Piso en venta , en Centro, Alcala de Guadaira

Aquí tienes una descripción detallada de este piso de dos dormitorios, diseñada para resaltar su exclusividad y confort:~Tu Refugio Moderno en el Centro~Esta vivienda de planta primera destaca por una distribución inteligente que separa perfectamente la zona de día de la de descanso, todo bajo una estética de líneas puras y calidades porcelánicas de alta gama.~Salón-Comedor Espectacular: Un espacio diáfano de 25,60 m2 inundado de luz natural, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de largas veladas ~Dormitorio Principal: Un auténtico lujo privado de más de 12,43 m2, pensado para tu máximo confort y organización ~Segundo Dormitorio Versátil: Con 9,21 m2, es perfecto como habitación de invitados, cuarto infantil o un despacho luminoso para teletrabajar.~Cocina Independiente: Un espacio funcional de 8,53 m2 que permite una organización impecable ~~Lo que realmente hace única a esta vivienda es su impresionante terraza privado de 10,53 m2. ~Es el espacio ideal para:~Crear un jardín urbano con ese toque nórdico de maderas claras y plantas.~Disfrutar de cenas al aire libre en las noches de verano.~Tener un área de juegos segura o un rincón de lectura exterior.~Ficha Técnica de Superficies~Estancia Superficie Útil~Interior Total 68,11 m2~~Superficie Total Construida 86,90 m2.~Vivir en la Calle Mairena 78 significa no renunciar a nada: tienes la solera del centro histórico y la modernidad de un edificio de nueva construcción con ascensor y garaje (p. 1).~¿Te gustaría que profundicemos en algún detalle de la memoria de calidades o prefieres que veamos las opciones de personalización del suelo porcelánico?~~¡Esta es una oportunidad única de vivir donde todo sucede! Te presento Residencial Calle Mairena, una exclusiva promoción de obra nueva diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la elegancia moderna y la comodidad de vivir en el corazón de Alcalá de Guadaíra.~Ubicación Privilegiada~Situada en la emblemática Calle Mairena, te encontrarás en la zona más vibrante y demandada de la ciudad. Tendrás a un paso los mejores comercios locales, cafeterías con encanto, restaurantes y toda la oferta cultural y de ocio, sin necesidad de coche.~Características de la Vivienda~Luminosidad Extrema: Diseñada con grandes ventanales y una orientación pensada para aprovechar cada rayo de sol, creando ambientes cálidos y acogedores.~Espacios al Aire Libre: Todas las viviendas cuentan con terrazas privadas o patios, ideales para disfrutar del clima de la zona y relajarse al exterior sin salir de casa.~Primeras Calidades: Suelos de tarima o porcelánicos de alta gama, climatización centralizada, carpintería exterior con rotura de puente térmico y acabados personalizables que reflejan un estilo contemporáneo.~Comodidad Total: El edificio dispone de ascensor de última generación con acceso directo a todas las plantas.~Garaje Opcional: Olvida las complicaciones de aparcar en el centro con la posibilidad de adquirir tu propia plaza de garaje en el mismo edificio.~Un Estilo de Vida Exclusivo~Vivir aquí significa disfrutar de la solera de Alcalá con las ventajas de una construcción eficiente y moderna. Es el hogar ideal tanto para familias que buscan cercanía a servicios como para quienes desean una inversión segura en la zona más cotizada.;

Aquí tienes una descripción detallada de este piso de dos dormitorios, diseñada para resaltar su exclusividad y confort:~Tu Refugio Moderno en el Centro~Esta vivienda de planta primera destaca por una distribución inteligente que separa perfectamente la zona de día de la de descanso, todo bajo una estética de líneas puras y calidades porcelánicas de alta gama.~Salón-Comedor Espectacular: Un espacio diáfano de 23,92 m2 inundado de luz natural, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de largas veladas ~Dormitorio Principal con Vestidor: Un auténtico lujo privado de más de 10,93 m2 (sumando el vestidor 4,31), pensado para tu máximo confort y organización.~Segundo Dormitorio Versátil: Con 10,13 m2, es perfecto como habitación de invitados, cuarto infantil o un despacho luminoso para teletrabajar.~Cocina Independiente: Un espacio funcional de 7,86 m2 que permite una organización impecable.~El Corazón Exterior: Tu Patio Privado de 25,46 m2~Lo que realmente hace única a esta vivienda es su impresionante patio privado de 25,46 m2 (p. 1). Es el espacio ideal para:~Crear un jardín urbano con ese toque nórdico de maderas claras y plantas.~Disfrutar de cenas al aire libre en las noches de verano.~Tener un área de juegos segura o un rincón de lectura exterior.~Ficha Técnica de Superficies~Estancia Superficie Útil~Interior Total 70,63 m2~Exterior (Patio) 25,46 m2~Superficie Total Construida 92,58 m2~Vivir en la Calle Mairena 78 significa no renunciar a nada: tienes la solera del centro histórico y la modernidad de un edificio de nueva construcción con ascensor y garaje.~¿Te gustaría que profundicemos en algún detalle de la memoria de calidades o prefieres que veamos las opciones de personalización del suelo porcelánico?~~¡Esta es una oportunidad única de vivir donde todo sucede! Te presento Residencial Calle Mairena, una exclusiva promoción de obra nueva diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la elegancia moderna y la comodidad de vivir en el corazón de Alcalá de Guadaíra.~Ubicación Privilegiada~Situada en la emblemática Calle Mairena, te encontrarás en la zona más vibrante y demandada de la ciudad. Tendrás a un paso los mejores comercios locales, cafeterías con encanto, restaurantes y toda la oferta cultural y de ocio, sin necesidad de coche.~Características de la Vivienda~Luminosidad Extrema: Diseñada con grandes ventanales y una orientación pensada para aprovechar cada rayo de sol, creando ambientes cálidos y acogedores.~Espacios al Aire Libre: Todas las viviendas cuentan con terrazas privadas o patios, ideales para disfrutar del clima de la zona y relajarse al exterior sin salir de casa.~Primeras Calidades: Suelos de tarima o porcelánicos de alta gama, climatización centralizada, carpintería exterior con rotura de puente térmico y acabados personalizables que reflejan un estilo contemporáneo.~Comodidad Total: El edificio dispone de ascensor de última generación con acceso directo a todas las plantas.~Garaje Opcional: Olvida las complicaciones de aparcar en el centro con la posibilidad de adquirir tu propia plaza de garaje en el mismo edificio.~Un Estilo de Vida Exclusivo~Vivir aquí significa disfrutar de la solera de Alcalá con las ventajas de una construcción eficiente y moderna. Es el hogar ideal tanto para familias que buscan cercanía a servicios como para quienes desean una inversión segura en la zona más cotizada.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO en TOMARES.~~Situado en la demandada zona de Santa Eufemia, en Tomares, presentamos este magnífico piso totalmente exterior que destaca por su excepcional luminosidad y sus impresionantes vistas despejadas hacia Sevilla. La propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial consolidada y la cercanía a todos los servicios que ofrece el municipio.~~La vivienda cuenta con una distribución funcional y equilibrada. Dispone de dos dormitorios bien dimensionados y dos cuartos de baño completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para sus habitantes. La cocina es totalmente independiente y cuenta con el apoyo de una práctica zona de lavadero, facilitando la organización de las tareas domésticas y liberando espacio en el área principal de cocina.~~Al ser una propiedad totalmente exterior, cada estancia disfruta de una ventilación natural envidiable y de una conexión constante con el entorno. El residencial ofrece instalaciones de primer nivel para disfrutar del tiempo libre, destacando su piscina comunitaria ideal para los meses de verano. Además, la vivienda incluye el derecho de uso de una plaza de aparcamiento en superficie, lo que aporta una comodidad indispensable en el día a día.~~Vivir en Santa Eufemia supone disfrutar de una de las mejores ubicaciones de la cornisa del Aljarafe, con acceso rápido a la capital y rodeado de zonas verdes, colegios y áreas comerciales. Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para parejas como para pequeñas familias que busquen un hogar listo para entrar a vivir, con el valor añadido de las mejores vistas de la zona.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Ubicado en la vibrante ciudad de Alcalá de Guadaira, este espectacular piso se encuentra en una de las zonas más demandadas del centro. Con una superficie construida de 98 m2 (82 m2 útiles), esta propiedad ha sido recientemente reformada para ofrecer el máximo confort. ~Dispone de amplias estancias llenas de luz natural que realzan su encanto, además cuenta con una generosa terraza acristalada ideal para disfrutar de tus veladas. La vivienda incluye un dormitorio doble y uno sencillo junto a dos baños completos, uno de de ellos en suite, asegurando funcionalidad sin comprometer estilo ni comodidad.~La vivienda tiene calidades como suelos de mármol ,carpintería interior de madera, cocina completa con electrodomésticos aa/cc , etc......~ Entre los extras destacan una amplia plaza de garaje y un trastero muy generoso en metros en el mismo edificio, así como vistas agradables hacia áreas arboladas cercanas perfectas para familias gracias a sus parques infantiles contiguos y colegios próximos. No pierda la oportunidad de vivir rodeado/a por servicios esenciales al alcance además de muchos otros.~No lo dudes, llámanos , te atenderemos encantamos.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~**Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~~~~~;

¡ OPORTUNIDAD! Piensa como sería tener tu propio piso en pleno centro, tenerlo todo a un paso!~ Descubre este espectacular piso en venta, un espacio que combina comodidad y funcionalidad en el corazón del pueblo.~~ La vivienda tiene dos habitaciones y una habitación extra ideal como salita de desahogo o estudio, gran salón, cocina americana amueblada y un baño. Además para más desahogo un lavadero-trastero. ~Cuenta con ascensor. ~ ~ No te lo pienses y ven a verlo, puede ser un cambio en tu vida!~ ~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO en ALCALÁ DE GUADAIRA.~~Ubicado en una localización inmejorable, en pleno centro de Alcalá de Guadaíra, presentamos este sofisticado piso de 81 metros cuadrados totalmente reformado. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, comercios y vida del centro a tan solo unos pasos.~~Al cruzar el umbral de la vivienda, se descubre un espectacular espacio diáfano que integra el salón, el comedor y una cocina moderna totalmente abierta. Este diseño no solo potencia la sensación de amplitud y libertad de movimiento, sino que crea un ambiente social funcional y lleno de luz. El área de día se completa con una práctica zona de lavadero independiente, ideal para mantener la organización del hogar.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su bonito patio privado, accesible directamente desde el salón-comedor. Este espacio exterior representa un valor añadido excepcional en una ubicación tan céntrica, ofreciendo el rincón perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, cenas tranquilas o un área de relax privada.~~La zona de noche ha sido inteligentemente redistribuida para priorizar el confort. El piso cuenta con un dormitorio individual y un cuarto de baño completo equipado con placa de ducha. La estancia principal es un espectacular dormitorio de grandes dimensiones que integra un amplio armario empotrado; este espacio, que originalmente albergaba dos habitaciones, ha sido unificado para crear una suite de descanso de amplitud superior.~~Esta vivienda representa la combinación perfecta entre la comodidad de una reforma moderna y el privilegio de vivir con patio en el centro neurálgico de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad y todas las comodidades actuales.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;