Local en venta en South Of Spain, Huercal de Almeria

¿Necesitas un local en Almería?~~Te mostramos este bonito local de 75 metros en una de las zonas más bonitas y transitadas de Almería.~~Este local tiene multitud de usos y en ellos puedes hacer muchas cosas como puede ser abrir tu propia tienda, crear una oficina y muchas opciones más.~~En este local podrás hacer realidad tus sueños de crecer en el sector que desees así como darte a conocer.~~¡Déjate llevar por el encanto de esta zona y de su tranquilidad, que te ayudará a relajarte y disfrutar!~~Su precio es de 91000 sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente.~~No pierdas la oportunidad de hacer una visita a esta estupenda propiedad. Su confianza nuestra mayor recompensa;

¡GRAN OPORTUNIDAD! Se vende local de 73m2 al lado de la plaza de los derechos humanos, a un paso del centro de Almería. Anteriormente era un Scape Room. La zona dispone de todo tipo de servicios alrededor tales como: colegios, supermercados, bancos, etc… ¡No dejes escapar esta gran oportunidad y haz de esta vivienda tu próximo hogar! ¿Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Se ofrece local comercial a pie de calle, para reforma integral, ubicado en una zona estratégica de tránsito entre el centro histórico y el PASEO DE ALMERIA, Una ubicación muy interesante para negocios que buscan paso constante, visibilidad real y una inversión más eficiente que en las calles comerciales prime.~~El local dispone de 66 m2 en planta baja, con acceso directo desde calle, y cuenta además con un sótano de aproximadamente 18 m2, ideal como almacén, archivo, zona técnica o apoyo logístico, aportando un valor añadido clave para la operativa diaria del negocio..~~🔹 Espacio para crear, transformar y posicionar~~El inmueble se encuentra para reformar, lo que permite diseñar el local desde cero y adaptarlo completamente al concepto de negocio: distribución, recorridos, imagen de marca, iluminación y funcionalidad.~~Para facilitar esta visión, el anuncio incluye fotografías con distintas propuestas de diseño y home staging comercial, pensadas para que el comprador pueda valorar de forma clara el potencial real del local una vez reformado y visualizar distintos escenarios de uso.~~🔹 Ubicación con lógica comercial~~Aunque no está dentro del eje comercial más saturado, el local se sitúa junto a una zona comercial potente, en una calle de paso natural utilizada para conectar el centro con otras áreas de la ciudad. Esto se traduce en:~~Tránsito peatonal continuo~Buena visibilidad sin la presión de rentas elevadas~Público local y de paso.~Entorno con actividad real durante todo el día~~🔹 Ideal para:~~Comercio especializado~Despacho profesional o consulta~Estudio creativo o showroom~Negocio de servicios~Inversión patrimonial con reposicionamiento tras reforma.~~🔹 Valor añadido~~Planta baja + sótano funcional~Local para personalizar al 100 %~Fotografías con propuestas de diseño incluidas~Excelente oportunidad para emprendedores e inversores~~*Precio Actual + Impuestos = 88.703 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR. ,~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de local situado en Almería, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~El inmueble tiene una superficie construida de 60 m2 y útil de 60 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. ~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;

27. Este local de 54 metros cuadrados en venta, se encuentra en el centro de la plaza de Pavía, una ubicación privilegiada para cualquier negocio. Con una amplia entrada y una disposición abierta, este espacio es ideal para una tienda, un café o cualquier otro uso comercial. La plaza es un punto de encuentro popular para los residentes locales y los visitantes, lo que garantiza un flujo constante de tráfico y una gran visibilidad para su negocio. ¡No pierda la oportunidad de hacer realidad sus sueños empresariales en una ubicación ideal! Todos los gastos e impuestos derivados de la compra no están incluidos en el precio. ( CONSULTE CON SU ASESOR);

310. OPORTUNIDAD EN ZONA PLAZA PAVÍA – ALMERÍA Se vende fantástico local comercial en una de las zonas más consolidadas de Plaza Pavía, en pleno corazón de Almería. Hace esquina y es muy luminoso, lo que le aporta gran visibilidad y ventilación natural. Cuenta con 56 m² muy bien distribuidos: Zona principal amplia y diáfana 1 habitación independiente Aseo Altillo ideal para almacenaje Dispone de vado, perfecto para utilizarlo como: Garaje para coches o motos Almacén Trastero amplio Pequeño negocio o despacho profesional Su ubicación estratégica y su versatilidad lo convierten en una inversión ideal tanto para uso propio como para rentabilidad. Zona con vida, comercios y fácil acceso. Una oportunidad difícil de encontrar en esta zona. Si buscas un local práctico, bien ubicado y listo para usar, este es el tuyo. Precio 52.000€ Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente..;