Piso en venta , La Plata, Sevilla

¡Oportunidad para inversores junto al Metro La Plata y Cocheras! Piso muy luminoso de 85 m² con terraza, para reformar. Si buscas un proyecto de reforma rentable o una vivienda económica con muchísima luz natural para diseñar a tu gusto desde cero, este piso en El Cerro del Águila ofrece una base estupenda. Se trata de una 2ª planta sin ascensor. Al ser un piso totalmente exterior y en esquina, disfruta de vistas despejadas y sol durante todo el día, un valor añadido muy difícil de encontrar en este rango de precio. - Características principales: - Superficie: 85 m² con un gran potencial de redistribución gracias a su configuración en esquina. - Luminosidad y exterior: Salón espacioso con salida a una terraza y vistas despejadas. - 3 dormitorios: Provistos de prácticos armarios empotrados. - Cocina independiente y 1 baño completo. - Ubicación y vida de barrio: - Excelente comunicación: A escasos minutos a pie de las estaciones de Metro La Plata y Cocheras, lo que permite una conexión rápida y cómoda con el resto de la ciudad y las zonas universitarias. - Barrio de toda la vida: Entorno tradicional, popular y muy cercano. Una zona vecinal consolidada que cuenta con comercio local, supermercados, colegios y todos los servicios del día a día a la vuelta de la esquina. - Ideal para: - Inversores: Zona con altísima demanda de alquiler y excelente rentabilidad tras una puesta a punto. - Particulares: La opción perfecta para quien busque comprar a buen precio y realizar una reforma integral adaptándola a sus necesidades reales. La vivienda requiere una actualización / reforma integral para sacar a relucir todo su potencial. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos aplicables según perfil del comprador o el inmueble. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial. Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial. Gestoría: Gasto opcional. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador. ;

IGG Inmobiliaria les presente en Exclusiva, este bonito piso en El Cerro del Aguila.~~ATENCION INVERSORES O FAMILIAS.~~Llámanos y concreta tu visita para este bonito piso, en una segunda planta sin ascensor, con 79 m2 construidos y con una distribución de 3 habitaciones, dos de ellas grandes y una para cama de 90cm, cuarto de baño con placa de ducha exterior, un amplio salon comedor con acceso a una pequeña terraza y cocina amueblada exterior.~~La zona cuenta con todo tipo de servicios tales como Bancos, supermercados, tiendas varias, restaurantes, bares etc etc. Parada de autobus, A unos 10 minutos andando del Metro de Amate, colegios y Parques.~~LA PROPIEDAD SE VENDE SIN MUEBLES Y LA COCINA SOLO LOS MUEBLES.~~Llámanos y concretamos tu visita.~~OFICINA TEL. +34 955 197 762~~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los honorarios Inmobiliarios mas IVA , ni los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. - - - - - - - - - -;

Piso en Venta - 1. ª Planta con Ascensor ¡Descubre tu nuevo hogar en esta magnífica vivienda totalmente reformada! Se trata de un piso de 107 m² construidos con 60 m² útiles, ubicado en la 1. ª planta con ascensor directo. Este inmueble exterior brinda luminosidad natural y vistas despejadas que harán que disfrutes cada día en tu nuevo espacio. La vivienda cuenta con 2 dormitorios espaciosos, perfectos para familias o para disponer de una habitación de invitados. El salón comedor es amplio y acogedor, ideal para compartir momentos con tus seres queridos. Además, dispone de 1 baño completamente funcional. Un patio amplio complementa esta propiedad, ofreciendo un espacio exterior privado donde relajarte o disfrutar del aire libre. Este piso, construido en 2011 y en buen estado de conservación, incluye prestaciones muy interesantes: garaje privado y trastero, ambos incluidos en el precio. Estas dependencias adicionales te proporcionarán espacio de almacenamiento y seguridad para tu vehículo, un valor añadido muy apreciado. La ubicación es excepcional. Te encuentras en una zona con excelente acceso a servicios esenciales: sucursales bancarias, centros escolares y parques infantiles están a tu alcance. El día a día es sencillo gracias a la proximidad de comercios y servicios variados que cubren todas tus necesidades cotidianas. Cuenta con aire acondicionado para tu confort durante todo el año. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda reformada, bien ubicada y con todas las comodidades necesarias. ¡No dejes pasar esta ocasión! ;

Piso en venta situado en la zona de El Trébol, en una primera planta exterior con ascensor, dentro de un edificio totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, anteriormente cuatro, dos baños completos con placa de ducha, amplio salón comedor con terraza actualmente cerrada y cocina independiente amueblada. Cuenta con aire acondicionado tipo split en el salón y en dos de los dormitorios, mientras que el tercer dormitorio dispone de ventilador de techo. Su ubicación permite disfrutar de un entorno con todo tipo de servicios para el día a día. Se encuentra próximo a la Avenida de la Calesera y al Centro Deportivo Amate, además de contar en sus alrededores con supermercados como Dia, El Jamón y Mercadona, el Centro de Salud Amate y diferentes centros educativos. La zona también dispone de buenas conexiones mediante transporte urbano. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

¡Magnífica oportunidad en el Cerro del Águila! Este fantástico piso completamente exterior de 95 metros cuadrados construidos, más un agradable balcón de 3 metros idóneo para disfrutar del aire libre y de sus vistas despejadas. ~~La vivienda está situada en plena avenida principal, justo enfrente del emblemático edificio histórico del antiguo Matadero Municipal. La propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad en todas sus estancias y por una cómoda distribución que incluye tres generosas habitaciones totalmente exteriores, un acogedor salón comedor para el descanso familiar, cocina amueblada y baño completo. ~~Para mayor confort, la vivienda ha sido mejorada con ventanas nuevas de doble acristalamiento, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, cuenta con la ventaja añadida que el consumo de agua está incluido en la cuota de la comunidad de propietarios, lo que supone un importante ahorro en los gastos habituales del hogar. Además, el suelo es de tarima flotante lo que le aporta una sensación de elegancia y calidez a toda la vivienda. Se encuentra en una cuarta planta sin ascensor.~~Dentro de un barrio tradicional y muy consolidado que ofrece una inmejorable oferta de servicios a pie de calle, tales como supermercados, comercios de proximidad, centros sanitarios, colegios y restauración. ~~Su localización presume de excelentes conexiones y transportes públicos, con rápidas líneas de autobús de TUSSAM que comunican directamente con el centro de Sevilla y universidades, así como cercanía a paradas de Metro.~~ Para la movilidad en vehículo privado, goza de un acceso directo e inmediato a la ronda de circunvalación SE-30, permitiendo una cómoda salida hacia la A-4, la A-92 y el aeropuerto. Una vivienda perfecta tanto para familias que buscan su nuevo hogar como para inversores que desean adquirir un inmueble con gran potencial de rentabilidad en una zona consolidada de Sevilla.~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1.Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).~~2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~~3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4.Honorarios de Agencia: 6.000,00 € más el 21% de IVA, correspondiente.~~5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.~~6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

¡Oportunidad única en San Pablo C! Este espectacular piso recién reformado cuenta con cinco amplios dormitorios y dos baños, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Este inmueble es una excelente opción para inversores, ya que actualmente se alquila por habitaciones, generando una rentabilidad atractiva de entre el 7 y el 9%. Además, existe la posibilidad de mantener a los inquilinos, lo que garantiza ingresos inmediatos. Situado en una zona tranquila, a pocos metros del centro comercial Los Arcos, disfrutarás de la conveniencia de tener todo al alcance de la mano. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un piso en una ubicación privilegiada. Recuerda que el precio no incluye honorarios de intermediación ni gastos de escrituración. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu próximo hogar o inversión en San Pablo C! ;