Piso en venta en Puerto Banús, Marbella

Descubre este sofisticado piso de dos dormitorios que ha sido completamente restaurado, situado en el prestigioso complejo Playas del Duque, conocido por ser una de las comunidades más exclusivas frente al mar en Puerto Banús. Con su ubicación privilegiada justo en el corazón de la marina y un estilo mediterráneo refinado, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre amplitud y confort. Con una superficie total de 118 m² orientados hacia el sur, es luminoso gracias a su diseño cuidadoso que prioriza tanto comodidad como funcionalidad. El espacioso salón-comedor se abre a través de grandes ventanales hacia una terraza acristalada; ideal para momentos relajantes o recibir visitas. Además cuenta con otro pequeño balcón abierto donde podrás disfrutar vistas parciales al mar. La vivienda incluye dos acogedores dormitorios cada uno con baño privado incorporado. La cocina destaca por ser moderna y estar totalmente equipada con electrodomésticos premium. También dispone plaza privada subterránea e está lista para habitar sin necesidad realizar modificaciones adicionales. Los residentes gozan no solo seguridad durante todo el día sino también acceso a jardines tropicales exuberantes así como tres refrescantes piscinas junto directo acceso playa exclusiva dentro del complejo además gimnasio completo disponible así restaurante privado. Cerca encontrarás boutiques elegantes ,restauración gourmet, sin olvidar los beach clubs selectos . Esta oferta representa una oportunidad excepcional ya sea para residencia habitual, vivienda vacacional, o inversión rentable. No deje pasar esta oportunidad de esta magnifica vivienda;

Exclusivo apartamento completamente reformado en venta en Puerto Banús, Marbella, situado en el prestigioso complejo Playas del Duque, una de las urbanizaciones en primera línea de playa más codiciadas de la Costa del Sol. La vivienda cuenta con 118 m² construidos (113 m² útiles) y disfruta de una excelente orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. El apartamento ha sido cuidadosamente rediseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre elegancia, confort y funcionalidad. El interior destaca por su amplio salón-comedor, que se integra con una terraza acristalada, creando un espacio versátil ideal tanto para relajarse como para recibir invitados durante todo el año. Además, dispone de un balcón abierto con agradables vistas parciales al mar, aportando un valor añadido a la propiedad. La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, ambos con baños en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. La cocina moderna y totalmente equipada dispone de electrodomésticos de calidad, diseñada para un uso práctico y funcional. El apartamento incluye plaza de garaje subterráneo y se presenta en excelente estado, listo para entrar a vivir. Dispone además de aire acondicionado, calefacción por bomba de frío/calor y armarios empotrados, garantizando confort durante todo el año. Ubicado en una quinta planta exterior con ascensor, la propiedad forma parte de una urbanización de alto nivel que ofrece seguridad 24 horas, amplios jardines tropicales, tres piscinas comunitarias, gimnasio, restaurante privado y acceso directo a la playa. La ubicación es simplemente inmejorable, en pleno corazón de Puerto Banús, a pocos pasos de boutiques de lujo, restaurantes exclusivos, beach clubs y el puerto deportivo, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad. Una oportunidad única de adquirir una propiedad en uno de los complejos más emblemáticos y exclusivos de Marbella.Baño En-Suite. Recinto Cerrado. Seguridad 24 Horas. Electricidad. Agua Potable. Teléfono. Inversion. Lujo. � En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).;

Luminoso y reformado con un estándar excepcional, este elegante apartamento en planta baja de tres dormitorios se sitúa en la cotizada urbanización Malambo, en Nueva Andalucía, Marbella, ofreciendo vistas directas al mar y una ubicación inmejorable. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios dobles, todos con baño en suite, junto a una cocina de planta abierta totalmente equipada que se conecta de forma fluida con el salón-comedor. Este diseño contemporáneo crea un ambiente luminoso ideal tanto para relajarse como para recibir invitados, abriéndose directamente a una gran terraza orientada al sur con vistas a la costa y a los jardines.~~Rodeada de cuidados jardines tropicales, la comunidad ofrece acceso a dos piscinas, plaza de aparcamiento privada, trastero y una zona de coworking exclusiva con acceso directo a la piscina. Perfectamente posicionado frente a Centro Plaza y a solo cinco minutos a pie del famoso puerto deportivo de Puerto Banús, el apartamento permite disfrutar de una amplia oferta de supermercados, tiendas boutique, cafeterías y restaurantes. Esta combinación de excelentes instalaciones y una ubicación céntrica privilegiada convierte a esta propiedad en una magnífica oportunidad de inversión o residencia permanente en la Costa del Sol.;

El diseño excepcional se une a una ubicación inmejorable en este hermoso apartamento en planta baja de 3 dormitorios y 3 baños, totalmente reformado, en la codiciada urbanización Malambo de Marbella. Con impresionantes vistas directas al mar, esta elegante vivienda ofrece el estilo de vida mediterráneo definitivo.~~El interior cuenta con tres amplios dormitorios dobles, cada uno con un moderno baño en suite. Una cocina de planta abierta, totalmente equipada, se integra perfectamente con un elegante salón-comedor, creando un espacio luminoso y contemporáneo, ideal para el entretenimiento o el descanso. Salga a la generosa terraza con orientación sur para disfrutar de las vistas panorámicas al mar y a los jardines.~~Situado entre jardines tropicales impecablemente cuidados, los residentes disfrutan de acceso a dos piscinas comunitarias, incluyendo una piscina infantil. La comodidad está garantizada con una plaza de aparcamiento privado y un trastero incluidos. Dando un toque muy moderno, el nivel de aparcamiento cuenta con un exclusivo espacio de coworking con acceso directo a la piscina, ideal para profesionales que teletrabajan o reuniones de negocios.~~Reconocida por su encanto y tranquilidad, Malambo está perfectamente ubicada. Servicios diarios como supermercados, tiendas boutique, cafeterías, restaurantes y exclusivos clubes de playa están a un paso. Situado justo enfrente de Centro Plaza y a solo 5 minutos a pie del mundialmente famoso Puerto Banús, la ubicación es inigualable.~~Con su situación privilegiada, acabados de alta gama y excelentes instalaciones en el complejo, esta propiedad es una oportunidad de inversión excepcional, ya sea como refugio de vacaciones de lujo, una propiedad de alquiler muy demandada o una residencia permanente en la Costa del Sol.;

Piso totalmente reformado en Nueva Andalucía, Marbella~~Ubicado en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, Marbella, este elegante apartamento se encuentra en un entorno residencial privilegiado, rodeado de prestigiosos campos de golf y a poca distancia de Puerto Banús. Se trata de una planta baja que, gracias a la configuración y desnivel natural de la urbanización, disfruta de una posición elevada, similar a la de una primera planta, lo que le proporciona una excelente luminosidad y una mayor sensación de amplitud que la de un bajo tradicional. La vivienda forma parte de una exclusiva urbanización de estilo andaluz, que combina tranquilidad, seguridad y excelentes zonas comunes.~~El apartamento ofrece un ambiente cómodo y acogedor, diseñado para disfrutar durante todo el año. Cuenta con una amplia terraza privada con vistas a los cuidados jardines comunitarios y a la montaña de La Concha, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol. Además, dispone de una plaza de garaje privada y existe la posibilidad de tramitar una licencia turística, lo que añade interés tanto como segunda residencia como inversión.~~Características destacadas~Piso totalmente reformado~Planta baja con posición elevada, similar a una primera planta~Excelente luminosidad~Urbanización de estilo andaluz~Amplia terraza privada~Vistas a los cuidados jardines comunitarios y a La Concha~Suelo radiante en toda la vivienda~Control individual de temperatura en cada estancia~Descalcificador de agua privado~Plaza de garaje privada~Posibilidad de tramitar licencia turística~Urbanización cerrada con seguridad 24 horas~Servicio de conserjería~2 grandes piscinas comunitarias, una de ellas climatizada~Piscina infantil~Rodeada de prestigiosos campos de golf: Las Brisas, Los Naranjos y Aloha~A aproximadamente 10-15 minutos andando de Puerto Banús, sus boutiques y la playa~~Su ubicación permite tener todo al alcance. El supermercado Mercadona se encuentra a solo 2 minutos andando, junto con cafeterías, restaurantes, comercios y otros servicios. El centro de Marbella está a aproximadamente 10 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a unos 40 minutos y el centro de Málaga a alrededor de 50 minutos, gracias a sus excelentes conexiones por carretera.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda totalmente reformada, luminosa y confortable, en una ubicación privilegiada de Nueva Andalucía, con seguridad, excelentes zonas comunes y todos los servicios al alcance.~~Contacta conmigo para más información o para concertar una visita.;

Piso totalmente reformado en Nueva Andalucía, Marbella Ubicado en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, Marbella, este elegante apartamento se encuentra en un entorno residencial privilegiado, rodeado de prestigiosos campos de golf y a poca distancia de Puerto Banús. Se trata de una planta baja que, gracias a la configuración y desnivel natural de la urbanización, disfruta de una posición elevada, similar a la de una primera planta, lo que le proporciona una excelente luminosidad y una mayor sensación de amplitud que la de un bajo tradicional. La vivienda forma parte de una exclusiva urbanización de estilo andaluz, que combina tranquilidad, seguridad y excelentes zonas comunes. El apartamento ofrece un ambiente cómodo y acogedor, diseñado para disfrutar durante todo el año. Cuenta con una amplia terraza privada con vistas a los cuidados jardines comunitarios y a la montaña de La Concha, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol. Además, dispone de una plaza de garaje privada y existe la posibilidad de tramitar una licencia turística, lo que añade interés tanto como segunda residencia como inversión. Características destacadas Piso totalmente reformado Planta baja con posición elevada, similar a una primera planta Excelente luminosidad Urbanización de estilo andaluz Amplia terraza privada Vistas a los cuidados jardines comunitarios y a La Concha Suelo radiante en toda la vivienda Control individual de temperatura en cada estancia Descalcificador de agua privado Plaza de garaje privada Posibilidad de tramitar licencia turística Urbanización cerrada con seguridad 24 horas Servicio de conserjería 2 grandes piscinas comunitarias, una de ellas climatizada Piscina infantil Rodeada de prestigiosos campos de golf: Las Brisas, Los Naranjos y Aloha A aproximadamente 10-15 minutos andando de Puerto Banús, sus boutiques y la playa Su ubicación permite tener todo al alcance. El supermercado Mercadona se encuentra a solo 2 minutos andando, junto con cafeterías, restaurantes, comercios y otros servicios. El centro de Marbella está a aproximadamente 10 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a unos 40 minutos y el centro de Málaga a alrededor de 50 minutos, gracias a sus excelentes conexiones por carretera. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda totalmente reformada, luminosa y confortable, en una ubicación privilegiada de Nueva Andalucía, con seguridad, excelentes zonas comunes y todos los servicios al alcance. Contacta conmigo para más información o para concertar una visita.;