Piso en venta en Los Carteros - San Diego, Sevilla

No cobramos comisión de intermediación. Oportunidad inversores. Activo ocupado. No se puede visitar. No se puede hipotecar, solo compra al contado.~~Vive tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive. Com.~~Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. Dia a disposición del consumidor.;

TU OPORTUNIDAD HA LLEGADO. Se vende este magnífico piso, A REFORMAR, en AVD. ALCALDE MANUEL DEL VALLE en planta baja, con ascensor. La vivienda cuenta con 70 m2 distribuidos en:~~- Hall de entrada~- Cocina sin amueblar~- Amplio salón-comedor~- Baño completo exterior con placa de ducha~- 3 habitaciones exteriores~~Calidades de la vivienda:~~- Vivienda totalmente exterior~- Puertas de paso de madera maciza~- 2 armarios empotrados~- Suelo de terrazo~- Ventanas de aluminio en su color~- Gas butano~- Comunidad: 45€ (Agua no incluida)~~Con respecto a sus alrededores, dentro del barrio encontrarás todo tipo de comercios, bares, restaurantes, parques infantiles, bancos, centro cívico Los Carteros, centros educativos (CEFP Manuel Siurot, I. E. S Azahar), centros de salud, el Hospital Universitario Virgen Macarena lo encontrarás a tan solo 8 minutos en coche.~~¿Te apetece hacer la compra? Los supermercados Carrefour y Mercadona están localizados a pocos metros de la vivienda.~~¿Te apetece ir al centro de la ciudad, o a cualquier otro barrio? Tienes a tu disposición diferentes líneas de autobuses urbanos (11, 12, 15,16, LN) que te permitirán muy buena comunicación con el resto de la ciudad, al igual que un buen acceso de entrada y salida a la SE-30.~~¡LLÁMENOS Y VISITELO SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO!~Honorarios al comprador 5.000€ mas I. V. A~(D. I. A) a disposición del consumidor.;

¡No dejes pasar esta OPORTUNIDAD! Se vende esta magnífica segunda planta, con ascensor, en zona MACARENA NORTE junto a la próxima Línea 3 del Metro de Sevilla. ~~La vivienda cuenta con de 89 m2 distribuidos en: ~~- Cocina amueblada y equipada con lavadero~- Amplio salón-comedor~- 1 baño con placa de ducha ~- 3 habitaciones~~Con respecto a las características de la vivienda:~~- Vivienda exterior y muy luminosa~- Suelo de gres~- Puerta de entrada de hierro ~- Puertas de paso ligera~- Ventanas de aluminio en su color~- 2 aires acondicionados (Split frio/calor)~- Termo eléctrico ~- Comunidad 25€ ~~Se encuentra situado en un barrio con muchas posibilidades, próximo a la vivienda encontrarás: bancos (BBVA, CAIXA BANK), supermercados (Mercadona, Carrefour, El Jamón), centro de salud, farmacia 24 horas, próximo al centro deportivo Begoña, centros educativos como EIP Blas Infante, I. E. S Inmaculada Vieira, todo tipo de comercios, bares, restaurantes, el Hospital Universitario Virgen Macarena a tan solo 15 minutos caminando, y a escasos metros de la próxima Línea 3 del Metro de Sevilla.~La vivienda posee una excelente comunicación con la SE-30 y sus líneas de autobuses urbanos (01, 11, 13, 14, A1) te permitirán una excelente comunicación con el resto de la ciudad.~~¡NO TE LO PIENSES, CONTACTA CON NOSOTROS Y VISITE LA VIVIENDA!~Honorarios al comprador NO INCLUIDOS en el precio~D. I. A. (Documento de Información Abreviado) a disposición del consumidor.;

Te presentamos esta fantástica oportunidad en una de las zonas más demandadas de Sevilla, Hermandad del Trabajo, ideal tanto para vivir como para invertir con alta rentabilidad.~~La vivienda cuenta con 82 m2 construidos (72 m2 útiles) y una distribución muy funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de 3 dormitorios (uno doble y dos individuales), perfecta para familias, parejas o incluso para quienes buscan obtener rentabilidad mediante alquiler.~~✨ Lo mejor de este inmueble:~~Vivienda semireformada, lista para entrar a vivir~Totalmente exterior, con excelente ventilación y sensación de amplitud~Gran luminosidad, gracias a su orientación norte~Salón acogedor y bien distribuido~Baño completo en buen estado~~🌳 Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes, con vistas despejadas y arbolado, ideal para desconectar sin salir de la ciudad.~~📍 Ubicación estratégica:~~Excelente conexión con transporte público (autobuses)~Cercano a colegios, hospitales y todo tipo de servicios~Zonas infantiles y espacios abiertos a pocos pasos~~💰 PRECIO: 140.000 €~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

~VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en (Sevilla) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

Se vende magnífico piso de 87 m2 en novena planta CON ASCENSOR, que consta de 3 dormitorios, salón-comedor (anteriormente tenía una terraza exterior, ahora está incluida en el salón), cocina y baño completo. Completamente exterior, cuenta con aire acondicionado tipo split tanto en el salón como en los tres dormitorios. Ubicado en el Barrio del Polígono Norte, una zona con servicios cercanos alrededor, como supermercados, paradas de bus, restaurantes, colegios, parques. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;