Piso en venta en CÁDIZ

Vivienda situada en la codiciada zona de La Laguna, donde la comodidad urbana y la cercanía a la playa se combinan a la perfección. Ubicada a escasos metros de la avenida principal y rodeada de todos los servicios, esta vivienda ofrece una localización privilegiada para disfrutar de una vida práctica sin renunciar al encanto de la costa.~Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, es perfecta para quienes buscan un refugio donde desconectar y disfrutar en cualquier época del año.~La propiedad destaca por su excelente distribución, con estancias independientes que aportan equilibrio, privacidad y funcionalidad.~Su orientación suroeste favorece una agradable entrada de luz durante una parte del día, creando una atmosfera cálida y acogedora, incluso siendo una vivienda interior.~Precio final completo comprador: 299.450.-€ ~Incluyendo gastos según ley:~ ITP 7% general: 18.900.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es ~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org ~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org. ~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos. ~ ~ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.;

Descubre esta luminosa y acogedora vivienda totalmente reformada en el año 2022 con excelentes calidades. Situada a pocos pasos de la avenida principal, la iglesia San José y colegio San Felipe, su ubicación inmejorable.~La vivienda cuenta con acabados de gran calidad y un diseño actual. Sus vistas son despejadas, no tienen ningún edificio delante por lo tanto todas las estancias están llenas de luz natural.~Un hogar perfecto para quienes buscan espacio, luz y comodidad en una zona tranquila pero muy bien comunicada.~¡ Una vivienda lista para entrar a vivir!~~Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Precio final completo comprador: 442.750.-€ ~Incluyendo gastos según ley:~ ITP 7% general 28.000.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es ~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org ~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org. ~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta. -Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

🔵🔴🟡🟢 ZONA LA LAGUNA - Estupendo piso situado en una de las zonas más solicitadas de la ciudad por su cercanía a la Avenida Principal y al Paseo Marítimo, en una localización tranquila y familiar rodeada de colegios, pequeños comercios locales, centro de salud, zonas verdes y todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda 🌸~~El piso consta de 74 m2, 3 habitaciones, 1 baño, cocina y salón CON TERRAZA ☀️ Finca con ASCENSOR. TOTALMENTE EXTERIOR! 🏡 Excelente ocasión de vivir en un barrio muy apreciado y bien comunicado, tanto para familias como para temporadas vacacionales. Distancia a la playa: 250 metros 🌊~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Descubre esta magnífica propiedad ubicada zona de La Paz-Segunda Aguada. ~~Este piso ha sido objeto de una reforma integral que se llevó a cabo en el año 2020, asegurando un espacio moderno y funcional para su nuevo propietario.~~El inmueble tiene dos armarios empotrados que ofrecen amplias soluciones de almacenamiento y aire acondicionado instalado en el salón garantizando así confort durante los meses más calurosos del verano gaditano. Además, cabe mencionar que recientemente se pintó la fachada del edificio lo cual realza aún más su atractivo visual desde el exterior. Esta es una oportunidad única si buscas invertir o crear tu hogar ideal cerca de todos los servicios necesarios.;

Piso en venta en Avenida de Cádiz — A tan solo 50 metros de la Playa Victoria~~- Una ubicación privilegiada junto al mar~~Ubicado en la Avenida de Cádiz, en la Calle Doctor Herrera Quevedo, una de las zonas más deseadas de la capital gaditana, este piso se sitúa a tan solo 50 metros a pie de la Playa Victoria, considerada una de las mejores playas urbanas de Europa. Disfruta de la comodidad de tener el mar prácticamente a la puerta de casa: atardeceres frente al Atlántico, paseos por el paseo marítimo y la posibilidad de vivir el auténtico espíritu gaditano durante todo el año.~~Rodeado de todos los servicios esenciales, esta vivienda cuenta en su entorno inmediato con colegios, parques, centros médicos, supermercados, zonas deportivas, restaurantes y transporte público, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia.~~- Descripción de la vivienda~~Con una superficie total de 95 m2, este luminoso piso ofrece una distribución cómoda y funcional.~~Amplio hall de entrada que da paso a las distintas estancias.~~Salón comedor con terraza cerrada.~~Cocina independiente, equipada y con espacio.~~Cuatro dormitorios, dos de ellos actualmente acondicionados como sala de estar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución.~~Dos cuartos de baño completos, cómodos y funcionales.~~Su orientación y ventilación cruzada garantizan luz natural y frescura durante todo el año, algo muy valorado en esta zona costera.~~- Calidad de vida en Cádiz~~Vivir en Cádiz es disfrutar de una ciudad bañada por el sol durante más de 300 días al año, con un clima templado y agradable que invita a pasar tiempo al aire libre. La Playa Victoria es un referente por su extensión, limpieza y ambiente familiar, ideal para practicar deportes acuáticos, pasear o simplemente relajarse.~~Cádiz es además una de las ciudades más antiguas de Occidente, con más de 3.000 años de historia, un casco histórico lleno de encanto, plazas con vida, gastronomía excepcional y una hospitalidad única. Todo ello se traduce en una excelente calidad de vida, combinando el encanto del sur con la tranquilidad de vivir junto al mar.~~- Potencial y oportunidades~~Gracias a su ubicación estratégica y su proximidad a la playa, esta propiedad ofrece un gran potencial de revalorización y es ideal tanto para quienes buscan un hogar junto al mar como para inversores. Su distribución versátil permite adaptar los espacios según las necesidades de cada familia o incluso crear una vivienda con doble ambiente (residencial y despacho).~~Superficie: 95 m2~Ubicación: DOCTOR HERRERA QUEVEDO~Dormitorios: 4 (actualmente 2 habilitados como sala de estar)~Baños: 2~Cocina: Independiente~Terraza: Cerrada~Estado: Excelente oportunidad~~Honorarios 3% + IVA, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no solo somos una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera ~622 044 827~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com;

🏡 PISO EN VENTA EN CÁDIZ, ZONA GARCÍA CARRERA – SALESIANOS | LUMINOSO, AMPLIO Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~Se vende estupendo piso en una de las zonas más demandadas de Cádiz, en el entorno de García Carrera - Salesianos, una ubicación privilegiada por su excelente comunicación, su cercanía al centro, y su proximidad a la playa.~~La vivienda se encuentra en una sexta planta con ascensor, dentro de un edificio en buen estado de conservación, con vecinos tranquilos y todos los servicios al alcance de la mano. Se trata de un piso exterior, muy luminoso, con una distribución funcional y estancias amplias, ideal tanto para familias como para quienes buscan una residencia cómoda y céntrica.~~🏠 Distribución del inmueble~~La vivienda cuenta con una superficie muy bien aprovechada y una distribución cómoda y práctica:~~Amplio salón-comedor, muy luminoso gracias a sus ventanales exteriores, con espacio suficiente para zona de descanso y comedor.~~Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad, lista para su uso diario.~~Tres dormitorios de buen tamaño, todos con luz natural y excelente ventilación.~~Dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, ambos en perfecto estado y con buenas calidades.~~Su disposición hace que la vivienda sea muy cómoda y funcional, con una separación clara entre zona de día y zona de descanso.~~🌞 Características destacadas~~6ª planta con ascensor, lo que garantiza luminosidad y vistas despejadas.~~Vivienda exterior y muy soleada durante todo el día.~~Cocina amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.~~Tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.~~Excelente estado de conservación, no necesita reformas.~~Edificio cuidado y con buen vecindario.~~Ideal tanto para residencia habitual como para inversión (zona muy demandada para alquiler por su cercanía a la playa y universidades).~~📍 Ubicación: García Carrera – Salesianos, una de las mejores zonas de Cádiz~~Este piso goza de una situación inmejorable dentro de la ciudad:~~A tan solo 5 minutos de la playa, ideal para disfrutar del clima y estilo de vida gaditano.~~Rodeado de comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios de todo tipo.~~Cercano a paradas de autobús y tren, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad y alrededores.~~Zona tranquila y bien comunicada, perfecta tanto para familias como para personas que buscan comodidad y conexión con todos los puntos de interés.~~Vivir aquí significa tenerlo todo a mano, sin renunciar a la tranquilidad ni a la calidad de vida.~~💡 Ideal para...~~Familias que buscan un hogar amplio, luminoso y bien ubicado.~~Parejas que valoran la cercanía a la playa y los servicios urbanos.~~Inversores que deseen adquirir una propiedad en una zona consolidada y con alta demanda de alquiler.~~📋 Información legal~~De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que en el precio de venta no están incluidos los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los honorarios de intermediación.~Se encuentra a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.).~~✨ En resumen, este magnífico piso en Cádiz ofrece luminosidad, ubicación y comodidad en un entorno privilegiado, con todos los servicios cerca y a pocos minutos de la playa.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas de la ciudad.;