Casa en venta en Centro, Jerez de la Frontera

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Edificio independiente de tres plantas con locales rentando y amplia vivienda~~Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más demandadas del centro de Jerez de la Frontera, ideal tanto para inversión como para uso residencial.~~🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD~~Edificio independiente de tres plantas.~~Planta baja compuesta por tres locales comerciales, actualmente alquilados con una renta conjunta superior a 1.200 € mensuales. Los inquilinos son estables, serios y excelentes pagadores, lo que garantiza una rentabilidad inmediata.~~Vivienda amplia y luminosa distribuida en las plantas superiores, que incluye:~~3 habitaciones~~Salón con buena entrada de luz~~Cocina independiente~~Balcón~~Terraza ideal para disfrutar del aire libre~~2 trasteros incluidos, perfectos para almacenamiento adicional.~~💼 IDEAL PARA INVERSORES~La propiedad combina una vivienda de gran potencial con una rentabilidad sólida desde el primer día gracias a los locales en funcionamiento. Su ubicación privilegiada en el casco urbano la hace aún más atractiva para cualquier proyecto a futuro.~~📌 Visítalo en 3D~~https://my.matterport.com/show/?m=WePFM8c5fZs~~📌 Ubicación inmejorable~Situada en el corazón de Jerez, con todos los servicios, comercios y zonas de ocio a un paso.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~;

PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO~LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA.~~Magnifica oportunidad de adquirir casa en Avda. Puerta del Sur en Jerez de la Frontera (Cádiz). Tiene una superficie construida de 213 m2. Está distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3 ;

¡SE VENDE CASA ADOSADA EN LA MILAGROSA! Descubre esta encantadora casa adosada de autoconstrucción, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Con 186 m² construidos y 160 m² útiles, este hogar cuenta con 3 dormitorios amplios, perfectos para el descanso y la privacidad. Disfruta de 2 cuartos de baño completos que ofrecen confort y practicidad en el día a día. Al entrar, te recibe un acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso salón comedor, ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. La cocina se integra perfectamente, creando un ambiente cálido y familiar. Además, la azotea transitable y el patio son espacios perfectos para disfrutar del aire libre, organizar barbacoas o simplemente relajarte bajo el sol. La ubicación es inmejorable, con todo tipo de comercios a tu alcance y un centro de salud a solo un minuto a pie. La parada de autobús cercana facilita el transporte y conecta con el resto de la ciudad. La casa también cuenta con armarios empotrados, trastero y calefacción eléctrica por bomba de frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Construida en 1983 y en buen estado, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con carácter y personalidad. No dejes pasar la oportunidad de visitarla. ;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adosado situado en Jerez de la Frontera (Cádiz), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 160 m2 y útil 95 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WhatsApp (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601. Nuestro horario: Lunes a Jueves de 8 a 18 h (ininterrumpido) - Viernes de 8 a 15 h.~;

Descubre esta magnífica casa independiente situada en la tranquila pedanía de Guadalcacín, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. La vivienda tiene dos entradas por dos calles diferentes y cuenta en su planta baja con una amplia cocina, perfecta para el día a día, que se comunica de forma fluida con un luminoso salón-comedor con capacidad más que suficiente para reuniones familiares y momentos especiales. En esta misma planta encontramos una habitación y un baño completo. En la planta superior se distribuyen cuatro habitaciones amplias, ideales para adaptarlas a las necesidades de toda la familia. Dos de estas estancias están comunicadas entre sí y cuentan con acceso directo a una estupenda terraza, un espacio perfecto para relajarse al aire libre. Desde esta terraza se accede a una azotea, ideal como zona de esparcimiento adicional o para disfrutar de las vistas y el buen clima de la zona. ;