Local en venta Barcelona

Bonito local con licencia en venta~~Con salida de humos~~Tiene recorrido como restaurante~~Aforo interior de 50 personas~~No dispone de terraza~~Se vende local + licencia~~Contactar para visitar;

Local restaurante con licencia C3 junto a Las Ramblas (Liceu) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor afluencia de Barcelona, a tan solo 1 minuto de Las Ramblas (Liceu), ubicado en calle con alto tránsito peatonal. El local dispone de licencia C3 (restauración) y se distribuye en dos plantas, con una superficie total de 93 m². La planta principal, a pie de calle, cuenta con escaparate que aporta gran visibilidad y luminosidad, además de dos estancias y 2 baños, ideal para actividad de restauración o bar. En la planta inferior se encuentra un espacio destinado a almacén, optimizando la operativa del negocio. Equipado con dos sistemas de aire acondicionado, garantiza confort durante todo el año. Actualmente dispone de 6 mesas con capacidad para 30 comensales. Alta rentabilidad potencial: El local se encuentra actualmente alquilado por 2.000 €/mes, con posibilidad de revisión hasta 3.000 €/mes, mejorando significativamente la rentabilidad. El nuevo propietario podrá decidir entre mantener al inquilino o disponer del local, ya que existe total flexibilidad en este aspecto. Ubicación estratégica, ideal tanto para inversores como para operadores del sector restauración. ¡Gran oportunidad en pleno corazón de Barcelona! ;

Barcelona Eixample Derecho se vende este local comercial más un piso . Local muy bien situado de unos 26 m2 , más un piso de 62 m2 aprox., de 4 habitaciones , baño , cocina . Necesita algo de actualización .~ Local comercial más vivienda , oportunidad por ubicación , calle Roger de Llúria , Barcelona. Una ubicación inmejorable , tanto para comercio , como para vivir . Céntrico , mucho paso .~ cerca de Paseo de Gracia , Diagonal , La pedrera ... , etc . ~ El precio negociable . ~ Para más información , hablamos .~ ;

Amplio local situado en una de las zonas con mayor carácter y proyección de Barcelona: el barrio de Gràcia. Se trata de un espacio de generosas dimensiones que ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para actividad profesional como para proyecto de transformación según necesidades.~El inmueble destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo distintas configuraciones de distribución. Por sus características y superficie, existe la posibilidad de plantear un cambio de uso a vivienda, sujeto en todo caso a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes por parte de la propiedad interesada.~Actualmente el local se comercializa como local y no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que cualquier proyecto de conversión a vivienda deberá ser tramitado por el comprador conforme a la normativa municipal aplicable.~Ubicado en el corazón de Gràcia, en un entorno consolidado, dinámico y con alta demanda, rodeado de comercios, servicios, restauración y excelente conexión con transporte público. Una oportunidad interesante tanto para inversores como para quienes buscan un espacio amplio con potencial de revalorización en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.;

El local está formado por dos bajos contiguos con una superficie total de 100 m2, incluyendo un agradable patio interior:~~Dispone de licencia C2, válida para cocción con todo tipo de fuegos.~~El espacio está totalmente reformado para la actividad~~El edificio con la ITE pasada este año y sin ninguna obra pendiente.~~Condiciones económicas:~~Renta progresiva: 1º año: 1.600 €/mes - 2º año: 1.800 €/mes - A partir del 3º año: 2.000 €/mes~~IBI anual: 467€~~Gastos comunitarios anuales: 467€~~Duracion de contrato: 10 años, abierto desde hace 3meses~~Excelente ubicación, a solo 10 minutos caminando de la Sagrada Familia, en una zona de gran afluencia peatonal y con un entorno comercial consolidado.~Ideal para continuar con la actividad actual o desarrollar un nuevo concepto gastronómico.~~;

MUY CERCA DEL MERCADO DEL CLOT LOCAL CON PATIO EN VENTA.~Excelente local ubicado a pie de calle con acceso directo desde la calle es un local de 73 metros cuadrados más 41 metros aproximadamente de patio que en la actualidad se encuentra cubierto utilizando el espacio para almacenaje o tratero. ~Dispone también de un aseo.~El local es un espacio diáfano lo cual permite adaptarse a cualquier actividad.~El local se encuentra alquilado hasta el año 2029, con una buena rentabilidad, (1.350,00. Euros), con una rentabilidad aproximada del 5%.~Esta ubicado en una arteria muy comercial, que va desde la Avenida Meriana, hasta llegar al Mercat del Clot.~Es una oportunidad para inversores ya que, al restar en una arteria tan comercial, es una propiedad siempre requerida. El inquilino está dispuesto a ampliar la duración del contrato en caso de que el comprador así lo desee.~Superficie total 116 metros cuadrados construidos.~Para locales usados, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que es de un 10%, existen mecanismos como la inversión del sujeto pasivo que pueden reducir o neutralizar este coste si el comprador es autónomo o empresa.~Podemos ayudarle en la financiación.~~~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~~Localización inmueble: Sequia Comtal~PVP: 345000~Estado inmueble: buen estado ~Superfície construida: ~Superfície útil: 73~~Consumo de energía kwh/m3 Año: ~Consumo Kg CO2/m3 año: ~Número Cédula de habitabilidad: ~~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR ~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;