Casa en venta en Sancti Petri, Chiclana de la Frontera

¡Descubre el hogar de tus sueños EN PRIMERA LINEA DE PLAYA en esta magnífica casa independiente con piscina! Situada en un entorno urbano, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort y elegancia. En la planta baja, encontrarás un amplio salón, una cocina moderna, un baño y una habitación con baño en suite, ideal para visitas o como dormitorio principal. La primera planta alberga cuatro dormitorios adicionales y un baño completo, proporcionando espacio más que suficiente para toda la familia.~~El castillete es un rincón especial de la casa, ofreciendo vistas impresionantes al mar y al pinar, perfecto para relajarse al final del día. Disfruta de los días soleados en la piscina privada o en el porche, ideal para reuniones al aire libre. La casa también cuenta con un trastero y un garaje para mayor comodidad. Con 270 m2 construidos en una parcela de 800 m2, esta vivienda de segunda mano en buen estado es una oportunidad única. No dejes pasar esta joya inmobiliaria que combina espacio, estilo y ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarla y enamórate!~~Los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros no están incluidos en el precio. ¡Ven a visitarlo y descubre todas sus posibilidades!;

¡¡Eso suena maravilloso!! Un chalet en Coto San José con un jardín amplio y piscina es perfecto para disfrutar del aire libre y relajarte. Además, estar tan cerca de la playa es un gran plus, ideal para días de sol y diversión.~~En el Coto de San José, muy cerca de la Playa de La Barrosa, tenemos este bonito chalet que cuenta con un amplio salón con chimenea y vistas a la piscina, cocina amueblada con alacena, cuatro dormitorios con armarios empotrados y tres cuartos de baño.~La propiedad dispone de cuarto lavadero, sistema de riego automático para el jardín, preinstalación de aire acondicionado y energía solar para una eficiencia energética avanzada. Además, disfruta de agua caliente gracias al acumulador eléctrico y una amplia piscina en la parte trasera del chalet con una excelente orientación para que disfrutes de un buen baño en las horas más cálidas del verano.~~Entrada de vehículos con puerta automática y cochera en superficie con espacio para hasta 4 coches.~~CONSULTENOS SIN COMPROMISO!!~Al telf. 673 32 76 47 ó al correo..... rmoreno@ikesa.es~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaria, Registro y Honorarios.~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, Fondos Inversión, Servicios, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios.;

Descubre este impresionante chalet situado en primera línea de playa, ubicado en la prestigiosa zona de La Barrosa, Chiclana de la Frontera. Con una generosa superficie construida de 243 m2 y un amplio terreno que abarca 1000 m2, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para disfrutar del estilo de vida costero. El chalet cuenta con cuatro habitaciones luminosas y dos baños completos; ideal para familias o como inversión vacacional. Su inmejorable ubicación cerca de la primera pista de la Barrosa garantiza acceso rápido a las playas paradisíacas que caracterizan la región. Además, disfrute de comodidades adicionales como parking privado, piscina propia y trastero disponible. Rodeado por exuberantes árboles e instalaciones cercanas tales como autobuses y centros comerciales, este inmueble se erige no solo como una vivienda sino también como un refugio donde relajarse cada día.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Villa independiente en la zona de la barrosa a solo 300m de la playa, dispone de 218 m2construido y una parcela de 529m2.~~Se distribuye en 4 dormitorios con armarios empotrados , tres baños amplio salon, porche delantero y trasero.~en planta baja esta el hall , salon con chimenea un dormitorio doble , baño completo, cocina con acceso al porche.~La primera planta esta con 3 dormitorios, dos baños y terraza con vista a los alrededores.~dispone de sótano diáfano~En resumen es una buena chalet con muy buena ubicación a solo 2 min andando de la fantástica playa de la barrosa.~con buenas calidades de construcción, aire acondicionado centralizado;

🏠 Chalet urbano a solo 300 metros de la Playa de La Barrosa – Chiclana de la Frontera~~Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas más cotizadas de Chiclana, a tan solo 5 minutos andando de la Playa de La Barrosa, considerada una de las mejores playas de España por su calidad, extensión y servicios.~~Construido en el año 2000 con materiales de alta calidad, este chalet ofrece una excelente distribución, espacios amplios y todas las comodidades necesarias para vivir todo el año o disfrutar de tus vacaciones junto al mar.~~📐 Características principales:~~Parcela: 545 m2~~Vivienda principal: 140 m2~~Planta sótano: 54 m2~~Piscina privada: 27 m2~~Aire acondicionado centralizado~~Garaje cubierto con puerta automática~~🛋️ Distribución interior – Planta principal:~~Porche delantero cubierto~~Salón-comedor con chimenea, muy luminoso y acogedor~~Cocina independiente de estilo rústico, totalmente equipada, con muebles de madera maciza~~Tres dormitorios amplios, todos con espacio para cama de matrimonio~~Uno de ellos con baño completo en suite~~Dos con armarios empotrados~~Segundo baño completo en el pasillo~~Acceso trasero directo a la zona ajardinada y la piscina~~🔻 Planta sótano – Espacios adicionales con luz natural:~~Sala central polivalente (perfecta como sala de juegos, gimnasio, despacho, etc.)~~Dormitorio adicional~~Aseo~~Cuarto trastero~~Habitación pequeña ideal como vestidor o despacho~~🌳 Zona exterior:~~Jardín de bajo mantenimiento con zonas pavimentadas y ajardinadas~~Piscina privada de 27 m2, ideal para disfrutar del buen tiempo~~Acceso peatonal y de vehículos~~Espacio cubierto para aparcar un coche~~📍 Ubicación excepcional:~Este chalet se encuentra en una calle tranquila, dentro de una zona residencial muy demandada, perfecta para vivir todo el año o para invertir en alquiler vacacional. La cercanía a la playa, la privacidad de la vivienda y su estado impecable hacen de esta propiedad una opción única en el mercado.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

En una de las zonas más valoradas de Chiclana, El Campito, se encuentra esta vivienda que combina amplitud, confort y una esencia muy acogedora. Un hogar pensado para quienes buscan espacio, calidez y la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado.~~Al acercarse a la propiedad, el exterior ya anticipa la calidad de vida que ofrece: un jardín cuidado, un amplio porche donde se respira calma y una magnífica piscina privada, perfecta para refrescarse en los días de sol o para disfrutar de veladas inolvidables en familia y con amigos. Todo está diseñado para vivir el exterior tanto como el interior.~La vivienda se distribuye en dos plantas, creando espacios cómodos y bien organizados.~En la planta baja, la luz natural acompaña cada estancia: una cocina amplia con zona de comedor y lavadero, práctica y funcional; un salón espacioso, lleno de claridad, donde apetece compartir conversaciones, descanso y vida en familia; un dormitorio en planta baja, ideal para invitados, despacho o para quien desee evitar escaleras; y un baño completo, que aporta comodidad al día a día.~~En la planta alta, la vivienda sorprende por su amplitud y sensación de calma. Se compone de cuatro dormitorios, dos de ellos con vestidor, y los otros con armarios empotrados. Cada habitación está bañada por la luz y ofrece el silencio perfecto para el descanso. La suite principal, además, cuenta con su propio baño privado, creando un refugio íntimo y personal dentro del hogar.~~Esta casa es mucho más que metros y estancias: es un lugar donde sentir la calidez del sol entrando por las ventanas, el frescor del agua en verano, el olor a barbacoa en las tardes familiares o el sonido tranquilo del barrio al caer la noche. Un hogar pensado para disfrutarlo, vivirlo y hacerlo tuyo desde el primer día.~~En la publicidad del interior del inmueble se puede apreciar, muebles, electrodomésticos, enseres personales, dicho contenido no va incluido en el precio de la vivienda. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~ Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;