Local en venta en MADRID

Activo vitivinícola estratégico con viñedo propio, infraestructura productiva consolidada y elevado potencial de crecimiento.~~Una oportunidad de inversión en una de las denominaciones de origen más prestigiosas del mundo.~~Las oportunidades de adquirir una bodega plenamente operativa en Rioja Alta son poco frecuentes. Esta operación reúne viñedo propio, infraestructura productiva consolidada, una trayectoria reconocida por la calidad de sus vinos y una base preparada para desarrollar un proyecto empresarial con proyección nacional e internacional.~~La bodega fue desarrollada originalmente por el reconocido elaborador riojano Honorio Rubio. Bajo su dirección, sus vinos obtuvieron de forma recurrente puntuaciones superiores a 90 puntos en la Guía Peñín, contribuyendo a consolidar una marca reconocida por la calidad de sus elaboraciones y su prestigio dentro de la D.O.Ca. Rioja.~~El comprador accede a una infraestructura plenamente implantada, reduciendo significativamente los plazos de puesta en marcha, la inversión inicial y el riesgo inherente al desarrollo de una bodega desde cero. El activo se transmite libre de cargas financieras, sin pasivos laborales y preparado para evolucionar bajo una nueva dirección empresarial.~~UN ACTIVO PREPARADO PARA GENERAR VALOR~~La operación incorpora un conjunto de activos estratégicos que permiten iniciar o ampliar la actividad de forma inmediata:~• Aproximadamente 1.580 m2 construidos destinados a elaboración, crianza, almacenamiento, embotellado y servicios auxiliares.~• Aproximadamente 7 hectáreas de viñedo inscrito en la D.O.Ca. Rioja (subzona Rioja Alta).~• Capacidad instalada de aproximadamente 479.000 litros en depósitos de acero inoxidable.~• Parque de crianza compuesto por 230 barricas de roble francés y húngaro.~• Línea completa de embotellado: embotelladora, etiquetadora y precintadora.~• Maquinaria agrícola, equipamiento de bodega y medios auxiliares necesarios para la actividad.~• Almacén independiente de aproximadamente 217 m2, destinado a apoyo logístico, servicios auxiliares y almacenamiento vinculado a la actividad vitivinícola.~• Vivienda auxiliar independiente de cuatro dormitorios integrada en el complejo.~• Stock de vino de distintas añadas, actualmente en proceso de valoración independiente.~~UNA INCORPORACIÓN CON CONTINUIDAD OPERATIVA~~El actual propietario ofrece la posibilidad de incorporarse al proyecto como responsable operativo de la bodega, si así lo desea el comprador, aportando su conocimiento del viñedo, la producción y el funcionamiento diario de la explotación.~~Asimismo, la persona responsable de la gestión administrativa y el enólogo externo podrán continuar colaborando con el proyecto. El comprador decidirá libremente si mantiene esta estructura o incorpora su propio equipo, contemplándose en ambos casos un proceso de transición ordenado para garantizar la transferencia del conocimiento técnico, operativo y documental.~~UN PROYECTO CON RECORRIDO~• Reposicionamiento de una marca con un reconocido historial enológico y vinos valorados de forma recurrente con más de 90 puntos en la Guía Peñín.~• Desarrollo comercial nacional e internacional.~• Desarrollo de vinos premium y de guarda.~• Enoturismo y experiencias vinculadas al vino.~• Integración vertical para grupos vitivinícolas.~• Optimización de la capacidad productiva instalada.~~Por razones de confidencialidad, la información técnica, económica y jurídica se facilitará exclusivamente a compradores cualificados, previa firma del correspondiente Acuerdo de Confidencialidad (NDA).~~Gastos no incluidos: impuestos, notaría, registro de la propiedad y demás gastos inherentes a la compraventa (estimación orientativa: 320.000 €).~;

Oportunidad de inversión. Local de mas de 900 metros en una de las zonas más comerciales de Logroño. El local cuenta con inquilino de primer nivel con una rentabilidad muy atractivas superior al 6% El inmueble se encuentra en magnífico estado de conservación y cuenta con todos los servicios necesarios para su explotación comercial. Es un local que por su ubicación y características siempre va a tener inquilino por lo que consideramos que se trata de adquisición muy interesante para inversores tradicionales (que no quieran riesgos). Por motivos de confidencialidad solamente se facilita información sobre este activo a través de una entrevista personal en nuestro despacho de Logroño. NOTA: LA DESCRIPCIÓN DE ESTA PROPIEDAD Y LA FOTOGRAFÍA QUE LA ACOMPAÑA, ESTÁN EDITADAS EN PERFIL CIEGO, CON EL FIN DE PRESERVAR LA DISCRECIÓN DE LA VENTA.;

¡Oportunidad única para emprendedores! ~Alquila este espectacular local comercial de 775 m2 construidos, listo para dar vida a tu nuevo negocio. ~Ubicado a pie de calle, cuenta con una impresionante fachada de 15 metros con un escaparate que garantiza máxima visibilidad. ~La distribución del espacio, con más de 10 estancias, es perfecta para adaptarse a las necesidades de un supermercado, gran bazar, gimnasio, clínica o centro de formación. ~Dispone de dos baños y un almacén/archivo, además de un circuito cerrado de seguridad y puerta de seguridad para tu tranquilidad.~La altura de los techos alcanza los 11 metros, aunque el falso techo se sitúa a 3,20 metros, ofreciendo un ambiente amplio y versátil. ~La posibilidad de instalar una salida de humos del tamaño necesario abre un abanico de posibilidades para negocios del sector gastronómico. ~Este local es una verdadera joya en el mercado, ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado.~No dejes pasar esta oportunidad y contacta para más información o concertar una visita. ~Documento abreviado de la propiedad disponible para interesados. ~Gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos no incluidos en el precio. ~¡Tu futuro negocio te espera!~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada. La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos. ~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Presentamos un complejo asistencial exclusivo que combina servicios de residencia y centro de día, ubicado en un entorno privilegiado de la Región de Murcia, a escasos minutos del mar y con una conectividad inmejorable.~Ubicación Estratégica~El centro se sitúa en una zona consolidada que garantiza comodidad y seguridad:~Proximidad Sanitaria: Cercano a hospitales y centros médicos de referencia.~Servicios y Ocio: Rodeado de comercios, establecimientos locales y áreas de servicios.~Excelente Comunicación: Acceso inmediato a paradas de autobús, servicios de taxi y vías principales.~Instalaciones y Capacidad Actual~Ubicada en una generosa parcela de 5.500 m2, la infraestructura está diseñada para ofrecer un ambiente cálido y terapéutico que huye del aspecto hospitalario para centrarse en el bienestar del residente.~Capacidad actual: 25 plazas residenciales y 11 plazas de centro de día.~Distribución de habitaciones: 7 estancias individuales y 9 dobles, todas con baño privado.~Zonas Comunes y Servicios: Cocina propia, lavandería, comedor, despacho de dirección y consulta médica.~Bienestar y Salud: Salón de actividades, sala de TV, un amplio porche exterior, piscina y cuidados jardines que fomentan el envejecimiento activo. ~Potencial de Expansión (Alta Rentabilidad)~El activo presenta un valor añadido excepcional: gracias a que aún no se ha agotado el 25% de la edificabilidad permitida para uso de interés público y social, existe un proyecto viable para ampliar las instalaciones.~Escalabilidad: Posibilidad de incrementar la capacidad hasta las 70 camas, triplicando prácticamente el potencial operativo del centro.~Valor Diferencial~La arquitectura del centro, integrada con sus amplias zonas verdes, pone en valor el aspecto terapéutico del hogar. Es el refugio perfecto para quienes buscan cuidados profesionales en un entorno relajado y costero.~Precio de venta: 2.500.000 €~;

Gran oportunidad de seguir con su próspero y conocido negocio a personas que deseen continuarlo desde el amor y la profesionalidad.~ ~ Mítico Pub y discoteca en la ciudad de Vila-real, con amplia licencia hasta las 7:30. Estos locales de ocio son muy populares en toda la provincia de Castellón y cuenta con una amplia clientela consolidada.~ ~ Se venden los dos locales totalmente equipados para el negocio de pub y discoteca. En esta ocasión puede ser el propietario de los locales sin tener que pagar alquiler, además por ubicación y metros, estos locales se pueden convertir en otro tipo de negocios, desde concesionario de coches a supermercado, ya que la zona es terciaria y cuenta con grandes marcas y establecimientos.~ ~ Su equipamiento está preparado para abrir al día siguiente de su compra si lo deseara, y tiene 4 barras, cabina para DJ, equipos de música independientes, 2 baños completos por sala, gran terraza en zona discreta, totalmente insonorizado, adaptado para minusválidos, mobiliario moderno y funcional, juego de luces, pantalla gigante, zona de espectáculos, almacén, oficina, y un largo etc.~ ~ Si están interesados en verlo, no duden en llamarnos, no todos los días se vende un gran negocio!~~ No está disponible para alquiler.~ ~ ~ *En el precio de venta del inmueble no están incluidos los gastos ni los impuestos que genera la compraventa, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria DKSA.~ Los impuestos pueden variar dependiendo de la edad y situación del comprador.~ Le informaremos puntualmente en cada caso y con antelación suficiente para que puedan tomar la mejor decisión de compra.* No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso! ;

ref. AM-04923. Arco Mediterranea les presenta este local comercial en Elche, zona Corte Ingles.~ ~ El local mide 800 m2 pero se puede segregar la parte que sea necesaria.~ ~ LA ESQUINA MIDE 250 M2 Y SU PRECIO ES DE 10€/M2~ EL RESTO DE LOCAL A 8€/M2~ ~ Varias posibilidades de actividad comercial en zona residencial y comercial.~ ~ El precio es orientativo, háganos una propuesta.~ ~ ***Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a Arco Mediterránea Properties. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~ ~ Notaria, Registro e Impuestos no incluidos en el precio publicado.~;