Piso en venta en Huercal Boulevar, Huercal de Almeria

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Vivienda construida situada en un edificio del año 1975, ideal para quienes buscan una propiedad con estancias amplias y bien distribuidas. La vivienda se encuentra en una tercera altura con respecto a la calle, lo que le proporciona mayor luminosidad y ventilación natural. Al ser exterior, disfruta de abundante luz durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y confortable en sus diferentes estancias.~~La distribución interior se compone de tres dormitorios, un baño completo y un salón principal. Los dormitorios ofrecen espacio suficiente para camas dobles o individuales, armarios y mobiliario auxiliar, adaptándose tanto a familias como a quienes necesiten una habitación adicional para despacho, zona de estudio o cuarto de invitados. El salón constituye el núcleo de la vivienda, siendo un espacio amplio y versátil, perfecto para crear una zona de descanso y otra de comedor diferenciadas.~~La cocina es independiente, lo que aporta mayor funcionalidad y privacidad al área de trabajo. Dispone además de una despensa independiente, un valor añadido que facilita el almacenamiento y la organización, optimizando el espacio y mejorando la comodidad en el día a día.~~En cuanto a las instalaciones, la vivienda cuenta con sistema de agua caliente mediante termo eléctrico. Dispone de certificación energética con calificación de consumo G, con un valor de consumo de 187,27 kWh/m2 año, y calificación de emisiones E, con un valor de emisiones de 33,89 kgCO₂/m2 año. El certificado fue emitido el 22/07/2025 y tiene validez hasta el 22/07/2030.~~El edificio, construido en 1975, forma parte de una tipología residencial consolidada, ubicada en un entorno urbano con servicios y comunicaciones. La tercera planta aporta tranquilidad respecto al tránsito de la calle, manteniendo al mismo tiempo la conexión con el entorno.~~Vivienda construida. Los interesados tienen derecho a que se les entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en la agencia inmobiliaria que lo comercializa, conforme a la normativa vigente. El precio publicitado no incluye el 8% correspondiente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría y registrales derivados de la compraventa.~~Una oportunidad interesante tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a su distribución funcional, su carácter exterior y la comodidad de sus espacios bien definidos.;

SE VENDE VIVIENDA DE 3 HABITACIONES EN HUERCAL DE ALMERIA DE ENTIDAD FINANCIERA~Piso de 3 habitaciones y 1 baño de 56 metros ,suelos de gres,carpinteria interior de madera ,y ventanas de aluminio, colegios y institutos cerca,la rambla Fedrerico Garcia Lorca esta a un paso ,autobuses,centros medicos.~PRECIO :89.000 €.~LA ENTIDAD ESTUDIARA LAS POSIBLES OFERTAS Y SU ACEPTACION.~ ~ PRECIO DE VENTA:89.000 €~GASTOS CALCULADOS: 6.230 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :95.230 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

🏡 PISO EN VENTA EN HUÉRCAL DE ALMERÍA 🏡~~✨ ¡Ideal para entrar a vivir! Piso en pleno centro de Huércal de Almería con todas las comodidades que necesitas:~~✔ 130 m2 de superficie~✔ 1 habitación doble y 2 habitaciones sencillas ~✔ 2 baños completos ~✔ Salón amplio y luminoso ~✔ Cocina americana 🍽️ ~✔ Preinstalación de aire acondicionado central ~✔ Carpintería interior de madera y exterior de aluminio ~✔ Orientación noreste, ¡muy luminoso! ☀️ ~✔ Suelo de gres 🏠 ~✔ Ascensor 🛗~~🔝 Extras:~~Cerca de autobuses, parques, hospitales y zonas verdes 🌳~Zona de paso, perfecta ubicación. Zona muy tranquila 👌~💰 Precio: 145.000 €~~~¡No dejes escapar esta oportunidad!~📞 Llámanos y ven a visitarlo hoy mismo!~~~1. Piso → Piso en Huércal de Almeria zona HUERCAL DE ALMERIA, 130.00 m. de superficie, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpintería interior de madera, orientación noreste, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio.~Extras: aire acond. central (sólo preinstalación), aire acondicionado, ascensor, luminoso, autobuses, árboles, hospitales, parques, zona de paso~~PRECIO DE VENTA: 145.000€~GASTOS CALCULADOS: 10.150€ (al tipo general)~PRECIO FINAL :155.150 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

Venta de vivienda en Huercal (Almería) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Venta de vivienda en HUERCAL DE ALMERIA (ALMERIA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;