~Los precios no incluyen impuestos.~Contáctenos si necesita más información o si quiere visitar el local.;

El local está formado por dos bajos contiguos con una superficie total de 100 m2, incluyendo un agradable patio interior:~~Dispone de licencia C2, válida para cocción con todo tipo de fuegos.~~El espacio está totalmente reformado para la actividad~~El edificio con la ITE pasada este año y sin ninguna obra pendiente.~~Condiciones económicas:~~Renta progresiva: 1º año: 1.600 €/mes - 2º año: 1.800 €/mes - A partir del 3º año: 2.000 €/mes~~IBI anual: 467€~~Gastos comunitarios anuales: 467€~~Duracion de contrato: 10 años, abierto desde hace 3meses~~Excelente ubicación, a solo 10 minutos caminando de la Sagrada Familia, en una zona de gran afluencia peatonal y con un entorno comercial consolidado.~Ideal para continuar con la actividad actual o desarrollar un nuevo concepto gastronómico.~~;

! Local/vivienda en Venta en El Born, Barcelona - Oportunidad Única! Descubre este impresionante loft. Con una superficie de 85 m², este espacio ha sido totalmente reformado, combinando un diseño moderno y funcional con elementos arquitectónicos que le aportan carácter. Los techos de cinco metros de altura, adornados con vigas de madera a la vista, crean una sensación de amplitud y luminosidad. El ambiente diáfano y acogedor permite múltiples usos, ya sea como vivienda o como oficina. Con un altillo perfecto para aprovechar la altura, ideal como dormitorio adicional o zona de trabajo. La cocina de concepto abierto está completamente equipada y se integra a la perfección con la zona de estar, convirtiendo este espacio en el lugar ideal para recibir a amigos o clientes. El baño, ha sido renovado con materiales de alta calidad. Además, cuenta con aire acondicionado y sistemas de alarma para garantizar el confort y la seguridad. Esta es una oportunidad única para vivir o trabajar en un entorno lleno de personalidad y encanto. A dos minutos del Palau de la musical y a 5 de Urquinaona. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este loft tu nuevo hogar o espacio profesional! una de las zonas más vibrantes y con más historia de Barcelona. ;

Ponemos a la venta un conjunto con gran potencial a pocos pasos de la Plaça Sant Jaume, ideal tanto para uso propio como para inversión.~Características del inmueble:~Local comercial: 45 m2 en planta baja, totalmente diáfano y luminoso, con doble acceso (desde la calle y desde el portal). Perfecto para tienda, despacho o negocio gracias a su excelente visibilidad en una calle semipeatonal muy transitada.~Vivienda: 76 m2 situada en el entresuelo, ideal para uso propio o para generar rentabilidad mediante alquiler.~Edificio histórico: Construido en 1850, conserva el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa, fusionando historia y modernidad en un mismo espacio.~Ubicación estratégica:~En una de las zonas más emblemáticas, turísticas y comerciales de Barcelona, con gran flujo de visitantes y residentes.~Cercano a restaurantes, comercios, transporte público y lugares de interés cultural.~~Certificado energético: G~Consumo de energía: 295 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 58 G CO₂/m2 año~Precio y condiciones:~Precio de venta: 350.000 €~El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro o gestoría), que serán asumidos por el comprador.~Sin comisiones de intermediación: el comprador no paga honorarios adicionales.~Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025) y normativa de vivienda en Cataluña (Ley 18/2007).~Este anuncio es informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~Condiciones legales y técnicas (muy importante)~~No es posible obtener cédula de habitabilidad. La altura del entresuelo es inferior a 2,50 m y el trámite ya fue denegado.;

Ponemos a la venta un conjunto con gran potencial a pocos pasos de la Plaça Sant Jaume, ideal tanto para uso propio como para inversión.~Características del inmueble:~Local comercial: 45 m2 en planta baja, totalmente diáfano y luminoso, con doble acceso (desde la calle y desde el portal). Perfecto para tienda, despacho o negocio gracias a su excelente visibilidad en una calle semipeatonal muy transitada.~Vivienda: 76 m2 situada en el entresuelo, ideal para uso propio o para generar rentabilidad mediante alquiler.~Edificio histórico: Construido en 1850, conserva el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa, fusionando historia y modernidad en un mismo espacio.~Ubicación estratégica:~En una de las zonas más emblemáticas, turísticas y comerciales de Barcelona, con gran flujo de visitantes y residentes.~Cercano a restaurantes, comercios, transporte público y lugares de interés cultural.~~Certificado energético: G~Consumo de energía: 295 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 58 G CO₂/m2 año~Precio y condiciones:~Precio de venta: 350.000 €~El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro o gestoría), que serán asumidos por el comprador.~Sin comisiones de intermediación: el comprador no paga honorarios adicionales.~Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025) y normativa de vivienda en Cataluña (Ley 18/2007).~Este anuncio es informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~Condiciones legales y técnicas (muy importante)~~No es posible obtener cédula de habitabilidad. La altura del entresuelo es inferior a 2,50 m y el trámite ya fue denegado.;