Casa en venta en La Barrosa, Chiclana de la Frontera

CHALET URBANO 100% CON AGUA DE LA RED EN UNA SOLA PLANTA~~vivienda que combina estilo y funcionalidad, esta casa te va a enamorar.~~📍 Situada en una zona urbana tranquila, ~cerca de todo, pero no junto a todo para tener tranquilidad ~~cerca de parada de bus , ~cerca de locales de ocio, ~cerca de la 1º pista de la playa de la barrosa~cerca del pinar publico ~Una ubicación excepcional~~🌳 Parcela de 1.000 m2~🏠 291 m2 construidos~🛏️ 3 habitaciones amplias y acogedoras~🛋️ Salón muy luminoso con salida directa al porche delantero~🍳 Cocina con encanto, práctica y cálida, con acceso al porche trasero cerrado~🛁 2 baños completos, uno de ellos en suite con ducha y bañera de hidromasaje~🌞 Porche delantero abierto y porche trasero cerrado para disfrutar todo el año~🏊‍♂️ Piscina privada~🚗 Garaje polivalente: úsalo como despacho, apartamento, gimnasio... ¡las posibilidades son infinitas!~⚡ Placas solares~💧 Luz y agua de red~~Una vivienda pensada para vivirla a lo grande, donde cada rincón está diseñado para tu comodidad.~~💫 Espacios llenos de luz, naturaleza, y calidad de vida.~~📞 ¡Contáctanos y ven a conocer la casa donde empieza tu nueva historia!~El hogar perfecto sí existe, y está esperándote.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡Bienvenidos a la venta de esta exclusiva villa en Santi Petri, Chiclana! Esta propiedad ofrece lo mejor en lujo, comodidad y ubicación privilegiada en la playa de La Barrosa. Permíteme guiarte a través de sus características principales:~~Características de la Villa:~Ubicación: Santi Petri, Chiclana, en la deseada zona de la playa de La Barrosa.~Parcela: 1040 metros cuadrados de terreno ajardinado.~Construcción: 291 metros cuadrados distribuidos en una sola planta.~Dormitorios: 3 amplios dormitorios.~Cocina amueblada con electrodomésticos: Para disfrutar en familia y amigos.~Baños: 2 baños completos.~Almacenamiento: Armarios empotrados y trastero.~Climatización: Calefacción de bomba de frío/calor eléctrica para máximo confort todo el año.~Placas solares: Para un consumo sostenible.~~Exteriores:~Cenador: Ideal para comidas al aire libre.~Garaje: Cerrado, con espacio para dos coches.~Piscina: Piscina integrada de 8 metros por 4 en el jardín, perfecta para disfrutar en verano.~Ideal para:~Residencia permanente: Ofrece tranquilidad y belleza natural todo el año.~Inversión vacacional: Perfecta para disfrutar de los veranos en la costa.~No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única que combina todas estas características en un solo lugar. ¿Te gustaría programar una visita para enamorarte de esta villa en persona? Estoy aquí para responder cualquier pregunta que puedas tener. ¡No dudes en contactarme para más detalles!~~*Impuestos, gastos y honorarios de agencia no incluidos en el precio~Periodo de validez del anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026;

Villa independiente en la zona de la barrosa a solo 300m de la playa, dispone de 218 m2construido y una parcela de 529m2.~~Se distribuye en 4 dormitorios con armarios empotrados , tres baños amplio salon, porche delantero y trasero.~en planta baja esta el hall , salon con chimenea un dormitorio doble , baño completo, cocina con acceso al porche.~La primera planta esta con 3 dormitorios, dos baños y terraza con vista a los alrededores.~dispone de sótano diáfano~En resumen es una buena chalet con muy buena ubicación a solo 2 min andando de la fantástica playa de la barrosa.~con buenas calidades de construcción, aire acondicionado centralizado;

🏠 Chalet urbano a solo 300 metros de la Playa de La Barrosa – Chiclana de la Frontera~~Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas más cotizadas de Chiclana, a tan solo 5 minutos andando de la Playa de La Barrosa, considerada una de las mejores playas de España por su calidad, extensión y servicios.~~Construido en el año 2000 con materiales de alta calidad, este chalet ofrece una excelente distribución, espacios amplios y todas las comodidades necesarias para vivir todo el año o disfrutar de tus vacaciones junto al mar.~~📐 Características principales:~~Parcela: 545 m2~~Vivienda principal: 140 m2~~Planta sótano: 54 m2~~Piscina privada: 27 m2~~Aire acondicionado centralizado~~Garaje cubierto con puerta automática~~🛋️ Distribución interior – Planta principal:~~Porche delantero cubierto~~Salón-comedor con chimenea, muy luminoso y acogedor~~Cocina independiente de estilo rústico, totalmente equipada, con muebles de madera maciza~~Tres dormitorios amplios, todos con espacio para cama de matrimonio~~Uno de ellos con baño completo en suite~~Dos con armarios empotrados~~Segundo baño completo en el pasillo~~Acceso trasero directo a la zona ajardinada y la piscina~~🔻 Planta sótano – Espacios adicionales con luz natural:~~Sala central polivalente (perfecta como sala de juegos, gimnasio, despacho, etc.)~~Dormitorio adicional~~Aseo~~Cuarto trastero~~Habitación pequeña ideal como vestidor o despacho~~🌳 Zona exterior:~~Jardín de bajo mantenimiento con zonas pavimentadas y ajardinadas~~Piscina privada de 27 m2, ideal para disfrutar del buen tiempo~~Acceso peatonal y de vehículos~~Espacio cubierto para aparcar un coche~~📍 Ubicación excepcional:~Este chalet se encuentra en una calle tranquila, dentro de una zona residencial muy demandada, perfecta para vivir todo el año o para invertir en alquiler vacacional. La cercanía a la playa, la privacidad de la vivienda y su estado impecable hacen de esta propiedad una opción única en el mercado.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

En una de las zonas más valoradas de Chiclana, El Campito, se encuentra esta vivienda que combina amplitud, confort y una esencia muy acogedora. Un hogar pensado para quienes buscan espacio, calidez y la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado.~~Al acercarse a la propiedad, el exterior ya anticipa la calidad de vida que ofrece: un jardín cuidado, un amplio porche donde se respira calma y una magnífica piscina privada, perfecta para refrescarse en los días de sol o para disfrutar de veladas inolvidables en familia y con amigos. Todo está diseñado para vivir el exterior tanto como el interior.~La vivienda se distribuye en dos plantas, creando espacios cómodos y bien organizados.~En la planta baja, la luz natural acompaña cada estancia: una cocina amplia con zona de comedor y lavadero, práctica y funcional; un salón espacioso, lleno de claridad, donde apetece compartir conversaciones, descanso y vida en familia; un dormitorio en planta baja, ideal para invitados, despacho o para quien desee evitar escaleras; y un baño completo, que aporta comodidad al día a día.~~En la planta alta, la vivienda sorprende por su amplitud y sensación de calma. Se compone de cuatro dormitorios, dos de ellos con vestidor, y los otros con armarios empotrados. Cada habitación está bañada por la luz y ofrece el silencio perfecto para el descanso. La suite principal, además, cuenta con su propio baño privado, creando un refugio íntimo y personal dentro del hogar.~~Esta casa es mucho más que metros y estancias: es un lugar donde sentir la calidez del sol entrando por las ventanas, el frescor del agua en verano, el olor a barbacoa en las tardes familiares o el sonido tranquilo del barrio al caer la noche. Un hogar pensado para disfrutarlo, vivirlo y hacerlo tuyo desde el primer día.~~Si busca un lugar excepcional, con espacio para todos y en una ubicación privilegiada, esta propiedad en El Campito puede ser ese hogar que llevaba tiempo imaginando.En la publicidad del interior del inmueble se puede apreciar, muebles, electrodomésticos, enseres personales, dicho contenido no va incluido en el precio de la vivienda. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. .~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. ;

ESCRIBIR POR WHATSAPP PARA PASAR LAS FOTOS ORIGINALES DE LA VIVIENDA, ESTAS HAN SIDO GENERADAS POR ORDENADOR.~~Descubre este espacioso chalet de 250m2 ubicado en una parcela de 6760 m2 en la tranquila zona de El Marquesado. Ideal para amantes de la naturaleza, el deporte y los animales.~~🛏️ 4 dormitorios amplios~🛁 3 baños completos~🛋️ Salón~🍽️ Cocina independiente~📦 Un cuarto adicional que actualmente se utiliza como trastero, ofreciendo flexibilidad de uso.~~El exterior de esta propiedad está diseñado para el máximo disfrute y ocio:~🌳 2 porches para relajarse y disfrutar del entorno.~🏊‍♀️ Piscina privada, perfecta para refrescarse en los días soleados.~🎾 ¡Una pista de tenis propia!~🍖 Zona de barbacoa.~🐎 2 boxes para caballos, un sueño hecho realidad para los amantes de la equitación.~🥕 Huerto.~~Esta finca es una oportunidad única para vivir en un entorno rural privilegiado, con todas las comodidades de una gran casa y unas instalaciones exteriores inigualables. Perfecta para familias grandes o para quienes buscan un estilo de vida con espacio y naturaleza.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;