Piso en venta , La Cepa, Huercal de Almeria

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Huercal de Almería, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 112 m2 y útil 112 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~No dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp~;

¡Descubre tu nuevo hogar en Huércal de Almería! Te presentamos este magnífico ubicado en la segunda planta con ascensor. Un inmueble que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en una zona tranquila y bien comunicada. El salón-comedor es el corazón de esta vivienda: amplio, luminoso y dotado de grandes ventanas que ofrecen vistas despejadas y una orientación que aprovecha la luz natural durante todo el día. Cuenta con aire acondicionado para disfrutar del máximo confort en los meses de calor. Cuenta con tres dormitorios exteriores con armarios empotrados garantizan espacio de almacenaje y comodidad para toda la familia. El baño completo dispone de ventana, lo que proporciona ventilación natural. La cocina independiente con lavadero es funcional y práctica, perfecta para quienes disfrutan cocinando. Las ventanas de aluminio con persianas aseguran aislamiento y privacidad en todas las estancias. Situado en una zona tranquila con acceso inmediato a comercios, colegios, centros de salud y transporte público. A pocos minutos de Almería capital, ideal para familias, parejas o personas que trabajan desde casa. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocerlo! ;

Se ofrece a la venta un local comercial situado en una ubicación privilegiada, justo enfrente del popular supermercado Mercadona. Este espacio cuenta con una superficie de construcción de 79 m² y está localizado en el sur de España, dentro de una zona muy transitada que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. La distribución interna es óptima para negocios dedicados a la atención al público o servicios diversos. El local dispone además de una gran cristalera hacia el exterior que permite aprovechar al máximo la luz natural y atraer así más visitantes. Es ideal tanto para empresas consolidadas que buscan afianzar su marca como para emprendedores dispuestos a iniciar sus actividades comerciales desde un lugar estratégicamente posicionado. Esta propiedad representa no solo una inversión sólida sino también la oportunidad perfecta para establecerse exitosamente en el mercado local. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Viator con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Piso en Venta en el municipio de Viator - ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre este espectacular piso de 94 m² útiles, ubicado a tan solo 15 minutos del vibrante centro de Almería. Este acogedor hogar cuenta con tres amplias habitaciones, ideales para disfrutar de la tranquilidad y el descanso. La bonita cocina, equipada y con salida al lavadero, se convierte en el corazón del hogar, perfecta para preparar deliciosas comidas. El salón comedor es amplio y luminoso, con vistas al exterior que llenan de luz cada rincón. Además, el inmueble dispone de un cuarto de baño con plato de ducha y un aseo que ofrece la posibilidad de ser reinstalado. La propiedad se encuentra en un estado general excelente, lista para ser habitada sin necesidad de reformas complicadas. También incluye una plaza de parking y un trastero privado, lo que añade comodidad a tu día a día. Construido en 2009, este piso cuenta con calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado, asegurando tu confort durante todo el año. Situado en la segunda planta con ascensor y orientación sur-este, disfrutarás de una excelente iluminación natural. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso espacio que combina confort y ubicación. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ;

En una tranquila y bien comunicada zona de Viator se encuentra este estupendo piso bajo, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día. Con 118 metros construidos de vivienda, esta propiedad destaca por su excelente distribución y por ofrecer espacios amplios y funcionales pensados para el confort diario. La vivienda dispone de tres dormitorios luminosos y bien proporcionados, siendo el principal un espacio especialmente acogedor que, al igual que el salón comedor, cuenta con aire acondicionado para garantizar una temperatura perfecta durante todo el año. Los dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera, aportan comodidad y versatilidad para la vida familiar, mientras que la cocina independiente con acceso a un práctico lavadero ofrece un espacio ideal para el día a día. El salón comedor, amplio y confortable, es un espacio interior ideal para reuniones familiares o momentos de descanso, muy luminoso y bien distribuido. La propiedad se completa con una plaza de garaje de 12 metros y un trastero de 5 metros, proporcionando ese espacio extra de almacenaje tan necesario y la comodidad de tener todo en el mismo edificio. ;